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建设工程施工合同书 第 号 发包人： （简称甲方） 承包人： （简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方组织建设的工程施工相关事宜达成一致意见，订立本合同。 一、项目概况 1、项目名称： 2、建设地点： 3、项目规模： 4、资金来源：甲方自筹 二、工程承包范围 1、承包范围：施工图纸范围内的土建、装饰工程、给排水、采暧、强弱电、消防、通风、人防等建筑安装工程。 2、承包方式：包工包料 三、工期： 开工日期： 竣工日期： 合同工期： 天 四、质量标准：合 格 五、合同价款 本合同为单价合同，每平米承包单价为 元/平方米（大写： 佰 拾 元/平方米）。 合同总价（大写）：暂定价 万元人民币，（大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元人民币）。 六、双方的权力与义务 1、甲方的权力与义务 1.1.负责项目实施过程中各项规划建设及施工手续的办理；并承担因施工手续不全引起的政府相关部门的罚款； 1.2.按照本合同约定按时足额地支付乙方工程款； 1.3.负责开工前的三通一平工作，将水、电、路通至项目施工现场；施工用水、电费由乙方按甲方要求装配水、电表，按照水电表显示的流量数值计算，由乙方按月上缴，或经甲方确认，并在工程每月进度款中扣除。水费与电费收费标准按当地相关政府部门的规定执行，包括计入的各种分摊与损耗。 1.4甲方保证项目地外部围挡的完整性；在乙方施工的范围内，乙方自行完成各楼号的围档与临建。若乙方承接的楼号在本项目地的最外部，则该楼号的围档由乙方来完成，并做好与其他项目外围档的连接。 1.5甲方审批并监督乙方提报的施工组织方案的实施； 1.6甲方承担材料、设备的检验试验费并负责联系实验室，与实验室单独结算。 2、乙方的权力和义务 2.1、合同签定后2日内，乙方要向甲方缴纳合同总价款的20%作为履约保证金。 2.2、乙方应当按照合同规定的承包内容，遵照图纸要求的标准和国家现行的工程规范标准及工程施工质量验收规范，负责承包项目施工全过程管理，保证承包范围内的全部工程内容达到合格标准，并按合同规定的日期进行验收合格。 2.3、乙方在签定合同后，7日内完成施工组织设计的编制工作并报甲方与监理进行审批；若有不符合要求的，应当在甲方指定的时期内修改并完成。施工方案确定后，甲方签发开工通知书。施工组织设计当中应当明确安全文明施工的专项措施，并保证落实到位。 2.4、乙方应保证在形象进度款支付前，按时足额发放工人工资，做好施工材料与机械的费用周转，不得因上述各种费用问题而影响工程进度、质量。若一旦发生因施工单位的原因而导致的停工、工人上访闹事、罢工，则甲方可认为乙方已失去完成工程的能力，合同自动终止。甲方与监理共同签发清场通知并做好已完工程的影像资料，甲方可另行委托其他施工单位进行续接施工。与乙方的清算，执行本合同的结算相关条款。 2.5、乙方必须按现行工程质量验收规范及当地质量监督管理部门的规定，配合甲方指定的工程材料检测实验室以及当地政府质量监督主管部门规定的质检单位进行材料、设备的检验试验，需送检的，乙方要按规定的时间与批次在监理的监督下，及时送检。由此所发生的人员、交通、材料等的费用由乙方负责，甲方只负责交纳检测部门的检测费用。 若乙方另行委托实验室甲方不负责支付费用；由此而引起不能办理竣工验收的，乙方要承担给甲方带来的全部损失。 2.6乙方必须按甲方要求，分楼号、楼层按分部分项及检验批，及时向甲方提交施工管理、工程实体检查验收资料，乙方单位资料员应服从甲方资料收集人员与监理的业务管理。若某形象进度支付节点的资料不齐全，甲方有权不支付工程进度款，若由此影响后期进度款的支付，造成的后果全部由乙方承担。 2.7、乙方无条件服从甲方临时指派的其他合法行为的指令，由此而引发的价款变动，执行工程结算相关条款。 七、工期调整及价款调整与结算 1、乙方在施工前，要做好图纸的预审，审查出施工图中存在的问题及不合理情况，要在图纸会审前及时发现并向甲方提交书面材