2014年房屋征收管理办公室工作总结.docVIP

2014年房屋征收管理办公室工作总结 2014年是我区加快建设“两美”龙湾的重要之年，房屋征收与补偿工作在区委、区政府的高度重视与坚强领导下，紧紧围绕“依法征收、阳光征收、和谐征收”的原则，全面贯彻十八大精神，落实科学发展观，依法规范房屋征收补偿工作的各项规程，积极服务龙湾经济发展大局，全办上下齐心协力，圆满完成各项工作任务。现将全年工作总结如下： 一、2014年工作总结 （一）紧扣任务抓重点，全力推进征收安置 1. 启动国有土地上房屋征收项目5个，拟征收28户，面积3.03万平方米。具体为XX市瓯江路东延道路工程8户，0.44万平方米；洞头至鹿城公路龙湾永中至海城段工程4户，0.57万平方米；温州永强垃圾发电有限公司扩建工程1户，0.56万平方米；XX市环山北路龙湾段道路工程（一期）9户，0.96万平方米；龙湾城市中心区温州大道东延（77省道-龙江路）工程6户，0.5万平方米。目前，XX市瓯江路东延道路工程上报区政府发布房屋征收决定并公告，完成协议签订6户，面积0.36万平方米；洞头至鹿城公路龙湾永中至海城段工程上报区政府发布房屋征收决定并公告，全面完成协议签订；温州永强垃圾发电有限公司扩建工程已发布房屋征收决定并完成协议签订；XX市环山北路龙湾段道路工程（一期）完成方案公开征求意见工作；龙湾城市中心区温州大道东延（77省道-龙江路）工程完成方案起草。 2.启动征地房屋补偿项目6个，拟补偿房屋531户，面积17.05万平方米。具体为状元街道状元桥村（周宅）征地房屋补偿项目5户，0.19万平方米；蒲州街道下埠村征地房屋补偿项目73户，2.4万平方米；瑶溪街道龙东村（原温州扶贫开发区5号地块）征地房屋补偿项目2户，0.12万平方米；XX市环山北路龙湾段道路工程（一期）征地房屋补偿项目54户，1.24万平方米；龙湾城市中心区温州大道东延（77省道-龙江路）工程征地房屋补偿项目65户，2.1万平方米；温州奥体中心主体育场及温州体育运动学校永中校区工程征地房屋补偿项目332户，面积11万平方米。目前，状元街道状元桥村（周宅）征地房屋补偿项目在修改公告发布时完成了协议签订工作；蒲州街道下埠村征地房屋补偿项目完成征地房屋补偿方案公告，完成协议签订70户；瑶溪街道龙东村（原温州扶贫开发区5号地块）征地房屋补偿项目完成方案征求意见；XX市环山北路龙湾段道路工程（一期）征地房屋补偿项目完成方案公开征求意见工作；龙湾城市中心区温州大道东延（77省道-龙江路）工程征地房屋补偿项目完成方案起草工作；温州奥体中心主体育场及温州体育运动学校永中校区工程征地房屋补偿项目完成发布征地房屋补偿范围通告与征地房屋补偿范围内房屋调查通告。同时着手市域铁路龙湾段海滨、永中、永兴、状元、瑶溪5个区块方案的起草工作，目前已上报区政府发布公开征求意见，并已完成协议签订259户。 3.编制安置提速方案，加大安置房建设进度督查，确保房屋征收补偿工作后续保障到位，今年确定编制认购方案5个，认购300套，交钥匙50套。全年安排建设项目25个，投资额年度计划18.32亿元，其中重点工程5.57亿元，村房两改项目12.75亿元。截止10月底完成重点工程5.64亿元，完成率101.2%，村房两改完成6.31亿元，完成率49.52%。不断跟进安置房建设进度，在部门网站适时更新安置房建设进度情况，做到安置房建设公开透明。协助蒲州街道办事处完成温州大道蒲州段上江村拆迁安置房摸文认购工作，审核摸文认购方案，认购14户。 （二）积极创新抓政策，全力护航征收工作 1.经过几年房屋征收政策的摸索，我办结合全区实际，牢牢把握“政府可承受、农民可接受、发展可持续”的三可原则，制定出台一系列符合上级要求、切合本区实际、贴近群众意愿、更有利于征收工作具体操作的房屋征收补偿政策。今年，《XX区国有土地上工业用房征收补偿实施细则》、《XX区征收集体土地涉及房屋补偿实施细则》的出台，使工业用房征收、集体土地房屋补偿工作有政策可依据，填补政策空白。根据集体土地房屋补偿政策制定出台《XX区征地房屋补偿评估机构确定操作规程（试行）》、《征地房屋补偿文书格式(试行)》、《征地房屋补偿相关表式(试行)》、《征地房屋补偿协议书文本(试行)》等一系列征地房屋补偿配套文件。 同时针对工作实际中遇到的难点和重点，出台相应的政策文件。如因房屋未登记工作存在瑕疵而制定出台《XX区未登记房屋认定文书格式(试行)》；因土地权证注销登记程序不明出台《XX区被征收房屋土地权证注销登记操作规程试行》；因浙江省条例对评估方面的修改出台《关于印发加强全区房屋征收评估机构确定和评估报告送达管理工作若干意见的通知》。此外，还与区档案局共同印发《加强全区征收国有和集体土地上房屋补偿档案管理若干意见的通知》，切