安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议 拆迁人（以下简称甲方）：______ 单位名称：______，地址：______； 法定代表人：______，职务：______； 邮编：______，电话：______。 被拆迁人（以下简称乙方）：______ 单位名称：______，地址：______； 法定代表人：______，职务：______； 邮编：______，电话：______。 房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：______ 单位名称：______，地址：______； 法定代表人：______，职务：______； 邮编：______，电话：______； 甲方因______建设需要，经批准取得______号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及______等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙______方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条　被拆除房屋现状 （一）房屋所在地点______，建筑面积______平方米（其中有证建筑面积______平方米，房屋使用面积______，房屋产权证号______），房屋的用途______，房屋的产权性质______，房屋的结构______，房屋的总楼层数______，房屋所在的楼层数______，房屋的朝向______。 （二）房屋内部设施及装潢情况：______ （三）房屋的附属物及构筑物情况：______ （四）机械设备情况：______ 第二条　乙方或丙方基本情况 （一）被拆除房屋为住宅时： 1、乙方有正式户口______人（其中常住人口______人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：______ 2、丙方有正式户口______人，分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：______。 （二）被拆除房屋是非住宅时： 1、乙方情况：______ 2、丙方情况：______ 第三条　房屋拆迁补偿选择第______种方式： 1、货币补偿。 2、房屋产权调换。 第四条　被拆迁房屋的货币补偿方式 （一）货币补偿金额的确定选择第______种方式： 1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。 3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。 4、当事人约定的其他作价方式。 （二）房屋装潢作价方式：______ （三）被拆迁房屋补偿金额：______ 1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积______平方米，按建筑面积每平方米______元计价，小计______元。 2、装潢补偿金额______元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。 3、附属物及构筑物补偿金额______元。 以上三项合计补偿金额______元。 （四）房屋货币补偿的币种______，补偿金额由甲方于______年______月______日前支付给乙方，支付方式：______。 （五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。 第五条　房屋产权调换补偿方式 （一）甲方提供位于______，结构______，用途______，房屋号______，建筑面积______平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：______。 产权调换的安置房屋应符合以下标准： 1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准； 2、房屋内应当有以下设施：______。 3、房屋装饰与设施标准见附件二 4、新建房屋竣工后质量应经______登记备案。 （二）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。 （三）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______。 （四）产权调换差价币种：______，差价由______方于______年______月______日前向______方支付，支付方式：______。 第六条　房屋产权调换的过渡安置 （一）过渡方式按以下第______方式确定。 1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置； 2、由甲方提供周转房过渡安置。 （二）【乙方】【丙方】过渡期限自______年______月___