智能小区方案.doc

甘肃海旺建设（集团）有限公司海旺家园项目2012年10月10日定西市新城区重点建设工程—海旺家园项目海旺家园项目，是由甘肃海旺建设（集团）有限公司投资4亿元人民币打造，由甘肃海旺房地产开发有限公司承建开发的定西市新城区重点建设工程. 海旺家园项目建筑外立面以后现代欧式建筑风格为主，外立面设计挺拔、壮美、建筑布局高低错落有致。整个小区共有住宅14栋，其中，11层住宅楼2栋；18层住宅楼5栋；28层带底商商住楼3栋，28层住宅楼2栋；30层住宅楼2栋。 1.1.2、项目定位 由于数千年来内敛式居住观念的浸染，多数小区都以封闭姿态出现在城市中，对内营造出世外桃源的幻景，对外则壁垒森严，与城市格格不入。 流动空间是建筑大师密斯.凡.德罗提出的现代建筑空间的经典组织模式，我们希望将这种模式放大到城市尺度，为当今贫乏的居住建筑注入新鲜活力。 流动空间是一种开放的方式，它取消边界，打破等级，将空间组织在一个连续变化的系统之中，暗示着居住空间向城市的无限扩展和渗透，同时完成城市功能的合理叠合。 人们渴望自然的纯净，同时又希望尽享城市生活的便捷与丰富多彩。城市栖居在各种矛盾不断涌现的态势下更要视城市为载体，强化住区与城市的有机联系，并实现二者功能的完善和互补，激发城市活力。唯此才是反朴归真，实现住区与城市和谐健康发展的正道，才是以人为本，创造出高质量人居环境的前提。所以珠海中邦城市的设计主旨是：住宅要回归城市，在提供围合的居住空间的前提下，保持与城市的积极联系，公建、绿地纳入城市总体布局的考虑，创造高质量居住环境的同时丰富完善城市空间的功能，使住区融于城市，成为有机组成部分. 作为定西首座拥有30层楼高的高档住宅社区，海旺家园必将成为定西具有地标性的建筑代表。110亩地块分布14幢建筑的布局，为小区内部景观规划设计提供了良好的基础，楼与楼之间拥有超大楼间距，保证每一户都能享受充分的日照，开阔的视野、超大落地玻璃窗，让业主在房间里也可将小区内景观一览无余。小区内景观设计特聘知名景观公司倾力打造，以“阳光、空气、绿色”为生态主题，以“一带、两环、三广场”为环境主体，精心塑造出生动和谐的开放空间很好的融合了绿化空间与居民的活动空间。项目在建筑环保、节能、无障碍及智能化设计等各方面均达到定西住宅产品的领先水平。 1.1.3、项目概况 海旺家园项目地处定西市安定区新城区，位于环城西路以东，政府南路以南，定西路以西，城南一路以北。项目总用地面积：73593㎡，总建筑面积：248195.7㎡。项目与新区政府大楼隔路相望，占据和定西新城行政核心位置，关川河、定西湖、牡丹生态园使得项目周边自然环境优美。定西路一侧规划的商业步行街，将汇集各类名优品牌成为定西的时尚汇聚地。 ? 作为定西首个安装使用天燃气的社区，在提升城市生活方式和品质上具有跨时代的意义。海旺集团与荣耀凯达强强联合，发挥各自优势，将倾力打造海旺家园项目，使之成为“定西首席生态高尚社区”，海旺家园项目建成后也必将成为定西市商品住宅项目的地标建筑，引领定西新的住宅风尚. 1.1.4、项目配套 高档住宅、小型超市、社区服务中心、幼儿园。 1.2、建设“多网合一”的必然性 我们不会否认以前各系统独立组网方式为小区的智能化建所做出的贡献，也不会忘记它曾经为我们的小区智能化管理带来的便利；但是随着科技的进步尤其是数字通讯技术的飞速发展，以及市场需求导向的不断提升，具有高稳定性能、高扩展性能、高性价比的数字设备越来越被人们所青睐。下面我们就从“珠海中邦城市花园） 核心交换机以太网交换机　 面向以业务为核心的网络架构而推出的新一代高端以太汇聚交换机，该产品基于华为公司智能多层交换的技术理念，在提供稳定、可靠、安全的高性能L2/L3层交换服务基础上，进一步提供业务流分析、完善的QOS策略、可控组播等智能业务优化手段，同时具备超强扩展性和可靠性，广泛适用于运营商IP城域网，企业广域网/城域网，企业出口/核心/汇聚，高密度千兆桌面接入，以及数据中心，帮助电信运营商和企业构建面向业务的网络平台，提供交换路由一体化的端到端融合网络服务。 三平面设计 在传统交换机数据转发、管理控制双平面基础上创新地增加了独立的环境监控平面，实现对单板、风扇和电源配电模块的监控、管理和维护。业界首创的环境监控板，采用华为自主知识产权的高集成度中控芯片，实现硬件级的按流量动态调整功率、风扇分区控制、风扇智能调速、端口休眠技术等多项节能技术，在提升系统性能的同时大大降低整机功耗。支持独立环境监控与网管联动，实现全面可视化管理。 一机多用，全业务的以太交换平台 具备线速的跨VLAN组播复制能力，实现端口的满负荷复制，满足大容量的IPTV用户接入需求；完善的二、三层组播协议，可作为组播复制点和控制点。