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建筑节能施工方案 目录 一、工程概况 二、工程节能设计说明三、施工阶段与质量控制主要内容四、验收监督 工程概况 工程名称：中国平安高桥项目A1地块 工程地点：桐乡高桥站前大道 本项目位于浙江省桐乡市。本项目地块西临世纪大道，东靠农保观光带。A1 地块占地面积103804.21 平方米，其中河道道路控制用地面积为6494.10 平方米，建设用地面积为97310.11 平方米。总建筑面积约13 万平米。其中：6-8层公寓地下建筑面积：7148㎡，地下车库建筑面积：18797㎡，低层住宅地下建筑面积11732m2；6-8 层公寓地上建筑面积：46270.31㎡，低层住宅地上建筑面积：20240.45㎡，养老公寓地上建筑面积：27965㎡，商业建筑面积：798.66㎡，物管用房建筑面积：188.7㎡，其它建筑面积：615㎡。共计58栋，42栋别墅、11栋公寓、4栋养老公寓、一栋商业会所及公建等。其中6-8 层公寓、养老公寓、物管用房及商业均为精装修交付。 建设单位：桐乡市安欣养老产业开发有限公司 监理单位: 浙江禾城工程管理有限公司 勘察单位：浙江中材工程勘察设计有限公司 设计单位：北京维拓时代建筑设计有限公司 施工单位：舜元建设（集团）有限公司 二、工程节能设计说明一)、屋面做法: 屋面 平屋面1 40厚C20细石混凝土保护层（内配φ6或冷拔φ4一级筋，双向中距150，钢筋网片绑扎或电焊）； 10厚低标号砂浆隔离层； 4厚SBS改性沥青卷材； 20厚1：3水泥砂浆找平层； 最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找平层； 85厚岩棉板保温层； 钢筋混凝土屋面板。 二级防水有保温层上人屋面 平屋面2 20厚1：2.5或M15水泥砂浆保护层（设表面分格缝，分格面积宜为1㎡）； 10厚低标号砂浆隔离层； 4厚SBS改性沥青卷材； 20厚1：3水泥砂浆找平层； 最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找平层； 85厚岩棉板保温层； 钢筋混凝土屋面板。 二级防水有保温层不上人屋面 平屋面3 40厚C20细石混凝土防水层（内配φ6或冷拔φ4一级筋，双向中距150，钢筋网片绑扎或电焊）； 10厚低标号砂浆隔离层； 4厚SBS改性沥青卷材； 20厚1：3水泥砂浆找平层； 最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找平层； 现浇钢筋混凝土屋面板。 防水等级为二级 斜屋面 钛锌板； 35厚C20细石混凝土持钉层（配φ4@150×150钢筋网与屋面板预埋φ10钢筋头绑牢）； 10厚低标号砂浆隔离层； 4厚SBS改性沥青卷材； 20厚1：3水泥砂浆找平层； 50厚岩棉板保温层； 钢筋混凝土屋面，预埋φ10钢筋头，间距双向900，伸出保温层面30。 二级防水有保温斜屋面 二）、外墙做法： 1、外墙涂料：外墙采用40厚无机保温砂浆。 三）、玻璃门窗做法：1、门窗玻璃：外墙塑钢门采用24㎜厚中空玻璃窗塑钢窗（6+12+6）门采用节能外门，抗风压性能为三级，水密性能为三级，气密性能不应低于GB/T7107《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》规定的六级，隔声性能应满足相关规范规定。 三、施工阶段与质量控制主要内容一）、屋面岩棉板施工 （一、施工条件：1、基层墙体已验收合格。门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋件等按设计安装完毕。2、剪力墙平整度用2m靠尺检查，最大偏差大于4时，应用20厚1：3水泥砂浆找平；最大偏差小于4时，不平处用1：3水泥砂浆修补平整。3、砌体墙用20厚1:3水泥砂浆找平。4、基层墙体及找平层应干燥。5、施工现场环境温度和墙体表面温度在施工后24小时内不得低于5，风力不大于5级。6、夏季施工时应该采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。二、施工工具电热丝切割器、开槽器、壁纸刀、螺丝刀、钢锯条、剪刀、电动搅拌器、冲击钻、电锤、刷子、粗砂纸及常用工具。三、施工工序配专用粘结剂基层墙体处理 刷界面剂一道 粘贴岩棉板 预粘板边网格布条钻孔及安装固定件 岩棉板打磨找平 刷界面剂一道 配聚合物砂浆 抹底层聚配面层涂料合物砂浆 埋贴网格布 抹面层聚合物砂浆 嵌密封膏配专用瓷砖粘结剂喷（涂）面层涂料或粘贴面砖 清理饰面层、验收四、施工操作要点：1、基层处理彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。2、为增加岩棉板与基层几面层的粘结力，应在岩棉板两面各刷界面剂一道。3、配置专用粘结剂：1）将5份（重量比）干混砂浆倒入干净的塑料桶，加入1份净水，应边加水边搅拌，然后用手持式电动搅拌器搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。2）将配置的粘结剂静置5分钟，在搅拌即可使用，配置好的粘结剂宜在1小时内用完。3）专用粘