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学习情境4 建筑电气安装工程定额计价 4.1 施工图预算书的编制 二、建筑电气工程预算 1、概念：以为依据，根据现行的国家和地区统一预算定额、工程所在地区的材料预算价格、及当地的费用标准编制的反映电气工程预算的经济文件。 4.1 施工图预算书的编制 2、作用： ⑴实行招标、投标的依据； ⑵施工企业与业主签订承包合同的依据； ⑶办理工程贷款、工程结算的依据； ⑷施工企业编制施工计划，施工组织设计、管理、核算的依据。 4.1 施工图预算书的编制 3、施工图预算书的组成 （1）封面 工程结构，建设单位，施工单位，编制人，审核人，日期，工程造价等。 （2）编制说明 工程概况，编制依据 工程概况：建设单位，工程名称，工程地点，结构型式等； 编制依据：定额名称，材料预算价格，工程图纸，施工技术规范，计价方法等内容。 4.1 施工图预算书的编制 （3）安装工程造价（费用表） （4）分项工程预算表 （5）设备价格明细表 （6）主要材料价格明细表 （7）工程量计算表 4.1 施工图预算书的编制 三、建筑电气工程施工图预算的编制依据 1、施工图纸及有关资料 2、《全国统一安装工程预算定额》第二册、第七册、第十三册 3、《乌鲁木齐地区单位估价汇总表》2004年 4、《乌鲁木齐地区材料预算价格》2004年 5、《新疆维吾尔自治区安装工程费用定额》2004年 4.1 施工图预算书的编制 四、电气工程预算的编制方法及步骤 1、熟悉图纸和资料，确定分项工程的项目和数量。 2、计算工程量①计算分项工程量；②计算分部工程量 ③汇总工程量 3、套定额单价，计算直接费（注意系数换算） 4、计算其它各项费用。 5、价差调整（人工、材料） 6、编制说明（依据、定额中未包括） 7、装订、校审 4.1 施工图预算书的编制 三、施工图预算的编制内容 1、按预算定额项目计算工程量 2、套价，计算直接费 （1）按定额编号填写预算单价 注：套价时，注意工程内容不符时换算系数的应用； 定额中没有的应作补充。 （2）填写工程量，合价 4.1 施工图预算书的编制 （3）计算分项工程直接费、分部工程直接费、单位工程直接费。 （4）按系数计取直接费 定额直接费 换算系数 子目系数 综合系数 直接费 人工费（取费基础） 4.1 施工图预算书的编制 1）高层建筑增加系数a1(n＞6层或H＞20m) 人工降效，材料、工具运输，机械台班 a1=B×费率 B=B1+ B2 B1-----非超高作业人工费，B2----超高作业人工费 4.1 施工图预算书的编制 2）工程超高增加费a2（5m＜H＜20m—工效补偿 a2＝B2×33％ 超高系数＝（非×超高作业人工费＋超高作业人工费）/非超高作业人工费 例：某电气工程预算人工费为45000元，依据图纸计算，超过5m操作高度工程量占7.5%（灯具安装高度为6.5m），试计算超高人工费及总人工费。 4.1 施工图预算书的编制 解：超高人工费=45000×7.5%×33%=1113.75元 总人工费=预算人工费+超高人工费 =45000+1113.75=46113.75元 3、单位安装工程费用计算程序 4.1 施工图预算书的编制 4、价差调整 人工价差 主材-----时间调整 材料价差 辅材-----系数调整 （1）人工费调差=现人工工资—原人工工资 人工费价差=(综合工日数+机上工日数)×价差×管理人员比重×税金系数 =(人工费/原人工单价+机械费×11%/原人工单价) ×价差×管理人员比重×税金系数 4.1 施工图预算书的编制 例：原人工工资=25.53元/工日 现人工工资=26.83元/工日 价差=26.53—25.53=1.30元/工日 如人工费为5233元，机械费为846元 人工费调差价=(5233/25.53+846×11%/25.53) ×1.30×1.14×1.0341=319.72元 调整后人工费=原人工费+人工费调差价=5233+319.72=5552.72元 4.1 施工图预算书的编制 （2）材料预算单价调整 主材调差价＝主材消耗量×价差×税金系数 材料名称 型号或规格 单位 工程量 价差 损耗率 调差价 镀锌扁钢 －50×5 Kg －0.29 5％ 镀锌角钢 ∟50×5 Kg －0.44 5％ 焊接钢管 SC50 m 3％ 焊接钢管 SC80 m