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 【立体世界】住宅小区 保洁开荒方案 编制：郑州D升家政保洁服务有限公司 呈送： 郑州新芒果物业管理有限公司 日期： 二00八年一月 【】【】立体世界小区总占地79亩，东西宽214M，南北长182M，红线范围面积52748.01M2。小区由7栋15—18层的高层住宅、部分商业裙楼和一层地下室等组成。 小区总建筑面积131219M2，其中地下面积17551M2，地上113668M2（商业12390.24M2、会所609.46M2、管理处682.8M2、地下室98942M2）。小区内共设7幢高层住宅楼，1＃楼为15.5层，2＃楼为17.5层，3＃、4＃、5＃楼为17层，6＃、7＃楼为18层1＃、3＃、4＃、5＃、6＃、7＃高层住宅楼底部两层设商业用房即店铺。【】“开荒”是指对大型物业、家庭装修或大厦、写字楼等竣工接管并验收后的物业或久未清洁的物业从室内到室外进行一次全面、彻底的清洁。是清洁工程之首，由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面石头，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，开荒工程的好坏，直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒有着相当重要的要求。【】经过专业保洁公司的“开荒”后，显露出它的本来面目，变得整洁、美观、舒适，从而提高该物业的形象，业主或用户入住后马上就可以使用，不必再为这些污迹烦恼。【】公部分墙壁灯具洁净开关盒洁净无胶渍排风口无灰尘、无胶点； 空调出风口无灰尘、无胶点； 卧室墙壁灯具洁净开关盒洁净无胶渍排风口无灰尘、无胶点； 空调出风口无灰尘、无胶点； 卫生间墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮不锈钢管件光亮洁净地面无死角、无遗漏、无异味。玻璃 目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。 厨房墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹不锈钢管件光亮洁净地面无死角、无遗漏。地面 瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽石材无污渍、无胶点、光泽度高门及框无胶渍无漆点、触摸光滑、有光泽无胶渍无漆点、触摸光滑、有光泽门沿无尘土、无漆点、无水泥渍、 元 / 平方米按建筑面积计算新开荒保洁开荒新开荒保洁新开荒保洁开荒新开荒协议 甲方： 乙方：经双方协商，由乙方承接甲方新开荒保洁工程。为了规范运作，保证质量、安全顺利完工，双方达成如下协议： 1 、甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量避免交叉施工。 2 、乙方进场后，甲方需提供水源、安全照明、以保证正常施工。 3 、乙方进场时，双方应将工程区域内所有物品现状点验清楚，特别强调物品有无损坏，贵重物品有无保管好等因素。 4 、乙方工程进行中，如发生针对甲方的物品损坏应赔偿。乙方在施工进行中，发现损坏物，应保护好现场，并及时通知甲方确认。正常运作中的安全事故，均由乙方承担责任。 5 、保洁费用甲方应于施工完毕验收合格后，即将款项乙方。 6 、为了能更准确及时的为甲方服务请提前 1 — 2 天预约乙方新开荒保洁 7 、新开荒起价为 元 / 平方米，按建筑面积计算（新居开荒的难度比较大时，如：有大面积的胶、水泥、油漆需清理的、室内需高空作业又无任何支撑设施的，价另议）新开荒保洁。、?本协议一式二份甲乙双方各一份，未尽事宜甲乙双方协商解决。 ? 房地产E网-房地产与物业管理实用资料库