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第十章企业投资概述 主要内容 10.1企业投资概述 10.2企业产业投资决策概论10.3产业投资的方向选择 10.4投资条件评价 10.1企业投资概述 10.1.1投资的一般含义 广义的投资是指以获利为目的的资本使用，包括购买股票和债券，也包括运用资金以建筑厂房、购置设备、原材料等从事扩大生产流通事业。 狭义的投资指投资人购买各种证券，包括政府公债、公司股票、公司债券、金融债券等。 ★投资的一般定义可以表述为：投资是一定经济主体为了获取预期不确定的效益而将现期的一定收入转化为资本。 10.1企业投资概述 ★投资的构成要素 投资主体 投资目的 投资资金 投资客体 投资方式 10.1企业投资概述 10.1.2企业投资方式的划分 ★产业投资 概念： 就是为获取预期的不确定的收益，以货币购买生产要素，从而将货币转化为生产资本。产业投资是实现企业生产经营活动可持续发展的根本手段和途径，也是社会生产活动存在和发展的前提和基础。 10.1企业投资概述 特征： ＊产业投资总是与发展或经营某种产业联系在一起的，因此，产业投资的结果必然形成产业发展所需要的固定资产、无形资产和流动资产。 ＊产业投资一般是以项目为载体进行的。 ＊产业投资属于长期投资，对于企业乃至整个宏观经济的长远发展具有战略性影响。 10.1企业投资概述 ★证券投资 所谓证券投资是指投资者为了获取预期收益购买证券以形成金融资产的经济活动。 10.2企业产业投资决策概论 10.2.1项目及主要特征 ★ 项目是指那些作为管理对象，按限定时间、预算和质量标准完成的一次性任务。 ★其主要特征如下： 1．项目的一次性。这是项目的最主要特征。项目没有完全相同的 2．项目的目标性，即项目有明确的目标。项目的目标有成果性目标和约束性目标。 3．项目的系统性和整体性。 4．项目运行的周期性。这种周而复始的循环过程，即构成项目的周期性特征。 10.2企业产业投资决策概论 ★投资项目的概念 投资项目是指在规定期限和空间范围内，经济主体将货币转化为各种生产型与非生产性资产，以取得预期收益的全部投资活动。 ★企业项目投资分类 从投资使用方向和投资主体的活动范围的角度划分：竞争性项目、基础性项目、公益性项目 企业承担的投资项目主要包括竞争性项目和部分具备市场条件的基础性项目。 10.2企业产业投资决策概论 ★投资项目决策的含义 投资项目决策是指从项目投资主体的利益出发，根据客观条件和投资项目的特点，在掌握有关信息的基础上，运用科学的决策手段和方法，按一定的程序和标准，对投资项目做出选择或决定的过程。 ★投资决策的原则 1、投资的价值最大化原则 2、投资决策的科学性原则 3、系统性原则 4、实效性原则 10.2企业产业投资决策概论 ★投资项目决策程序 1、提出投资意向 2、研究市场与分析投资机会 3、提出项目建议书 4、进行可行性研究 5、进行决策立项 10.3产业投资的方向选择 10.3.1市场分析 一、市场空隙与市场细分 二、市场分析内容 10.3.2市场调查与预测 10.3产业投资的方向选择 10.3.3项目投资规模的确定 ★影响投资规模的影响因素 1、市场空隙 2、国民经济发展规划、战略布局和有关政策 3、项目所处行业的技术经济特点 4、投资和生产条件 5、经济效益水平 10.2产业投资的方向选择 ★确定项目投资规模的方法 1、经验分析法 是依据同类项目规模与成本或收入相互关系的实际资料确定项目规模的方法。 2、盈亏平衡分析法 ＊项目起始规模的确定 　 10.2产业投资的方向选择 ＊项目合理规模的确定 令， 在盈亏平衡时，销售收入等于产品总成本，即： 10.2产业投资的方向选择 10.2产业投资的方向选择 ＊项目经济规模的确定 令项目的销售利润为R,则 10.4投资条件评价 10.4.1技术方案选择 一、项目的技术和工艺方案选择 1、项目技术和工艺方案选择的原则 先进实用、安全可靠、经济合理、 2、项目技术和工艺方案选择的方法 工程能力比较法、劳动环境条件比较法、工艺成本比较法包括 （成本比较法C=F+VQ、费用现值比较法 ) 10.4投资条件评价 二、设备方案选择 设备方案选择的原则 配套性、先进可靠性、经济性 设备方案选择的方法 成本比较法、费用现值法、现值法 10.4投资条件评价 10.