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谈对住宅建筑工程施工监理的认识 　　摘要：建筑工程的质量是衡量建筑工程中好坏的重要指标，也是业主最为关心的问题。近年来笔者一直致力于住宅建筑工程的施工监理工作，文章根据监理工程工作，提出对住宅建筑工程施工监理的一些认识体会，仅供参考。 　　关键词：住宅建筑；工程施工；监理措施； 　　Abstract: The quality of building engineering is an important index to measure the quality of construction engineering, owners are most concerned about. Supervision of construction work in recent years the author has been committed to the residential building project, according to project supervision work, put forward to the construction supervision of residential construction of some experience, for reference only. 　　Key words: Housing construction; construction; supervision measures; 　　 　　中图分类号：U415.1 文献标识码：A 文章编码： 　　 　　近年来，我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，但不可否认，一些在建工程和已投入使用的工程还存在些质量问题，有些甚至严重危害到住宅建筑结构和使用安全的功能，甚至出现严重的不均匀沉降问题，个别住宅建筑还发生整体坍塌事故，这些都是我们每个建筑监理工作人员值得总结和思考的。 　　1.住宅建筑工程施工的安全监理 　　1.1 安全监理的规划。在该工程开工前，监理部门针对这个工程项目的特点，要编制《安全生产和文明施工监理细则》、《重大安全事故应急救援预案》。所有监理人员在安全生产和文明施工都制定相应的职责，并按照要求监理部门配备一名专职安全员。 　　1.2 建立现场安全生产文明施工联合工作小组。在该工程开工前，成立联合检查组，按建设单位要求，业主领导、总监以及各施工单位项目经理为第一阶检查组，定期对施工现场进行检查。各单位安全员（包括业主、监理）组成第二阶检查组，同样定期对施工现场进行巡查，其他时间则由各安全员对本标段或负责的区域进行日常安全巡查。第一阶检查组在周例会中，对本周施工现场存在的题目进行点评，要求施工单位进行落实整改，若整改不彻底、不到位，视情节严重，对其进行责令停工、依据合同进行罚款或将本月工程款暂停支付。除日常巡查外，经常召开经验交流会，各成员把自己好的经验介绍给大家，同时吸取不好的教训。 　　1.3 邀请地方安监部分定期检查。在工程施工过程中加强与政府主管部门的协作，邀请并配合市规划局、质检站等政府部分来工地进行检查工作，学习和鉴戒专家的意见和建议，做好监理的安全文明施工治理工作。 　　1.4 坚持落实安全监理职责。在施工监理过程中要重点加强旁站监理的作用，按照《监理细则》内容，对高支模、塔吊、物料提升机搭设和拆除等重点工序施工时，监理以及施工单位的安全员进行全过程旁站跟踪，职员、设备和措施安排全部到位后，才能进行施工。 　　2.住宅建筑工程施工监理的认识 　　住宅建筑工程施工监理作为其专业化、社会化的中介服务机构，它直接受业主的委托，用自身的专业技术、管理技术有效地控制工程建设项目的进度、质量等，公正地管理施工合同，使工程建设项目的总目标得以实现。住宅建筑工程施工监理工作存在于整个工程中的每个施工工序中，每个工序都要求十分严格。但在实际的施工生产中也存在各种问题，施工单位在住宅建筑监理施工中投入不足、部分监理人员对安全监理责任认识不清楚，或对监理工作不重视，还有委托监理合同增加了监理工作，但是没有增加相应的监理费，给监理工作带来不良后果等等。另就笔者所知，就我国目前的监理理论和监理规范来看，还远远滞后于法律、法规和形势发展的要求，找不到有效的监理工作方法和手段。 　　3.住宅建筑工程施工监理实施程序 　　我们知道任何工程都有它自身的施工工序，住宅建筑工程施工监理也不例外。在监理正式实施之前我们首先要根据施工服务范围和结构特点，编制可操作性较强的监理实施细则，明确监理工作方式、工作程序等与职责以及监理工作制度等。其次将监理实施细则向建设方、施工方人员交底。最后，按监理实施细则实施监理。另外笔者想说的是：一定要根据工程特点和监理范围，明确了这个才能开展监理工作。 　　4.住