监理合同模板(38项).doc

中国有限公司分公司 委托监理合同书 吉林通信工年 第一部分 协议书 （以下简称业主）与吉林通信工（以下简称监理单位），双方协商一致，签订本合同。 一、业主委托监理单位的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称工程地点：监理范围：施工阶段监理本监理合同总金额为：元二、下列文件均为本合同的组成部分：1、合同条款； 2、在实施过程中共同签署的补充与修正文件 3、标准、规范及有关技术文件 4、设计或施工图设计文件 三、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程监理合同条款中议定范围内的监理业务。 四、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。 五、本合同的监理业务自本工程具备施工条件开始实施，至竣工验收为止。 六、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点：本合同双方约定签字盖章后生效七、其他 本合同正本一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。 本合同未尽事宜，由双方协商解决或签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 第二部分 合同条款一、监理单位的义务 监理单位按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向业主报告监理工作。 施工阶段的建设监理，其业务内容如下： 1.1 协助业主核实承建商的资质； 1.2 会同业主组织设计单位、承建商及有关单位在开工前对施工图纸的会审、技术交底工作； 1.3 核实承建商投入该项目技术装备情况； 1.4 审查承建商的开工报告，核实业主与承建商开工前基建程序所需的各种批准文件及手续，征得业主同意后，发布开工指令； 1.5 审查承建商提出的施工组织设计和技术方案、施工进度计划及质量、安全和文明施工等方面的技术措施，向承建商提出修改意见，并向业主提交书面报告。如果拟提出的建议会增加工程造价、延长工期，应事先取得业主的同意； 1.6 制定现场工程监理工作制度，填写监理日记及大事记。定期召开监理例会，通报监理情况及工程的进度、安全和质量等有关事宜，向业主定期（周、月）提交监理报告，并在工程结束后提交监理总结报告； 1.7 审查承建商用于工程的主要材料、构件和设备的质量合格证明，必要时可以要求承建商按质监部门指定的试验单位对主要材料、构件和设备的质量进行再试验，防止不合格的材料、构件和设备用于工程； 1.8 督促承建商按照国家技术规范、标准、规程、设计图纸和承包合同的要求进行施工和安装。检查施工过程中的主要部位、关键环节及隐蔽工程的施工质量并会同业主验收签证； 1.9 检查承建商的工程进度计划实施情况，审核周、月、季度报表，并提出意见； 1.10 根据工程进度及质量情况，建议业主签发付款凭证； 1.11要求监督承包人建立健全质量/环境/职业健康安全保证体系，督促承包人严格按设计文件、规范、标准和程序施工，确保工程质量； 1.12工程监理单位应审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。 1.13工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停止施工的，工程监理单位应及时向有关主管部门报告。 1.14工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。 a）建设单位不得对工程监理单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。 对拆除工程，建设单位或施工单位的施工方案中应当有以下措施：拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；堆放、清除废气物的措施。 b）工程监理单位在开工前，应向承包商通报施工现场的环境因素和危险源清单、并督促其识别重要环境因素和重要危险源。在监理过程中，应对固体废弃物分类和资源消耗情况进行日常检查。 1.15 协助处理工程出现的质量事故和安全事故，参与重大质量、安全事故分析和处理。对突然发生的事故，可先行作出紧急处理措施，并及时向业主报告； 1.16 征得业主同意后，发布停工令、复工指令； 1.17 办理业主决定更改、增减工程内容、数量事宜，审理承建商申报的有关工程更改的请求，提出处理意见； 1.18 协调业主与设计单位、承建商之间的关系，对工程设计、施工合同出现的纠纷和索赔事项提出建议或意见； 1.19督促承建商提交完整的工程竣工验收资料监理单位在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，向业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作，帮助业主实现合同预期的目标，公正地维护各方的合法权益。 业主提供给监理单位的资料均为保密资料（