[北方家俱城施工组织设计.doc

迁安市北方家具城综合楼 施 工 组 织 设 计 建设单位： 设计单位: 监理单位： 施工单位：迁安市忠德建业有限公司 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人: 编制日期： 年 月 日 目 录 工程概况 施工部署 2.1施工安排2.2组织方案2.3流水段划分 2.4主要施工工艺选择2.5各项指标2.6施工道路2.7水源 2.8电源 三、工进度计划及保证措施 四、主要项目施工方案 4.1测量放线4.2土方工程4.3钢筋工程 4.4模板工程4.5混凝土工程 4.6装修工程4.7防水工程4.8砌体围护墙工程 五、施工准备及资源配置 5.1技术准备5.2现场施工管理 5.3水源、电源5.4资源配置 六、冬、雨季施工措施 七、质量通病防治措施 质量管理 质量通病防汉措施 砼工程质量通病防治措施 八、质量保证体系及项目班子组成 九、安全生产及文明施工措施 安全措施 文明施工措施 施工过程防扬污染措施 附表： （1） 拟投入的主要施工机械设备表 表8.1 动力计划表 表8.2 施工进度计划横道图 表8.3 施工总平面图 表8.4 一、工程概况 本工程为迁安市北方家具城综合楼工程，位于西环路路西,，由迁安市燕山建筑设计有限公司设计，迁安市忠德建业有限公司承建，该工程1—2层框架结构，三至五层砖混结构，建筑面积6070平方米,占地面积1317平方米，建筑等级为三级，耐火等级为二级，建筑使用年限为50年，抗震烈度7度，工程总造价413.9万元，室内±0。000相当于绝对标高49.65米，室内外高差0.45米，首层层高3.8米，二层3.9米，三至五层2.8米。 基础为砼独立基础, C30砼,基础垫层为C10砼,一二层梁板柱均采用C30砼，隔墙采用MU10轻质陶粒M5混合砂浆砌筑。 三四五层梁板均采用C25砼。三层采用M10混合砂浆，四层采用M7.5混合砂浆，砖选用MU10页岩砖。墙体转角横纵墙交接处均设置了构造柱首层墙顶设置了圈粱，砼标号基础一、二层采用C30砼，三、四、五层采用C25砼，楼板为现浇钢筋砼板。 该工程楼地面为铺地砖地面。 本工程外窗除首层南面为玻璃窗外，其它均为塑钢窗，室外为木门，首层外门为不锈钢门。 本工程施工图纸为建筑、结构、电气、设备共四套。 二、施工布署 2.1施工安排 本工程为我市规模较大、施工要求较高的综合大楼。各专业系统既独立又互为联系。土建作为总包单位完成基础、主体、内外装修等项工程。 土建工程 施工范围： 1.地基与基础工程 2.主体结构 3.装饰、装修4.建筑屋面 5.建筑给水、排水 6.建筑电气工程中的电气照明、应急照明、 消防工程 施工范围： 室内消火栓系统，该系统包括：（1）预留套管 （2）管道的竖管、水平管管网，室内消火栓箱、水枪、栓头等。 各专业所承揽的工程范围，施工前做好界定工作。对于设备各专业按系统配置齐全，电源、设备安装就位接线。需其它专业配合项目及时提出，以便总包单位协调各单位作好工作。 各分包专业按照总的进度计划安排编制本专业的施工方案。各专业需有明确的分工，也有积极的配合。施工过程配合一般分三个阶段：土建预埋阶段、管线及设备安装阶段、综合调试阶段。各专业根据不同的施工阶段及时安排专业人员进场，作好各项工作。 土建预留、预埋阶段，原则要求各专业作好本专业的预留、预埋的工作，一些比较大的洞口（如消火栓箱洞口等），设计已在土建图中标明由土建预埋，一些小的洞口由各专业提出土建预埋条件，指导土建作好预留预埋工作。 2.2组织方案: 1)以施工单位为主,由施工、建设、设计、监理有关单位人员共同组成现场指挥部，按工程进度、质量、费用三要素要求，共同协调划分责任，搞好施工配合。 2）成立以总经理为组长，各科室负责人为组员的督导组，常驻施工现场，负责进度的核实与督促，技术力量的调配与充实，新材料、新技术施工的指导。技术难题的解析，工程质量的检查，生产设备的供应与调剂，安全生产的监督等工作，协助项目部把好三关。 3）成立技术力量雄厚、管理水平过硬的项目部。由项目经理，项目技术负责人、施工员、质检员、安全员等共同组成。在项目经理统一指挥下，分工负责。同时抽调有经验的工长、专业工长带领各施工班组保质保量地完成结构及装修施工项目。 2.3流水段划分 根据本工程结构特点，划分两个流水段，各流水段根据各区安排作业，人员均衡调配，各段按总进度要求均衡施工。 2.4主要施工工艺选择 1）现场用电变压器容量满足要求情况下，钢筋接头 14以下优先选择闪光对焊接头，现场水平接头， 14以上采用套筒直螺纹机械连接工艺。 2）砼采用泵送砼工艺，电子计量配料，砼中掺入外加剂改善砼施工要求。