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[地基与基础评估报告
水岸新城商住小区(B地块)一期工程
地基与基础
监
理
评
估
报
告
监 理 单 位:福建工程建设监理有限公司
总监理工程师:
日 期: 年 月 日
一、 工程慨况:
1、工程名称:水岸新城商住小区(B地块)一期
2、建设地点:龙海市角美镇
3、建设单位:鸿煜(福建)置业有限公司
4、设计单位:福建省千亿建筑设计有限公司
5、地勘单位:核工业华南工程勘察院
6、监理单位:福建工程建设监理有限公司
7、施工单位:福能联信建设集团有限公司
8、监督站:漳州台商投资区建设工程质量安全监督站
9、建设规模:
1)、本工程水岸新城商住小区(B地块)一期,由5栋商住楼及其附楼组成,分别为2#楼、3#楼、5#楼、7#楼、8#楼及地下室总建筑面积110816.62m2,建筑层数为地上1-28层,地下1层,其中地下室总建筑面积20105m2,地上总建筑面积90711.62m2,建筑总高度85.8m,总占地面积7778.32m2。地下室一层为地下停车库及设备用房(局部战时为甲类,核6级常6级人防地下室,具体详结施图),地上为住宅、沿街配套单层、多层店面、物业管理用房及设备用房等。
2)、工程规模: 2#楼、3#楼建筑层数为地上28层,建筑总高度85.15米,其中3#楼地上总建筑面积为25788.1m2,占地面积2156.64m2,2#楼地上总建筑面积为13595.3m2,占地面积988.44m2;5#楼建筑层数地上25层,建筑总高度 76.15米,5#楼地上总建筑面积为24906.84m2,占地面积2228.3m2;7#楼、8#楼建筑层数为地上18层,建筑总高度 55.15米,其中7#楼地上总建筑面积为10500.22m2,占地面积1045.85m2,8#楼地上总建筑面积为15921.16m2,占地面积1627.03m2。
3)、建筑等级:本工程2#-8#楼建筑设计等级为一级,地下室建筑设计等级为二级,2#楼、3#楼、5#楼为一类高层,主体耐火等级为一级,7#楼、8#楼为二类高层,主体耐火等级为二级;地下室耐火等级为一级。本工程抗震设防烈度为7度,安全等级为二级。设计使用年限50年。建筑外墙防水设防标准为Ⅱ类。屋面防水等级II级,地下室防水等级一级,抗渗等级P8。
4)、主要结构体系:2#楼、3#楼、5#楼为剪力墙结构,7#楼、8#楼为框剪结构,配电房及其他店面为框架结构,基础形式2#~8#楼为直径600高强预应力混凝土PHC管桩,纯地下室、配电室及其他独立店面为直径500高强预应力混凝土PHC管桩,具体详结施。
5)、设计混凝土强度等级:
承台混凝土强度等级C30,垫层混凝土强度等级C15。地下室底板、顶板及其梁为C30
地下室外墙混凝土强度等级为C30(主楼部分同主楼一层柱、墙混凝土强度等级)。基础底板、有地下室部分的承台及地下室外墙均采用抗渗混凝土,抗渗等级为P8,水池、地下室顶板(室外部分)为抗渗混凝土,抗渗等级为P6。
主楼柱、墙混凝土:(1)、2#楼、3#楼1~4层为C40,5~12层标号为C35,13~18层标号为C30,19层标高以上为C25;(2)、7#楼、8#楼1~6层混凝土标号为C30,7层标高以上为C25;(3)、5#楼1~4层为C40,3~8层标号为C35,9~15层标号为C30,15层标高以上为C25;
梁板、楼梯混凝土:(1)2#楼、3#楼、5#楼2~5层为C30,5层以上为C25;(2)7#楼、8#楼混凝土标号为C25;
屋面采用密实性防水砼,抗渗等级为P6。
构造柱、圈梁、过梁、栏板、空调板、凸窗、飘板、女儿墙、设备基础及其它后施工混凝土装饰构件等为C20砼。
二、监理工作情况:
1、监理依据《中华人民共和国建筑法》,《建设工程质量管理条例》,《建设工程监理规范》,《建设工程质量验收统一标准》,《建设工程施工合同》,《建设工程委托监理合同》,工程量清单内容,本工程设计图纸及其他相关技术规范、标准,国家和省市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定。
2、严格审核施工单位提交的施工组织设计,督促施工单位建立完善的质量保证体系,落实保证工程质量的技术措施、组织措施及安全措施等。
3、严格执行工程材料报验程序,严把工程材料质量关,对进入现场的工程材料进行检查验收,并及时见证取样送检;不符合质量要求的工程材料,不允许在工程中使用。
4、积极主动做好监理巡视检查、质量跟踪检查,发现问题及时与各有关部门联系处理。
5、严格执行工程报验制度,进行平行检验实测工作。对工序质量进行控制,上道工序质量不合格不允许下道工序施工。
6、严格核查进场砼塌落度、并对砼浇捣进行旁站监理,做好旁站监理记录;
7、严格执行日常安全巡视检查制度,发现安全隐患或违章作业及
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