善群安装监理细则概念.doc

1 工程概况： 1、建设单位：　　2、工程名称：　　3、工程地点：　　4、工程规模： 平方米　　5、设计单位：　　6、勘察单位：　　7、施工单位：　　8、监理单位：： 建筑概述 本工程包括：善群天秀龙湾4.5号商业裙楼及地下车库工程，由4#楼（27层）建筑物最大高层95.4米、5#楼（29层）建筑物最大高层94.8米、及两层地下车库组成，建筑面积为102981.44平方米；包含土建、装饰、安装工程。 1.1.2 本工程为剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，结构抗震等级为四级，建筑抗震类别为三类，耐火等级为一级，防雷级别为二类。 1、国家和省、市有关工程建设监理的政策、法规、规范、标准； 2、业主与我公司签订的监理委托合同； 3、业主与施工单位签订的施工合同； 4、本工程施工图； 5、图纸会审纪要； 6、设计变更通知和技术联系单； 7、国家和省、市有关安装工程施工及验收规范、与安装工程有关的其它国标或部标、国家和地方各级政府部门颁布的有关文件通知。 2、审查施工单位提交的水电安装施工方案和施工进度计划，提出修改意见，并督促其实施. 3、审查承包商选择的专业分包单位. 4、审查承包商提出的水电安装材料和设备清单及其所列的规格与质量. 5、检查工程使用的水电安装材料、设备的质量. 6、监督施工单位按有关规范、标准进行专业施工，检查专业施工技术和安全防护设施. 7、参与协商专业工程设计变更. 8、控制安装工程进度和检验专业工程质量，验收设备安装分部分项工程，按规定进行专业工程量计量. 9、督促承包商整理合同文件和技术质量档案资料. 10、参加施工单位组织的检验试验. 11、参加工程竣工预验收. 12、参加由业主主持的工程竣工验收. 13、复核工程结算中安装工程部分. 14、提出安装专业监理工作总结报告。 3.2监理工作目标： 工程质量一次性验收合格；进度按总计划进度；投资按合同价款。 4 监理机构专业人员配置： 总监理工程师：谭兵 土建监理工程师：唐也胜 秦鹏 安装监理工程师：王益 监理员：蔡波 戎帅 5 水电安装工程质量控制标准与依据 工程质量以国家颁布的有关文件、规范为标准进行检查、监督、验收，质量标准依据有： 《建筑工程施工质量验收统一标准》2015 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2013 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015 其它相关的规范、技术标准及相关标准图集等 6 建筑给水排水工程 6.1 施工准备阶段监理程序 阅读熟悉给排水专业施工图纸 → 检查安装单位给排水专业工种组织网络 → 检查管道施工机械设备 → 检查现场各类管道、原材料和半成品 → 复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸 → 准备给排水工程质量检查表格和测量工具。 6.2 施工准备阶段监理内容及方法 6.2.1熟悉有关给排水图纸、参加图纸会审 1）、图纸是否齐全，对目前施工有无影响 2）、系统设计是否符合有关标准及满足使用功能要求 3）、各类管道材质管径选取是否合理 4）、平面图与系统图是否一致 5）、图纸中管道尺寸、位置、标高是否清楚 6）、与管道连接配件的型号、规格是否正确 7）、给排水图与结构图、电气图是否有冲突或矛盾 6.2.2管道工种组织网络检查 工程施工前，安装单位应提交施工方案。监理人员审核施工方案了解管道工种的质量保证体系。项目负责人、质检员、施工员要求具有相应资格证书，管道电焊工须经专业培训，具有省、市（地）以上劳动部门颁发的操作证，且在有效期内。 6.2.3管道施工用机械设备检查 1）、审核施工组织设计（施工方案）中机具安排计划：型号、规格是否适用本工程；数