(一)建设目的名称及概要.docVIP

第八条 （一）建设项目的名称及概要： 1.1 建设项目的名称 天津市瑞景居住区15＃、21＃地块住宅项目 1.2 建设项目概要 瑞景居住区是继华苑、梅江、丽苑之后的第四大片安居住宅区，是天津市规划的五个大型居住区之一，该居住区位于天津市北辰区辰昌路上。本项目地块由天津市房地产发展(集团)股份有限公司开发建设，是本市社会保障住房中的经济适用房项目，工程总投资9.6亿元。 瑞景居住区采取分阶段建设，本阶段的工程包括15＃和21＃地块住宅的开发建设。本项目总用地面积26.41万m2，将建设37栋住宅楼，其中15＃地块用地面积13.36万m2，建设15栋住宅楼，21＃地块用地面积13.05万m2，建设22栋住宅楼。项目规划建筑总面积32.65万m2，其中15＃地块建筑面积14.73万m2，21＃地块建筑面积17.92万m2。配套设施及公建建筑主要包括换热站、配套商业、土建变电站、居委会、物业管理、传达室、社区会所、通讯设备间。 （二）建设单位名称和联系方式： 天津市房地产发展（集团）股份有限公司 Tel（三）环境影响评价机构的名称和联系方式： 天津化工研究设计院 Tel（四）环境影响评价的工作程序和主要工作内容： 本项目的环境影响评价工作委托天津化工研究设计院完成。 环境影响评价工作程序分三个阶段：准备阶段、正是工作阶段、报告书编制阶段。各阶段的主要工作内容如下： ⑴ 准备阶段——研究有关文件，进行初步工程分析和现状调查，筛选重点环评项目，确定评价的工作等级，编制大纲； ⑵ 正式工作阶段——进一步的工程分析和现状调查，环境影响预测和评价； ⑶ 报告书编制阶段——汇总分析第二阶段工作所得各种资料数据，给出结论，完成环境影响报告书编制。 （五）征求公众意见的主要事项： 1、本小区建成后对改善周围环境是否有利？ 2、小区建成后对您本人的生活是否有利？ 3、对该小区建设态度是否支持？如反对请列出原因。 4、感觉本小区周围空气质量怎样？ 5、感觉本小区周围声环境怎样？ 6、您认为本小区周围环境中可能会存在的环境问题。 7、对本项目施工期环保工作和小区的建设有何具体看法和建议。 （六）公众提出意见的主要方式： 1、所在地的公共媒体上：报纸、网上 公众如对本项目的建设有反对意见或对本项目施工期环保工作和小区的建设有何具体看法和建议请于本公示结束日期前将书面意见提交到 第九条 （一）建设项目情况简述 瑞景居住区是继华苑、梅江、丽苑之后的第四大片安居住宅区，是天津市规划的五个大型居住区之一，该居住区位于天津市北辰区辰昌路上。本项目地块由天津市房地产发展(集团)股份有限公司开发建设，是本市社会保障住房中的经济适用房项目，工程总投资9.6亿元。 瑞景居住区采取分阶段建设，本阶段的工程包括15＃和21＃地块住宅的开发建设。瑞景居住区采取分阶段建设，本阶段的工程包括15＃和21＃地块住宅的开发建设。本项目总用地面积26.41万m2，将建设37栋住宅楼，其中15＃地块用地面积13.36万m2，建设15栋住宅楼，21＃地块用地面积13.05万m2，建设22栋住宅楼。项目规划建筑总面积32.65万m2，其中15＃地块建筑面积14.73万m2，21＃地块建筑面积17.92万m2。配套设施及公建建筑主要包括换热站、配套商业、土建变电站、居委会、物业管理、传达室、社区会所、通讯设备间。 （二）建设地环境可能造成影响的概述： 2.1 建设项目对外环境可能造成的影响 项目污染物排放包括施工期扬尘、噪声以及使用期污水、汽车尾气、居民生活垃圾及社会噪声等；建设单位在施工期间将严格按照天津市有关建筑施工的相关规定，采取措施控制施工扬尘和噪声的排放，尽量减少施工对周围环境的影响，施工期扬尘和噪声将随着工程建设的完成而消失；使用期的污染物排放能够达到国家的排放标准。 2.2 外环境可能对本项目造成的影响 从项目拟建址周围环境来看，最有可能对本项目产生环境影响的是地铁运行时的噪声、地铁刘园站的噪声和西横堤供热锅炉房排放的废气。 地铁一号线(刘园－双林)沿辰昌路规划中心线由北向南高架通过，与项目最近住宅楼距离约71.5m，在龙岩道北侧220m约设地铁刘园车站。 西横堤集中供热锅炉房在本项目的西南侧，与项目拟建址距离约450m，该锅炉房排放的废气可能对本项目住宅小区产生一定影响。该供热锅炉房将安装热水锅炉，总供热面积达到0万平方米，可以保证附近居民的供暖。 （2）优先选用低噪声的施工机械，对噪声强度大的某些施工机械可采取安装消声罩等减噪措施，并尽量放置在远离环境保护目标的位置。 （3）安排好施工时间，不得在夜间进行噪声污染的施工作业，确需夜间施工作业的，必须提前3日向所在地的区环境保护行政主管部门提出申请，经审核批准后方可施工，并由施工