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建筑装饰工程施工合同 （乙种本） （GF－96－0206） 国家工商行政管理局 制定 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 中华人民共和国建设部 二零一三年四月 建筑装饰工程施工合同 发包方（甲方）： （以下简称甲方） 承包方（乙方）： （以下简称乙方） 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条、 工程概况 1.1、工程名称： 　　　　英郡1期6幢1604装修工程　　 1.2、工程地点： 成都天华路299号英郡1期6幢1604 1.3、承包范围及方式： 包人工、包辅料 1.4、承包方式：包干（主要工程范围及材料说明详见附件一） 1.5、工期：本工程从 2013 年 4 月 日起至 2013 年 6 月 日止 1.6、工程质量：优良 1.7、合同价款（人民币大写）：叁万捌仟元整 第二条 乙方工作 2.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。办理施工所涉及的各种申请、批示等手续。 2.2、指派 朱贵红 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 2.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。并承担相应费用。 2.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 2.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。 第三条 关于工期的约定 3.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用，具体费用根据现场实际情况平等协商。 3.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 3．3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 3.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工在8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 第四条 关于工程质量及验收的约定 4.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91），《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327 -2001），《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2002），以及建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002），《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》（GB50242-2002）等国家施工及验收规范为质量评定验收标准。 4.2、本工程质量应达到合同约定的国家质量全优标准。 4.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，在征得甲方同意后，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 4.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 4.6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 十 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 第五条 关于工程价款及结算的约定 5.1、双方商定本合同价款采用第 （1） 种： 固定价格。 5.2、本合同生效后，甲方分__五___次，按下表约定支付工程款。 拨款分次进行 拨款% 金额（元） 合同签定后 30% 水电改造及木作完工 30% 墙、地砖铺贴、漆工完工 30% 工程竣工 7% 质保一年后 3% 5.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，结清尾款。 第六条、有关安全生产和防火的约定 6.1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。 6.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和