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质量安全管理事项告知书（一） 各建设、监理、施工参建单位： 为规范工程参建各方质量安全行为、规范工作程序，强化施工现场管理，确保工程建设质量，特将有关事项告知如下： 一、建设单位的主要质量安全责任和义务： 1、依据《建设工程质量管理条例》（以下简称“条例”）建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应按国家有关规定携有关资料向南京市市政公用工程质量安全监督站申报工程质量监督。（单位工程如有单独招投标的分部工程，应单独办理报监手续。） ①市政监督站服务大厅负责受理工程质量监督申请。（现服务大厅已和总部一同搬至河西典雅居附近，但我主城分站尚在原办公地坚守） ②建设单位应在报监前向服务大厅领取《建设工程监督申报表》。 ③建设单位须提交以下资料： （1）《建设工程监督申报表》（一式三份）； （2）项目立项批文； （3）建设工程规划许可证； （4）勘察、设计、监理、施工单位资质等级证书； （5）施工单位营业执照副本； （6）施工、监理单位中标通知书； （7）施工、监理合同，建设单位与检测机构签订的检测合同（依据《关于改变我省建设工程质量见证取样检测委托方有关事项的通知》（苏建质【2004】372号）（建议到南京市市政工程检测中心站送检）； （8）岩土工程勘察文件及审查报告； （9）施工图设计文件及审查批准书； （10）监理规划、施工组织设计、取样方案。 2、按照《建筑法》第十五条规定，建设单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 3、按照《建筑法》第七条规定，建设单位应当在工程开工前申请领取施工许可证。 4、按照《建筑法》第三十一条条规定，建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。 5、按照《建设工程质量管理条例》第十一条建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件末经审查批准的，不得使用第八条建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。工程质量监督工作导则4.0.2条） ①建设工程规划许可证、施工许可证。 ②岩土工程勘察及施工图设计文件审查意见书批准书（依据《条例》第十一条房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法建设部令第134号③单位法人对工程项目负责人出具的授权委托书。 ④现场机构设置及人员基本情况表。（建设单位对于项目质量安全管理体系建立情况，包括质量安全管理部门设置、人员配备、工作职责、组织管理及主要工作事项等） ⑤建设单位对于项目质量安全管理工作程序和措施，包括质量安全管理工作计划、项目档案管理、质量安全管理奖惩等 8、第一次安全行为中，建设单位备查内容 （1）建设单位确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。按照国家有关规定和合同约定向施工单位拨付建筑工程安全防护、文明施工措施费用；向施工单位提供施工现场及毗邻区域内地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程等有关资料的情况；有无明示或暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材的行为；安全施工措施备案拆除工程资料备案实施爆破作业的，遵守国家有关民用爆炸物品管理规定停工、完工未验收移交期间关于加强市政基础设施工程停工、完工未验收移交期间维护管理责任的通知宁市质监字〔2008〕50号维护管理责任对因故停工项目，建设单位关于加强市政基础设施工程停工、完工未验收移交期间维护管理责任的通知宁市质监字〔2008〕50号负责组织对工程已完部分作出阶段性验收评价，形成书面验收评价意见报我站备案；工程停工期间，建设单位应落实工程维护单位，明确工程维护和安全管理责任，并将与维护单位签订的维护合同报我站备案；工程复工前，建设单位应组织对工程已完部分的质量状况进行重新评估，对工程质量安全条件进行审查，符合条件的形成书面意见报我站备案后，方可复工。对工程已完工尚未验收项目，建设单位关于加强市政基础设施工程停工、完工未验收移交期间维护管理责任的通知宁市质监字〔2008〕50号在工程竣工验收移交前，建设单位应落实工程维护单位，明确工程维护和安全管理责任，并将与维护单位签订的维护合同报我站备案；工程若因前期基本建设程序不完善，短期无法进行正式竣工验收，应于工程实体完工后30日内组织工程实体质量初步验收，形成书面验收意见；工程若基本建设程序完善时，实体质量符合规范、设计要求和合同约定，建设单位应及时组织工程竣工验收。工程停工或完工未验收移交期间，建设单位应关于加强市政基础设施工程停工、完工未验收移交期间维护管理责任的通知宁市质监字〔2008〕50号按规定对施工作业场地封闭管理，与社会通道隔离；加强施工工地安全监测，防范和及时消除安全隐患；加强施工工地维护管理，保证施工区域的社会通道安全通行关于巩