电梯梯控方案书程序.doc

**项目 电梯智能化管理系统 方 案 书 制作单位：河北金博电梯智能设备有限公司广州办事处 地 址：广州市天河区天朗路375号天朗明居N7栋 联 系 人：黎继平 联系电话E-mail ：lijiping@ 致：尊敬的公司领导 感谢您对我河北金博电梯智能设备有限公司的信任，我们将十分珍惜此次为贵司提供电梯IC卡智能系统的服务机会，并全心全意为贵司提供优质的产品和完善快捷的售后服务！ 电梯作为物业公司管理下的一种特殊的交通工具，目前大多数的情况是处于一种无序的运行状态下：谁都可用、哪层都能去、闲杂人员太多、电梯损耗过快、电费负担过重、电梯费难以收取等等。对于物业公司而言，对电梯的监管一直处于一种无力的状态，没有行之有效的管理办法。业主对电梯的无序使用状态也有很有怨言，电梯成了小区环境、安全状况的一大隐患。同时，一直以来物业管理和业主之间就有着各种各样的矛盾，人们的消费观念根深蒂固地影响着大家对于服务行业的看法，由此带来的争议也层出不穷。 金博智能电梯IC卡管理系统作为电梯使用权限管理的专业产品，是物业管理小区的一把利器，可有效解决目前物业公司对电梯管理的需求：对恶意欠费用户进行用梯限制；业主被动缴费变为主动；提升小区的安全级别；可自动征收电梯费；至少会较安装前节省1/3的电费；减少电梯损耗、缩短维保时间；随着闲杂人员的减少，可适当缩减保安或勤杂人员，减少人工费；不会增加用梯的不便等等。 小区加装电梯IC卡管理系统，是物业的设备投资，是看得见的物业经费支出，且提高了业主的居住环境和园区安全水平，多数业主是持欢迎态度的，希望金博的产品有助于促进贵处物业管理事业的发展，为您的管理贡献绵薄之力。 目 录 第一章 公司简介 第二章 系统组成及功能介绍 第三章 系统框图及使用流程说明图 第四章 项目需求及产品配置 第五章 系统配合说明 第六章 推荐使用方式图 第七章 部分工程业绩案例 第一章 公司简介及资质文件 1.1公司简介 河北金博电梯智能设备有限公司，是国内唯一一家高度专业的电梯智能系统研发和生产型高科技实体企业,只专注于电梯智能卡系统专项业务。公司成立于2005年（前身为：石家庄金博科技有限公司）。 公司的200余名专业高端技术人员凭借严格先进的军品生产线和“做就做到最好”的经营理念，经几年时间的不懈进取,为电梯智能卡管理系统领域的技术创新、方案完善方面做出了巨大贡献。 产品已涵盖电梯IC卡系统、ID卡系统、指纹系统、访客系统、密码系统、VIP系统等60多类系列产品，产品已陆续出口到俄罗斯、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、新加坡、韩国、加拿大、日本等10余个国家，全面满足了国内外各行业电梯管理的各类需求，产品和服务得到应用客户的一致肯定和认可。金博愿与您携手共进，共创电梯智能领域新高度！ 此外我公司利用电梯IC卡新技术为各物业公司解决了众多的疑难杂症，包括楼区安全、物业收费难、业主投诉电梯使用不公等问题。金博电梯IC卡智能管理系统极大的方便了物业公司对电梯的管理，赢得了“物业管理好帮手”的荣誉称号。 金博电梯IC卡智能管理系统只需对现有的电梯控制系统进行简单加装即可实现电梯的智能化管理，使高层楼宇保安更严密，同时还可降低电梯的运营成本，有效节约能源。业主凭卡乘梯，无卡人员无法使用电梯，从而实现了使公用电梯变成私家电梯的智能控制功能，更大程度的提高了楼盘的整体形象。 1.2公司资质 详见附件 第二章 系统组成及功能介绍 2.1系统介绍 近年来，随着房地产业的快速发展，高层住宅建设逐渐成为房地产开发和消费的主体。电梯人们在生活中最主要的搭乘工具之一A．将IC卡或指纹（适用于使用人数少保密性高的单位或场所）作为乘梯的凭证和前往居住楼层的通行证，完全可以具备电梯入户的特性，使公共电梯真正成为私有电梯，有利于提升使用者的形象地位。 B．电梯IC卡智能管理系统改变了传统的呼梯选层方式，可设置刷卡直达功能，避免触摸按键所带来的交叉性疾病传播，既方便了乘梯者又保证了干净卫生，是电梯使用方式上的一大变革。 C．本系统可促进新楼盘的销售，“智能电梯”将成为未来楼盘销售宣传的又一亮点！ D．配合智能停车场、门禁系统等采用一卡通就能真正实现智能化小区。 E．系统应用后可以给房产开发后期的物业带来极其方便的管理。 协助收费 此系统极大的方便了物业公司对电梯的管理，素有“物业管理好帮手”的荣誉称号。可以将收费方式由被动变主动，促使业主主动按时到管理中心缴纳相关费用，大幅提高收费率和服务水平，进而改变物业公司长期依靠地产补贴的现状。 节能降耗 通过刷卡的权限控制使无卡人员无法正常使用电梯，降低电梯使用