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水岸新城商住小区（B地块）一期工程 地基与基础 监 理 评 估 报 告 监 理 单 位：福建工程建设监理有限公司 总监理工程师： 日 期： 年 月 日 一、 工程慨况: 1、工程名称：水岸新城商住小区（B地块）一期 2、建设地点：龙海市角美镇 3、建设单位：鸿煜（福建）置业有限公司 4、设计单位：福建省千亿建筑设计有限公司 5、地勘单位：核工业华南工程勘察院 6、监理单位：福建工程建设监理有限公司 7、施工单位：福能联信建设集团有限公司 8、监督站：漳州台商投资区建设工程质量安全监督站 9、建设规模： 1）、本工程水岸新城商住小区（B地块）一期，由5栋商住楼及其附楼组成，分别为2#楼、3#楼、5#楼、7#楼、8#楼及地下室总建筑面积110816.62m2，建筑层数为地上1-28层，地下1层，其中地下室总建筑面积20105m2，地上总建筑面积90711.62m2，建筑总高度85.8m，总占地面积7778.32m2。地下室一层为地下停车库及设备用房（局部战时为甲类，核6级常6级人防地下室，具体详结施图），地上为住宅、沿街配套单层、多层店面、物业管理用房及设备用房等。 2）、工程规模： 2#楼、3#楼建筑层数为地上28层，建筑总高度85.15米，其中3#楼地上总建筑面积为25788.1m2，占地面积2156.64m2，2#楼地上总建筑面积为13595.3m2，占地面积988.44m2；5#楼建筑层数地上25层，建筑总高度 76.15米，5#楼地上总建筑面积为24906.84m2，占地面积2228.3m2；7#楼、8#楼建筑层数为地上18层，建筑总高度 55.15米，其中7#楼地上总建筑面积为10500.22m2，占地面积1045.85m2，8#楼地上总建筑面积为15921.16m2，占地面积1627.03m2。 3）、建筑等级：本工程2#-8#楼建筑设计等级为一级，地下室建筑设计等级为二级，2#楼、3#楼、5#楼为一类高层，主体耐火等级为一级，7#楼、8#楼为二类高层，主体耐火等级为二级；地下室耐火等级为一级。本工程抗震设防烈度为7度，安全等级为二级。设计使用年限50年。建筑外墙防水设防标准为Ⅱ类。屋面防水等级II级，地下室防水等级一级,抗渗等级P8。 4）、主要结构体系：2#楼、3#楼、5#楼为剪力墙结构，7#楼、8#楼为框剪结构，配电房及其他店面为框架结构，基础形式2#~8#楼为直径600高强预应力混凝土PHC管桩，纯地下室、配电室及其他独立店面为直径500高强预应力混凝土PHC管桩，具体详结施。 5）、设计混凝土强度等级： 承台混凝土强度等级C30，垫层混凝土强度等级C15。地下室底板、顶板及其梁为C30 地下室外墙混凝土强度等级为C30(主楼部分同主楼一层柱、墙混凝土强度等级)。基础底板、有地下室部分的承台及地下室外墙均采用抗渗混凝土，抗渗等级为P8，水池、地下室顶板（室外部分）为抗渗混凝土，抗渗等级为P6。 主楼柱、墙混凝土:（1）、2#楼、3#楼1~4层为C40，5~12层标号为C35，13~18层标号为C30，19层标高以上为C25；（2）、7#楼、8#楼1~6层混凝土标号为C30，7层标高以上为C25；（3）、5#楼1~4层为C40，3~8层标号为C35，9~15层标号为C30，15层标高以上为C25； 梁板、楼梯混凝土：（1）2#楼、3#楼、5#楼2~5层为C30，5层以上为C25；（2）7#楼、8#楼混凝土标号为C25； 屋面采用密实性防水砼，抗渗等级为P6。 构造柱、圈梁、过梁、栏板、空调板、凸窗、飘板、女儿墙、设备基础及其它后施工混凝土装饰构件等为C20砼。 二、监理工作情况： 1、监理依据《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》，《建设工程监理规范》，《建设工程质量验收统一标准》，《建设工程施工合同》，《建设工程委托监理合同》，工程量清单内容，本工程设计图纸及其他相关技术规范、标准，国家和省市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定。 2、严格审核施工单位提交的施工组织设计，督促施工单位建立完善的质量保证体系，落实保证工程质量的技术措施、组织措施及安全措施等。 3、严格执行工程材料报验程序，严把工程材料质量关，对进入现场的工程材料进行检查验收，并及时见证取样送检；不符合质量要求的工程材料，不允许在工程中使用。 4、积极主动做好监理巡视检查、质量跟踪检查，发现问题及时与各有关部门联系处理。 5、严格执行工程报验制度，进行平行检验实测工作。对工序质量进行控制，上道工序质量不合格不允许下道工序施工。 6、严格核查进场砼塌落度、并对砼浇捣进行旁站监理，做好旁站监理记录； 7、严格执行日常安全巡视检查制度，发现安全隐患或违章作业及