商城首届婚庆文化节筹谋方案-筹谋书 .docVIP

商城首届婚庆文化节筹谋方案-筹谋书 　　勾那时刻：待定 　　勾当主题：××商城首届婚庆文化节 　　1、 项目所处地段今朝人气不旺，尚不具备以人气带动商铺发卖的前提; 　　3、中国的入世，敦促经济的成长，商业物业前景看好; 　　勾当内容： 　　5、项目开发商母公司城建集团在深圳具有必然的知名度，对项目的推广具有必然的优势; 　　一、 新婚送福，惊喜连连 　　凡持男女双方身份证改暌埂件均可在我商城处事总台领取“新婚送福优惠券”既可加入“新婚送福套餐”勾当。采办西服，均可获赠红豆牌保暖内衣一套，采办之后，持西服购物小票可在化妆品专柜、鞋区、裤区、床上用品、箱包区等标有“新婚送福勾当专柜”字样的柜组享受6.8折优惠。 　　本次勾当不限制先后采办，凡是在采办以上区域中的任何商品，均可享受以上待遇。 　　处事前台在发放“新婚送福优惠券”同时要记实顾客的联系电话与成婚日期，并把记实表送交综合办公室，综合办公室派播音员在新人成婚次日打电话对新人进行问候。 　　此勾当具体内容与加入勾当的区域还须和营销部研究落实。 　　二、 祝福新人，双喜临门 　　1、凡在本商城购物满1000元以上的，均可领取××婚纱摄影公司的优惠券，去该公司享受*折优惠(具体折数待定，须与婚纱摄影联系后确定)。 　　2、凡在某婚赡暌拱楼照婚纱照，凭优惠券可在我商城采办西服享受5.5折的待遇。(此折数可不等，按照婚纱摄影公司分歧的价位来确定)并赠予响应成婚用品(例如：请帖、红腰带、红手帕等物品)同时也可加入勾当一“新婚送福套餐”勾当。 　　声名：此勾当在互动时，可按照对方分歧价位进行响应打折。例如：某婚纱摄影有3000元的套餐，XX元的套餐，1000元的套餐，我们就可定3得魅折数，3000元可享受4折采办西服，XX元可享受5折采办西服，1000元可享受5.5折采办西服。我们针对婚纱摄影公司最低供给5.5折。4折-5.5折、5折-5.5折的差额由婚纱摄影公司支出。 　　以上勾政府仅是小我简单的概述，具体事宜还须与婚纱摄影公司协商抉择。 　　一、项目根基概况 　　**花园位于**中心城龙城年夜道与龙福路交汇处，总占地面积5万平方米，总建筑面积11万平方米，共分四期开发，今朝一、二期已入伙。其裙楼商铺计有35间，总面积约1944.35平方米，商铺今朝根基上空置。 　　二、项目的swot剖析 　　虽然本项目地段位置较为优胜，但现实又存在着一些影响项目形象的身分，以至裙楼商铺今朝处于滞销状况。所以我们只有充实熟悉到该项目的优错误谬误，并充实阐扬其的优势，才是本项目在后期的营销过程中制胜的关头地址。 　　(一)优势点(s)： 　　1、项目当前交通较为便当，地处龙城年夜道与龙福路交汇处; 　　2、项目地处**中心城一级黄金旺地，成长前景看好; 　　3、本项目今朝为现楼，知足部门自用型商家即买寄暌姑的需求，降低采办者的置业风险; 　　此勾当需跟婚纱摄影等单元联系，进行互动促销。 　　4、商铺层高5.4米，设有夹层，可融合商铺、仓储、家居为一体; 《1》《2》《3》《4》 　　◆阐扬优势： 　　b、在项目裙楼的运作过程中，强调该区域的成长前景和由此带来的商机; 　　c、在项目的推广时，操作城建集团的品牌优势，增添置颐魅者与投资者的抉择信念; 　　(二)局限性(w) 　　2、 本项目周边是长着茅草的待开发地块，因而显得较为萧瑟，对成长商业略为不足; 　　3、 该项目以建成多时，但裙楼商铺一向滞销，造成必然的负面影响; 　　、 项目裙楼商铺缺乏整体形象定位，主题不光鲜; 　　5、 项目裙楼商铺规模不年夜，晦气于整体推广; 　　◆解决体例： 　　10月份直至过春节之前是新人成婚斗劲集中的时辰，按照中国人的传统习惯，新人在成婚时年夜上到下，年夜里到外一切都是新的，其中要搜罗：家电、金银首饰、服装、内衣和常日糊口用品等等，这其中暗藏的商机是无法估量的，针对以上情形，商城可做有关新婚消费的促销勾当，勾当可与其它单元连系搞也同时可在商城内部做套餐发卖。 　　(1) 年夜头对裙楼商铺进行市场定位，明晰方针客户; 　　(2) 确定经营主题，年夜而以有特色的经营标的目的带动商铺的发卖; 　　(一)综合性商业模式 　　(3) 加年夜推广力度，扩年夜商铺的暴光率与市场知名度; 　　(4) 设立部门免息分期付款体例，降低购房者的置业门槛，吸引其入市; 　　(三)机缘点(o) 　　1、区位优势的阐扬，辐射周边地域; 　　2、跟着周边各年夜室第小区接踵建成与入伙，将带动周边的人气，年夜而带动裙楼商铺的发卖; 　　(四)威胁点(t) 　　a、在项目裙楼的运作过程中，充实衬着项目的区位优势、交通的便当; 　　1、周边现推向市场的欧景城裙楼商铺、碧湖花园商铺等商业物业较多，形成很年夜的竞争力与市场压力; 　　2、碧湖康馨园空置