抵押合同C（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 抵押合同C 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 抵押合同C 合同编号：__________ 抵押人（甲方）：______________ 法定代表人：________________ 法定住所：__________________ 邮政编码：__________________ 电话：____________________ 传真：____________________ 基本账户开户行：______________账号：____________________ 抵押权人（乙方）：____________ 法定代表人：________________ 法定住所：__________________ 邮政编码：__________________ 电话：____________________ 传真：____________________ 基本账户开户行：______________ 账号：____________________ 为保障实现编号为________的借款合同（以下简称借款合同）项下债权，甲方愿意以其有处分权的财产作抵押，乙方经审查同意接受甲方的抵押担保。甲乙双方依照我国有关法律、法规，经协商一致，订立本合同。 第一条? 被担保债权的种类、金额、利率和期限 一、被担保债权为借款合同项下______（短期／中期／长期）贷款，本金为（币种）____ （大写）_____（小写）_____，利率为______，期限自______年 ______月 ______日始至______年 ______月______日止。 二、借款合同上述情况有变化的，以借款凭证为准。 第二条? 抵押物 一、甲方保证 1．本抵押物为甲方合法所有或依法享有处分权； 2．本抵押物不存在争议、被查封、扣押、监管等情况； 3．本抵押物上设定的抵押权未超出抵押物评估价值； 4．已完成与抵押有关的审批手续，并取得所有必要的授权； 5．提供与抵押有关的所有文件、材料，均真实、准确、合法、有效。 二、抵押物情况 1．抵押物名称______，数量或面积______，质量______ （抵押物清单及权属证书原件附后）。 2．抵押物使用期限________________。 3．抵押物所在地点________________。 三、抵押物评估价值为人民币（大写）___________ （小写）______________。 抵押物评估价值由甲乙双方商定。如有争议，由乙方指定的法定评估机构进行评估。 四、抵押率为百分之___，抵押物评估价值与抵押率的乘积不得小于担保债权。甲方对该数额内的抵押财产不得再设抵押。 第三条? 抵押担保的范围 甲方抵押担保的范围为借款合同项下贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为实现抵押权而发生的费用（含拍卖费，乙方律师费等）以及所有其他应付费用（以下简称担保债权）。 第四条? 抵押物保险 一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险变更手续；抵押物未投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险。 二、甲方应为抵押物全额不间断投保，投保期限应长于担保债权的履行期限。贷款展期的，保险期限应相应延长。未经乙方书面同意，甲方不得退保。 三、甲方办理或变更抵押物保险时，应书面告知保险人投保财产已设抵押和保险金赔付的约定情况。 第五条? 抵押物登记 一、以法定抵押登记范围内的财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日起五日内共同到法定登记机关办理抵押登记。 二、以法定抵押登记范围外的财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日起五日内共同到公证部门办理抵押登记。 第六条? 抵押物保管 一、抵押物由______________（甲方保管／甲乙双方封存后甲方保管）。 二、甲方应妥善保管抵押物，负有维修、保养和保证抵押物完好无损的责任，并随时受乙方的监督、检查。 三、甲方自登记之日起五日内，须将抵押登记材料、保险单、抵押物权属证书原件等有关文件交付乙方保管。 第七条? 抵押费用 抵押物的评估、保险、保管、维修、保养、提存、运输和抵押登记、公证、鉴定等抵押费用及抵押物拍卖、变卖等实现抵押权的费用由甲方或借款合同项下借款人承担。由乙方代缴的，乙方有权从甲方账户直接扣收。 第八条? 抵押的效力 一、抵押物已出租的，甲方、承租人应在本合同生效前与乙方共同签订或由承租人出