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一、经纪人基础知识：1、市场是商品交换的场所。2、市场随着社会分工的产生而产生，随着商品交换的发展而发展。3、社会分工越细，市场的分类也趋于细化。4、市场按达成交易与实物交换的时间划分，可分为现货市场、期货市场。5、市场体制是指构成市场的各个要素之间的有机联系及其相互作用。6、市场功能包括价值流功能、商品流功能、信息流功能和经济联系功能。7、市场是社会分工的产物，同时也是社会分工得以存在和发展的保证。8、信息流功能是社会需求的准确、及时反应，具有重要的导向作用。9、经纪人分为一般经纪人和特殊经纪人。旧中国称一般经纪人为掮客。10、解放初，1950年11月14日我国贸易部发布了《关于取缔商业投机的几项指标》。11、1992年9月我国首家市场经济人事务所镇江市经纪人事务所正式宣告成立。12、经纪人是传随着商品交换而产生的。13、经纪活动的特点：活动范围的广泛性，活动内容的服务性，活动目的的报酬性，活动的隐蔽性和非连续性，活动责任的明确性。14、我国现阶段的经纪活动，一般包括居间、行纪和代理。14.1行纪，是指经纪人收到委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易。14.2代理，是指经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的商业行为。14.3居间，是指经纪人为交易双方提供信息、条件及媒介撮合双方交易成功的商业行为。15、市场经济是商品经济发展到一定阶段的产物，是按照市场供需规律配置资源的经济。它的重要标志是生产要素市场化。16、交易的双方、可供交换的商品和买卖双方可以接受的交易条件是形成市场的三个基本条件。（√）17、市场是商品交换的场所。它是随着商品交换的产生而产生。（×）解释：市场随着社会分工的产生而产生，随着商品交换的发展而发展。18、产权市场，包括房地产和企业产权市场，其中房地产市场又包括土地的一级市场、房地产开发市场、房地产交易市场和与之相关的其它市场。（√）19、市场体制是指构成市场的各个要素之间的有机联系极其相互作用。（√）20、经纪人，按我国《辞海》说法，“是为买卖双方介绍交易以获取佣金的中间商人。”分为一般经纪人和特殊经纪人。（×）解释：分为一般经纪人和交易所经纪人。21、代理人必须在双方约定或在法定的权限内进行代理活动，维护被代理人的合法权益。（√）22、代理可分为：委托代理、法定代理、指定代理三种。（√）23、在唐朝称经纪人为牙人、牙郎。西汉时期称为“驵侩”，宋朝称为“牙侩”，元朝称为“舶牙”，清朝称为“外洋行”。24、经纪活动的存在与发展，是实现市场交易行为公开、公平、公正的重要方式与手段。（√）25、我国现阶段的经济活动，一般包括居间、行纪和代理三种方式。（√）26、任何单位和个人不得侵犯经纪人的合法权益，经济活动的法律责任。（√）27、在不违反法律的情况下，经纪人可以对国家禁止进入市场的商品进行经纪。（×）28、经纪人无权要求委托方或者合同他方提供资信状况、履约能力、商品质量等方面真是可靠的资料。（×）29、经纪人履行经纪合同后，即有权收取佣金。（√）30、经纪人的佣金和费用一般由委托人支付，佣金的金额由委托人决定。（×）31、经纪人根据约定提供经纪服务，委托方或合同他方违约的，经纪人无需退还佣金。（√）32、经纪人不承担委托方与合同他方所订合同的违约责任。隐名经纪业务除外。（√）33、经纪人可以不保管当事人交付的样品、保证金、预付款等财物。（×）34、取缔无证经纪：表现特征是无证、无照、乱收费、逃税、逃避法律责任。（√）35、经纪人建立起信用的基础，一是守法，二是诚实。（×）解释：守法和自我塑造。36、经纪人的守则：说实话、做实事、详察交易诚意。（√）二、各类经纪人1、经纪人总的可划分为一般经纪人和特殊行业经纪人。2、法人房地产经纪人又称为单位房地产经纪人，它是由具有专门房地产经纪人业务知识的人员组成的经济实体。3、专家房地产经纪人是具有一定学历，取得一定资格，具有多年从事房地产经验的房地产经纪人。4、房地产经纪人取得报酬的形式有两种，即差价和佣金。5、劳动力市场按用人地域范围划分可分为五个类型或层次，即企业内、区域内、全国性、城乡间和国际性。按照劳动力能力层次，可以划分为人才市场和劳务市场。6、劳动力市场运行中有两流：有形的劳动力流和无形的信息流。7、保险经纪人一般具有如下几个特征：代表被保险人、向保险人收取佣金、保险经纪人一般是专家型的。8、国际上一般地非专利技术称为“专有技术”，它一般是某种技术秘密，它的财产价值只具有使用权和转让权，而没有法律意义上的所有权。9、房地产经纪人是代客户进行房地产投资或者交易，以取得好处费的中介人。（×）解释：取得佣金收入10、个人房地产经纪人即业务房地产经纪人，是指那些非专业进行房地产经纪业的经纪人（×）解释：一般房地产经纪人