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通用简易租房合同模板 　　租房合同范本的注意事项 　　1.出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人 　　2.租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品应填写仔细，以防退租时发生纠纷 　　3.应明确约定房屋修缮责任 　　简易租房合同模板 　　甲方(出租方)： 　　乙方(承租方)： 　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。 　　一、甲方将坐落在_____区_____ 路(街)_____ 号的房产(房屋建筑面积_____ 平方米，使用面积_____ 平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。 　　二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____ 元。 　　租赁期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_____ 日内交付给甲方。付款方式： 　　三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 　　四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____ 用房。 　　五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 　　1.上述房产符合出租房屋使用要求; 　　2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____ 个月通知乙方。 　　六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理; 　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意; 　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复; 　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助; 5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前_____ 个月与甲方协商，双方另签协议。 　　七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_____ 向乙方加收违约金。 　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 　　九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。 　　十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 　　十一、其他约定事项： 　　1.________________________________________________________ 　　2.________________________________________________________ 　　十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。 　　十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。 　　十四、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。 　　甲方：(签章) 　　　　乙方：(签章) 　　负责人： 　　　　　负责人： 　　年月 日　　　　　　　　 年月 日 篇二： 部门及员工绩效考评制度 部门及员工绩效考评管理制度 为规范公司对部门和员工的绩效考评制定本制度。 1.目的 通过对部门和员工日常工作和行为规范的考核、考评，建立公司绩效考评管理系统，促进个人工作素养和整体工作效率的不断提高，防止和纠正部门和员工渎职、失职、违纪、违规行为，保证公司绩效目标管理的达成。 2.适用范围 适用于公司内部对部门和员工的各级考评、各类行为规范的考核的管理。 3.职责和权限 3.1总经理或其授权人或公司主管领导对总经理办公室和人力资源部有考评权和考核权，负责对各类考评、考核结果的最终认定。 3.2公司成立由总经理或其授权人、主管领导、总经理办公室和人力资源部等职能部门组成的考核小组，考核小组对各部门有考评权和考核权。 3.3各部门和生产单位负责人对本单位的员工进行管理,行使考评权和考核权。 3.3人力资源部负责归口公司考评和考核结果，并将结果与绩效工资挂钩。 3.4员工和部门