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浩远弘天大厦砌体工程 监理实施细则 内容提要： 专业过程特点 预控要点 监理工作控制目标及控制要点 质量通病及控制措施 安全文明施工 工程验收 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　 　　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　　 江苏省建设厅监制 目 录 工程概况……………………………………………..3 编制依据……………………………………………..3 监理范围和目标……………………………………..3 预控要点……………………………………………..5 监理过程控制要点…………………………………..5 质量通病及控制措施………………………………..9 安全文明施工………………………………………..10 工程验收……………………………………………..10 砌体工程监理细则 一．工程概况及专业特点： 浩远弘天大厦工程位于苏州市相城区春申湖路以北、织锦路西。由主楼、裙房、地下车库组成，主楼为框架核心筒结构、裙房为框架剪力墙结构。规划建设用地面积12703㎡，总建筑面积为94316㎡，其中地上建筑面积为65030㎡，地下建筑面积为29286㎡。计划工程总投资60000万元，总工期为三年。 本工程地下室为汽车库及设备用房等，地下三层局部设计为人防地下室，其中人防地下室建筑面积为4688㎡。地上部分为办公及酒店，1~5层为酒店配套商铺及餐厅，7~25层为酒店套房，26~31层为办公，顶层为健身房，六层、二十一层为避难层。 本工程核心筒墙为钢筋砼墙。 建筑内隔墙材料：1、防火分区隔墙：200厚加气砼砌块（满足3小时耐火极限要求）；2、消防控制室等有防火要求的房间隔墙：200厚加气砼砌块；3、地下室内隔墙：200厚陶粒砼空心砌块；4、地上部分设备机房隔墙：200厚陶粒砼空心砌块；5、地上部分管井隔墙：100厚防火板材轻钢龙骨墙；6、地上卫生间：100厚陶粒砼空心砌块；7、其余房间隔墙：200厚陶粒砼空心砌块；8、埋于回填土中的地下部分砌块墙采用240厚页岩砖。 二．质量控制依据： 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002) 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002） 《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005 《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程-砌体工程》DGJ32/J29-2006 《建筑结构常用节点图集》苏G01-2003 《框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造》02J102-2 《蒸压轻质加气混凝土砌块建筑构造图集》苏J/T24-2007 《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》03J104 本施工组织设计 施工图纸及设计变更单 三．监理范围和目标： 1. 范围： 本细则使用于本工程中加气混凝土砌块、砼小型空心砌体及非承重空心砖工程的施工监理。 2. 目标： 本工程为确保省优质结构、“杨子杯”，争创“鲁班奖”工程。 四、预控要点： 1．熟读设计施工图纸和规范，明确建筑抗震等级、砌体轴线位置、构造柱圈梁设置位置、圈梁设置位置、砌体材料的种类和强度等级、砂浆强度等级等具体要求。 2.审核施工方《施工组织设计》中砖砌体施工技术措施是否满足设计及规范要求，管理人员是否到位，操作人员是否有上岗证，如不满足应要求施工单位补充完善。 3.审核施工方委托实验室的资质等级、试验设备的检定证明；审核施工方现场试验人员的资格及到位情况。 4.审核施工方进场的砌体材料、水泥、砂，检查进场材料的几何尺寸、外观质量、出厂合格证、材质检验报告等是否满足设计图纸及规范要求，且进行现场见证取样送检，满足要求才可用于工程施工。 五、监理过程控制要点 1.原材料控制 （1）砌块材料进场时，工程承建商要向监理公司申报，并提供产品合格证和试验报告。监理工程师要检查砌块的外观质量和力学性能是否符合样板及有关规范要求。加气混凝土砌块、混凝土小型空心砌块抽检数量均为：每一生产厂家，每1万块砌块至少抽检一组，不足1万块计。混凝土实心砌块、灰砂砖抽检数量：每一生产厂家，每10万块砌块至少抽检一组，不足10万块以10万块计。 （2）水泥的品种和标号应符合设计要求，进场时监理工程师应要求工程承建商提供出厂合格证和试验报告，使用前，应分批对其强度、安定性进行复检。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于1次。 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥