芦山电力调楼设计说明.docVIP

雅安·芦山公司调度通信楼改造工程方案设计说明目录： 一、规划设计依据 二、项目概况 三、设计指导思想和设计目标 四、基本经济技术指标 五、设计范围 六、总平面布局 七、建筑平面设计 八、建筑造型 九、剖面设计 十、环境景观与绿化设计 十一、结构设计 十二．给排水设计 十三、电气设计 十四、暖通设计 十五、消防设计专篇 十六、节能设计 一、规划设计依据 1、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 2、《民用建筑设计通则》GB50352-2005 3、《办公建筑设计规范》JGJ67-2006 4、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 5、《》 二、项目概况 本设计方案位于四川省雅安市芦山县，东风路与绕城路交叉口，北临东风路，东临绕城路，西面是芦山县文化馆和电影院；交通便捷，地理位置优越，地块条件良好。 本方案为电力调度办公楼，为一栋公共建筑。总建筑面积为49928.46m2，建筑层数为地上6F，建筑总高度为23.90m，结构体系采用框架结构，为多层公共建筑，属二类办公建筑。 三、设计指导思想和设计目标 1、设计认真贯彻“中华人民共和国城乡规划法”和“成都市城市规划管理条例”的规定，合理用地，节约用地，改善城市绿化，注重城市景观； 2、设计遵守“建筑设计防火规范”的规定，满足消防通道，人流安全疏散，建筑材料和设备的防火及火灾扑救措施等要求，确保建筑安全； 3、强调“以人为本”的设计思想，处理好与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系，从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于办公的环境空间； 4、坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施； 5、坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备、推广新技术； 6、贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、人防、节能、节约用地的设计原则； 7、本工程力求设计出现代化生态化的综合楼，打造一个功能合理，环境舒适，并融入整个县区建筑，做到建筑与该区建筑和环境的协调一致，为员工们提供一个办公的良好环境。 四、基本经济技术指标 计量单位 规划要求指标 数　值 备注 总用地面积 Ｍ２ 7938.09 约11.9亩 总建筑面积 Ｍ２ 4998.46 其中 地上 Ｍ２ 4998.46 地下 Ｍ２ 0 容积率 0.63 建筑基底面积 Ｍ２ 814.06 建筑密度 % 10.26 绿地率 % 36 机动车停车位 辆 61 五、设计范围 本工程设计范围包括用地范围内建筑物的建筑、结构、给排水、电气、暖通设计。 六、总平面布局 本工程为一栋办公楼，位于东风路与绕城路交叉口，建筑体型呈条式布置，长边沿东风路布置；建筑主要出入口前设置景观广场和停车场，建筑南部为办公内部停车场和景观花园，一条内部环道连接内外贯通于整个区域，充分满足车辆回车和运输等要求。 七、建筑平面设计 （一）根据总体布置，结合场地特点，因地制宜，充分利用地形地貌，满足建筑的使用功能； （二）平面布局根据使用功能需要，一层为营业大厅，门卫室，电源室，洽谈室，库房等；二层为各类科室和资料室等；三层为各类办公室，会议室，资料室等；四层为财务室，档案室，电视电话会议室等；五层为调度中心，机房，应急中心，各类检修班等；六层为大会议室，陈列室，阅览室，职工之家等； （三）平面设计呈规则的条式，采用内廊的形式，贯穿整个建筑的主流交通；设置有2部疏散楼梯、2部电梯、一个公共卫生间。 八、建筑造型 在造型设计中我们遵循了以下的原则： （一）建筑外立面简洁大气又不乏细节，利用川西民居建筑语言和元素，采用现代的表现手法，通过几何雕塑感的塑造，充分表达传统文化内涵与现代气息的和谐统一；其将会是宝兴县的一个新亮点； （二）总体色调为灰蓝色调，其间穿插深灰色屋檐和米白色线条；左右两个楼梯间刻意突出于整个建筑体量，并配予浮雕装饰；立足于建筑本身特有的结构体系，结合各种结构支撑构件营造清晰丰富的肌理特征，传达一种与项目使用者一脉相通的严谨和精密，为人们提供和营造一个舒适优雅的办公环境； （三）尽量不使用昂贵的材料和高难度的技术，以避免带来过大的施工难度及工程管理难度。 九、剖面设计 空间形态、高低、大小形式多样，或开放或隐蔽。空间序列明确、清晰、舒适宜人。建筑层高一层为4.2m，二~四层为3.6m，五层为4.2m，六层为4.4m，建筑总高度为23.90m，每个区域都可通过上下层的楼梯、走廊到达。 十、环境景观与绿化设计 在保证相当的建筑量的情况下，争取较多的绿色开放空间，应通过精心设计，注重