内、外墙粉刷承包合同.docVIP

宏鑫钢构材料有限公司厂房、办公楼工程 泥工内、外粉刷专业劳务分包合同 甲方：宏鑫钢构材料有限公司厂房、办公楼工程中盛项目部 乙方：泥工粉刷班组 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就宏鑫钢构材料有限公司厂房、办公楼、仓库、门卫工程建设的泥工内、外粉刷专业分包协商达成一致，订立本合同。 第一条 工程慨况 一、工程名称：富阳市宏鑫钢构材料有限公司厂房、办公楼、仓库、门卫工程 二、工程地点：富阳市经济技术开发区场口新区 三、本工程1#厂房建筑面积3198平方米。2#厂房建筑面积2139平方米。办公楼3366平方米、(结构标高22.27米处无顶盖不计建筑面积)。仓库3171平方米、仓库二层楼梯间、电梯间79平方米(二层无结构楼板处不计建筑面积)。门卫以出图为准。 第二条 分包工程内容及范围 —、厂房、办公楼、仓库、门卫工程内、外墙粉刷、(梁柱与墙交接处贴钢丝网)、门窗护角、柱、梁护角、局部框架柱、梁粉刷、局部天棚粉刷、喷、涂、刷界面剂、外墙保温粉刷(包括贴网格布)、屋面(包括找坡层、铺保温层、隔离层、保护层、做防水前天沟阴阳角圆弧)、地面、(1#、2#厂房地面、仓库、办公楼水磨石面层除外)、室外散水(包括伸缩缝油膏)、楼地面找平抺光(砼用自拌砼。包括机械抓毛、清理、湿润。贴面除外)、汽车坡道砼浇捣、地面找平层、找坡等、楼地面清理。除主体浇筑砼、砌砖和附属工程外的所有工作，包括安全生产、文明施工及一切相关的辅助工作，粉刷所涉及的工作不存在任何点工事项。施工洞口封堵、小部分图纸变更或甲方修改，计价不作调整。直至本工程通过建设单位、监理及质监站验收合格为止；施工期间物料提升机由承包人安排人员操作，费用由承包人承担。（包清工、包工期、包质量、包安全文明施工）分包人自负盈亏。 二、全部满足以上工作范围内的工程。 第三条 劳务分包合同价款 建筑面积经双方核实，按以上“第一条、三” 计取工程量，如图纸面积沒变更不做调整。 办公楼、仓库、传达室按建筑面积每平方米55元；、厂房按建筑面积平均价每平方米32元； 三、如有其它增加按分项价款计算，粉刷（二次成活）每平方米12元，）打底粉平扫毛每平方米5元，线条粉刷每米6元。 四、以上单价均包括以下内容： 1、完成所有施工工序、施工内容的人工费（含员工福利、保险等），施工机械（除井架以外的一切机械）包括搅拌机及一切工具费用、场容场貌清洁及文明标化现场施工所发生的一切费用。 2、仓库、办公楼内墙粉刷、屋面机房外墙粉刷架搭、拆；厂房内架铺竹排；外架翻竹片；雨蓬粉刷架搭、折；竣工验收前清理等。以上工作的所有费用。 3、由于乙方失误所造成损失的费用。 4、加班夜餐补贴、劳保用品等费用（现场使用甲方统一规定的安全帽，领取时做好登记，退场时计数退完，缺失按甲方进价赔偿。班组也可用自有的合格安全帽）。 五、在施工过程中文明标化不按发包方要求完成，甲方有权配自有工人完成，按300元/工日从承包人劳务款中扣除。 六、对于甲方要求的零星点工：普工140元/工日，技工180元/工日。 第四条 付款及结算方式 一、生活费垫资2个月，2个月后按月完成工程量的60%支付月进度款，承包方不得以任何理由提出增加工程款支付。进度款领取时承包方需提供考勤表及工资表（由本人签名），进度付款及由各种原因引起的工程未完退场结算依据为（不能按平方计取时按以下单价的60%支付）： 1、按已完成全部工序的实际墙面面积、地面面积：外粉刷每平方米20元；内粉刷每平方米12元；楼地面每平方米6元；屋面每平方米15元。 二、分包工程全部完工，支付至总工程款70%，在工程竣工验收合格后三个月内支付完毕。 三、以上款项的支付均需通过劳务公司，并承担0.8%的劳务费用。 四、本工程对乙方班组、班组人员的罚款直接从班组的月进度款中扣除。 第五条 工程进度要求 一、乙方必须按照甲方制订的施工进度计划要求安排人员、实施计划，做到不拖延，节假日或农忙期间应确保劳动力，确保计划如期完成。 二、工期约定不受天气影响，乙方应充分考虑到各种因素，如未能按上述约定完成，连续延误五天以上则以违约论处。 第六条 工程质量 本工程施工过程各个环节要求班组严格把关 一、确保各项工作一次验收合格。 二、质量技术指标按检验批质量验收记录表要求。 三、粉刷面平整光洁，无因收面引起的裂缝、空鼓并做好浇水养护工作。 四、乙方应严格按图纸要求、施工联系单、施工规范、项目部施工技术交底进行施工，质量标准按国家粉刷分项工程施工质量验收规范合格标准验收。由于乙方原因造成工程质量问题或缺陷，乙方必须在甲方规定的时间内进行修补或返工，确保整改到位，费用受乙方自