建筑外观毕业设计.docVIP

编 号： 审定成绩： 重庆邮电大学 毕业设计（论文） 设计（论文）题目： 学院： 学 生 姓 名 ： 专 业 ： 班 级 ： 学 号 ： 指 导 教 师 ： 答辩组 负责人 ： 填表时间：年月 重庆邮电大学教务处制 摘 要 ， 【关键词】 维护 政策建议 切换优化  目 录 前 言 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………2 ……………… 重庆市建筑外观维护现有方案…………………………………………….5 ……………… 第三章 …………………………………………20 ……………… 第四章 …………………………………………27 ……………… 第五章 案例分析 ……………………………………………………………………39 结 论 …………………………………………………………………………………………41 谢…………………………………………………………………………………………42 参考文献 …………………………………………………………………………………………43 附 …………………………………………………………………………………………44 一、英文原文…………………………………………………………………………………44 二、英文翻译…………………………………………………………………………………51 、………………………………………………………………………………………61  前 言 。 ………………  第一章 重庆直辖以来，经济飞速发展，只要凭借长江这条黄金水道和西南出海大通道，做到进一步解放思想，扩大对外开放，势必建立成为长江上游经济中心和西部最大交通枢纽。而要扩大开放，就需提升重庆城市形象，就得有一张名副其实的美观、文明并具有重庆特色的“脸”，“形象牌”不仅是“开放牌”的前提也是它的催化剂。进一步优化重庆城市面貌，打造城市特色，已经成为当务之急。城市的外观形象，它包括城市现代化的基础设施和时尚的外观形象。诸如，城市的空间布局，建筑的造型、风格、色彩以及道路、广场、公园、路牌、广告等等。城市面貌就像一个人的脸，是城市综合素质的外部体现。 但是，不少老建筑外貌已经阻碍了城市整体面貌的美观，这些建筑不是缺乏美感的地方，而是在长久的岁月中丧失了青春与活力，缺乏有效的保养和维护，而有关部门却只重视新修建的建筑，对已有建筑的外观情况视而不见，这是得不偿失的。 目前，我国正处于城镇化快速发展的时期，全国既有建筑面积总计已经超过400亿平方米，且大多数既有建筑都存在者能耗高、安全性差、使用功能不完善等问题。正确对待和处理既有建筑，进行合理的维护，延长其使用寿命，是解决问题的最好途径之一，同时也关系到人民生命财产安全以及实施节能资源、保护环境、建设节约型社会和可持续发展的重要方面。但目前我市尚无统一的既有建筑维护法规，使用维护相关的法制建设薄弱，亟霈加快既有建筑使用与维护法规建设。 2国内建筑使用与维护法规研究 2.1田务院及建设部颁布的涉及既有建筑使用与维护的法规 (1)(建筑法》 对建筑保修在法律层面予以明确。第六十二条规定“建筑工程实行质景保修制度，建筑工 程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电 气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑 合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。” .(2)《房屋建筑工程质量保修办法》 对建筑工程实行质量保修制度进行了阐述，明确“房屋建筑工程竣工验收后，在保修期限 内出现的质最缺陷，施工单位应当履行保修义务，国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑 工程质董保修的监督管理，县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房厘建设工程质量保修的监督管理。”在正常使用条件下，对地基、屋面防水、卫生间防水、外墙防渗、管线维护、装修工程，房尾建筑工程的最低保修期限进行了规定。 (3)《建设工程质量管理条例》 对建筑工程实行质里保修制度进行了阐述，主要涉及以下条款： 第三十九条建设工程实行质量保修制度建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书且质量保修书中应当明确建设工程的保修范围，保修期限和保修贲任等。 第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房厘 建筑的