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第一章 编制说明和编制依据 第一节、编制说明 1、本工程的施工组织设计系该工程在实际生产过程中将切实贯彻的技术性文件。 2本工程的施工组织设计依据业主所提供的图纸、招标文件、勘查现场的实际条件及业主所提供的各类资源进行编制的。我方根据本企业本项目部的施工实力，对该单位工程的全过程进行统筹规划，对施工过程中的主要环节作出经济、客观、合理的措施和方法。 3、本工程的施工组织设计编写由以下项目组成，主要机械（具）计划劳动力计划主要项目施工方法、质量安全保证体系和措施、施工现场平面布置、文明施工保证体系。 第二节、编制依据 1、江苏中和建筑设计有限公司设计的图纸 2、招标方提供的现有施工图纸和招标文件。 3、国家颁发的建筑工程施工质量验收规范。 4、本企业的执行标准和贯标文件。 第三节、编制原则 1、认真贯彻执行国家对基本建设的各项方针政策。 2、尽量采用国内先进施工技术科学的确定施工方案。 3、严格遵守国家和合同规定的工程竣工及交付使用的期限。 4、采用“流水施工方法”和“三级动态管理”安排工程进度。 5、落实安全生产责任制，加强安全防护措施，保证施工过程无安全事故。 6、充分利用机械设备，降低工程成本，施工人员负责“落手清、节约材料”，提高经济效益。 7、现场文明施工，标化管理；施工期间保证环境不受影响。 8、施工过程中应严格遵守下例规范、规程、规定执行： （1） 全国《建筑工程施工质量验收统一标准》。 （2） 工程所在地建工局频发的有关建筑工程质量、安全、创建文 明施工等各方面的文件。 建设部颁发的《建筑施工安全检查标准》 ； 《建筑施工高处作业安全施工规范》；施工现场临时用电安全技术规范。 第二章 工程概况 工程名称：南京中山科技园标准化厂房 建设地址：南京市中山科技园内 结构形式：框架 建筑层数：地上四层。 建筑面积：4.2万m2。 建筑层高：一层层高为4.8m、二至四层4.0米。 基础形式：桩承台，条形基础。 墙体结构：填充墙采用MU7.5混凝土空心砌块，卫生间隔墙采用M5水泥砂浆，其它隔墙采用M5混合砂浆。。 钢筋砼结构：基础为C30砼，框架柱、梁、板等均为C30砼。 楼 地 面：水泥砂浆楼面、地砖楼面。 内墙装饰：卫生间、为瓷砖墙面，其余房间为混合砂浆粉刷。 外墙装饰：涂刷界面处理剂一遍、20厚1：3水泥砂浆找平、3厚专用胶粘剂、外墙采用40厚硬泡聚氨酯保温板、5厚聚合物砂浆压入玻纤格布、喷刷外墙涂料。 屋 面：陶粒混凝土找平、40厚硬泡聚氨酯防水保温一体化材料、50厚C30 第三章 施工部署 第一节 工程管理模式 根据本工程的特点，建筑标准高，施工场地较小，因此，加强现场各专业工作的协调，确保各分部工程施工进度和工程质量，就非常重要，从某种程度上看，施工协调管理的成败直接影响整个工程目标的实现，为此我们精选了有经验的管理人员组成项目经理部，确保工程质量和工期的完成。 在现场组建以项目经理为首的项目经理班子，项目经理作为现场最高负责人，全面负责工程的质量、安全、进度、成本、标化现场管理五个方面工作，项目管理部在满足合同目标的前提下，将质量控制措施、安全保证措施、进度目标贯彻于现场的施工全过程，使建筑实际形成过程中满足设计要求和功能要求，切实保证项目进度目标的分期实现。 项目部主要人员职责职下： 1、项目经理：全面组织协调各施工区域的施工工作，对建设单位的工程全面监督负直接责任，工程进度质量及施工预算得以实现。同时在项目部其他人员的协助下制订月进度计划，负责对发生的总是提出解决方案，对各工区的矛盾进行协调，并代表乙方负责与甲方在经济、材料供应、工期进度等所有方面进行协调，并确定具体时间开月进度协调会。会议议题是汇报月完成计划进度情况，提出下月进度计划，落实甲供材进场时间及数量，工程进度款的数额，听取甲方对进度计划的先进意见或要求。 2、项目工程师：负责整个工程的技术质量工作，施工过程中在项目经理主管下，对工程经常的检查，使全部工程均能符合图纸和设计说明书的要求并保证施工质量。此外，还对所有施工现场平面布置负责，负责与设计院、甲方联系现场的设计变更工作，并对变更进行解释，对工程是否需要支援作出判断和提出建议，有权停止违章施工作业。 3、工程质量检查员：在项目经理的领导下，负责对全部工程的施工予以监督、检查和验收，现场的各工种作业步序、操作规程、材料质量的评定及建筑物本身的施工质量评定，隐蔽工程的验收和材料试验等均在其监督查范围之内,有权停止一切有违国家法规或标准的操作行为，有权越过项目经理向上级政府或有关部门反映质检情况。 4、安全员：负责编制和贯彻安全计划，指导各施工人员采取有效方法，努力将事故减少到最低限度。在工程进行