[防火门工程合同范本20140820版-碧桂园集团合同交底及记录.docVIP

合同交底内容 合同编号 工程名称 发包人 承包人 合同价款（元） 总建筑面积 （m2） / 工程地点 工程内容 防火门制作和安装 1、工程概况 见合同：包括工程名称、工程地点、工程内容等 2、承包方式 综合单价包干 3、工程款支付 见合同条款：9合同价款支付 9.1 承包人组织人员及材料、设备、成品进场安装施工，经发包人现场工程管理部及监理单位确认人员及材料、设备、成品满足工程、工期及质量要求后，承包人向发包人提交该阶段的付款申请后发包人在14天内支付防火门的合同暂定总价的50%； 9.2 承包人全部成品安装完成后，按该工程合同暂定总价的80%支付； 9.3 承包人按发包人规定时间完成安装施工内容,工程竣工验收通过、竣工资料及工程完成移交并在结算手续办理完毕、结算审核书双方签订后14天内支付至结算价款的95％，并同时提供将5%的保修金的合法发票提供给发包人，留结算总价的5%作为保修金。 4、工期节点 见合同条款：2.合同日期，包括生产日期、现场安装日期、安装竣工日期，实际日期以发包人发出的通知书为准 5、工程承包范围和工作界面划分 见合同条款：施工范围、3.1承包范围、5.2承包范围 6、总承包管理及配合费计取方式、费率 总承包管理配合及服务费有关内容具体见对应总承包工程施工合同相关内容 7、结算方式 结算总价按经发包人确认的竣工图计算的工程数量乘以合同综合单价的方式进行确定（详见附件一）。 8、提交预算书要求 / 9、价差调整原则 综合单价包干，不进行调价差 说明：请承包人仔细阅读合同，相关内容详见合同对应条款 发包人区域合约经办人： 日期： 发包人项目主管工程师： 日期： 承包人现场管理人员（合同约定）签章： 日期： 合同交底内容 10、质量与验收 见合同条款：4.质量标准，4.1质量标准：根据现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准(规范与标准有差异时,以最高要求为准)结合发包人承包人确认的样板，一次验收质量达到合格等级,同时必须满足工程所在地政府对工程的各种检测合格的要求。 11、安全文明施工 见合同条款：16安全文明施工守则及注意事项，16.1承包人安装施工人员必须服从发包人现场管理人员工作安排，严格执行安全措施，实行安全第一，预防为主。特别应注意室外工作台（外阳台）安装施工必须扣带安全带。在施工过程中及施工场地内和上下班途中发生的工伤事故及任何有关人身的伤亡事故，承包人负全部责任。 12、未列项清单的约定 / 13、变更、签证的申报程序 见合同条款：8设备、成品安装工程变更，8.1 合同签定后，在施工前或施工过程中如果发包人还需变更工程项目，在实施之前，承包人作预算造价；如需变更，发、承包人两方须协商一致，变更项目单价按合同综合单价换算，并告知监理人。当设备、成品安装工程发生设计变更时，该设计变更部分的结算中不再计取措施项目费。 14、竣工验收及结算 见合同条款：9.3 承包人按发包人规定时间完成安装施工内容,工程竣工验收通过、竣工资料及工程完成移交并在结算手续办理完毕、结算审核书双方签订后14天内支付至结算价款的95％，并同时提供将5%的保修金的合法发票提供给发包人，留结算总价的5%作为保修金。 见合同条款：12工程验收和保修，12.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后28天内组织验收，填写工程竣工验收证明书并办理工程移交手续。发包人没有在移交手续上签字前,工程由承包人看管并负责保卫责任。 15、争议的处理方式、程序和要求 见合同条款：15合同争议的解决方式，本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列以下第3种方式解决： 15.1提交仲裁委员会仲裁； 15.2依法向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼； 15.3安装施工过程中双方对设备、成品及安装质量发生争议，由发包人所在区域项目以及碧桂园集团设计院对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。除此以外的其他纠纷，由工程所在地法院受理。 说明：请承包人仔细阅读合同，相关内容详见合同对应条款 发包人区域合约经办人： 日期： 发包人项目主管工程师：