观赏苗木资产抵押监管协议观赏苗木资产抵押监管协议.doc

观赏苗木资产抵押监管协议 ? ????????????????????????????????????协议编号： ? 甲方（抵押权人）： 法定代表人： 地址： 电话： ? 乙方（抵押人）： 法定代表人： 地址： 电话：???????????????????? ? 丙方（监管人）： 法定代表人： 地址： 鉴于：甲方与乙方已经或即将签署一份或多份观赏苗木资产《抵押合同》，为保障抵押合同及其所担保的主合同正常履行，乙方同意将其享有所有权（或使用权）的观赏苗木资产抵押给甲方，甲方和乙方均同意将抵押物交由丙方监管，丙方同意接受甲方的委托并按照甲方的指示监管抵押物。为明确权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律规定，经三方友好协商，本着诚实信用、互利互惠的原则达成本协议。 第一条??法律关系 在监管期间，甲方为抵押权人，乙方为抵押人，丙方为甲方的代理人，代理甲方在监管期间监管抵押物和权利凭证，并根据本协议的约定履行接收、管理、监控抵押物的责任。本协议项下所称的监管是指丙方代理甲方管理抵押物，根据本协议的约定履行管理、监控抵押物的责任，并在抵押物变动时代理甲方进行确认。 第二条??抵押物 2.1?抵押物即为抵押标的，是甲方和乙方所签抵押合同中约定的由乙方向甲方提供抵押担保的观赏苗木资产，抵押物的权利证明、品名、规格、数量、评估价值等内容以《抵押观赏苗木监管通知书》（见附件1）记载为准。 2.2?乙方保证抵押物的品名、规格、数量、评估价值等与其和甲方的约定以及向丙方申报和交付的一致，并对上述全部事实的真实性承担法律责任。 2.3?乙方保证享有抵押物的所有权（或使用权）以及相应的处分权，并向甲方和丙方提交相关权属和价值证明文件，并保证证明文件的真实性及有效性。 2.4甲乙双方根据《抵押合同》的约定，向丙方出具《抵押观赏苗木监管通知书》，丙方按照通知书列明的内容对乙方交付的观赏苗木资产进行核查。如经核查，乙方交付的观赏苗木资产与《抵押观赏苗木监管通知书》记载相符，丙方接收监管资产，否则丙方不予接收，并立即通知甲方。 2.5丙方接收乙方交付的观赏苗木资产时，应当及时向甲方签发《抵押观赏苗木监管通知书（回执）》（附件2）。《抵押物监管通知书（回执）》须在交接完毕当日经监管人员签字确认、盖章后，传真至乙方和甲方，原件须在接收完毕后?3?个工作日内递送给甲方。 2.6甲方或丙方认为必要时，可以指定合格的第三方检验机构核对抵押物品名、规格、数量、评估价值。 2.7在监管期间，乙方应按照国家法律法规、政府相关部门规定以及乙方既定的内部规章制度对抵押物进行管护，该管护义务不因丙方实施监管而弱化。乙方应积极配合甲方及丙方对抵押物的管护及权属维持情况进行检查。 2.8在监管期间，未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 第三条???监管期间 3.1监管期间为丙方根据本协议代理甲方控制抵押物并对甲方承担监管责任的时间区段。 3.2甲乙双方向丙方出具《抵押观赏苗木监管通知书》的时间为监管期间的开始时间。 3.3丙方收到甲方签发的《解除抵押监管通知书》（附件3）时，丙方监管责任解除。 第四条??抵押物监管 4.1?监管期间，丙方应按照合同法、担保法及相关法律法规、行业技术规范的规定妥善、谨慎监管抵押物。丙方应当根据甲方和乙方的要求，结合抵押物的特点，选择适宜的监管方式，选派适当的监管人员，合理保证抵押物的安全，防止抵押物价值的减少。 4.2?如果对抵押物的监管有特殊的要求，乙方应当提前书面告知甲方和丙方。 4.3?监管期间，因各种原因抵押物发生偷盗、死亡、火警、火灾、病虫害等可能影响抵押物价值损益的情形，丙方应当在24小时内通知甲方及乙方，并采取适当的应急措施防止抵押物价值进一步减损。发生保险事故时，丙方应当协助保险公司办理事故勘查以及理赔事宜。 4.4?监管期间，国家有权机关要求丙方协助冻结、查封或处置抵押物或除本协议三方外任何他人就抵押物主张任何权利的，丙方应当向其告知抵押物已抵押给甲方的事实，并立即通知甲方。丙方应依法审核国家有权机关的相关手续是否符合法律规定，并依法办理协助事宜。在取得甲方书面同意前，丙方不得协助除国家有权机关之外的任何第三人处置抵押物。 4.5?监管期间，丙方应当按月向甲方提交真实、完整、有效的监管记录，按季度就抵押物状态向甲方提交真实、完整、有效的书面监管报告，并接受甲方对抵押物的检查；甲方对抵押物实施现场检查的，丙方应当给予必要的协助。 4.6监管期间，甲方有权查询抵押物，接到甲方的书面查询后，丙方应当就甲方的查询事项进行核实，并在3日内书面如实回复查询。 4.7?监管期间，丙方应当建立抵押物监管制度，派专人对抵押物进行