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国兴·天原（重庆原天原化工总厂项目）二期（东区） 一标段8#、9#楼及1#地下车库局部工程 检 验 批 划 分 方 案 编制：周祖轲 审核：蒋正宇 重庆武陵建设集团有限公司 2013年10月 目 录 第一章、编制依据……………………………………………………………………2 第二章、工程概况及建筑设计概况…………………………………………………2 第三章、建筑工程分部工程、分项工程检验批划分………………………………4 附表一、分部工程、分项工程、检验批划分表格…………………………………6 第一章、编制依据 1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 4、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 6、《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ106-2002 7、《框架轻质填充墙构造图集》（西南05G70）等 8、《砌体结构设计规范》GB50003-2001 9、《施工组织设计》 10、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 11、工程设计图纸、设计变更及相关标准图集及有关文献等 第二章、工程概况及建筑设计概况 工程名称：国兴·天原8#、9#楼及1#地下车库局部工程 建设单位：重庆国兴置业有限公司 设计单位：中煤科工集团重庆设计研究院 监理单位：重庆建永监理工程有限公司 质量监督：江北区建设工程质量监督站 工程建设地点及周边环境简述： 本项目由重庆国兴置业有限公司开发，位于重庆江北区原天原化工总厂地块，南侧紧邻北滨路，西侧与华宇北国风光小区接壤，邻嘉陵江的嘉华大桥北桥头，交通方便;本建筑场地为丘陵剥蚀地貌，地形总体倾向南西侧，地面高程在213—260m之间，相对高差47m，地形坡角在8—25°，局部存在陡坎，地形坡角大于 60°。 本子项工程8#、9#楼是该项目13栋中的其中2栋，其子项工程08#、09#建筑设计特征如下： 序号 名称 8#楼 9#楼 1 建筑工程等级 一级 一级 2 层数 33F/-3 吊-1 33F/-2 吊-1 3 坪场标高（绝对标高） 236.60m 4 设计基础顶标高 230.8/241.8m 236.6/243.8m 5 地下防水等级 二级 二级 6 结构类型 剪力墙结构 剪力墙结构 7 搞震设防烈度 6度 6度 8 居住户 640户 640户 9 建筑面积/基底面积 31070.76/1203.37 31070.76/1203.37 10 屋面防水 一级 一级 11 基础形式 条基 桩基 条基 桩基 12 结构抗震等级 三级 三级 13 建筑高度 99.3米/-14米 99.3米/-10.2米 14 耐火等级 一级 一级 15 场地类别 二类 二类 基础采用桩基及条形基础。 建筑设计概况 建筑面积 68479.57 层数 地 上 33层 层 高 3m 装饰 外 墙 保温层外为20mm厚水泥砂浆。 楼 面 20厚1：3水泥砂浆面层。 地 面 1200mm素土夯实，30mm厚C25碎石砼，20厚1：3水泥砂浆面层。 内墙面 20mm厚1：1：3水泥砂浆。 顶 棚 20mm厚1：1：3水泥砂浆。 门 窗 外窗采用深灰色塑钢框，选用5+9A+5厚双层中空普通白色玻璃。 外门采用塑钢框，选用6+9A+6厚双层中空钢化安全玻璃。 防水 屋面 防水等级为II级。SBS防水卷材或涂膜材料厚度应≥3mm。 外墙 外保温层上的粉刷面层须与保温系统相匹配，确保抗裂、防水、防渗效果，变形缝等部位采用耐候密封胶封缝，确保防水质量，穿过外墙防水层的管道采用附止水环的套管。 保温节能 外门窗采用塑钢框框料。 外墙保温采用25㎜厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆。 屋面保温采用40㎜厚挤塑聚苯板。 第三章、建筑工程分部工程、分项工程检验批划分 1、总则： 根据有关要求，为了加强本工程质量管理，规范本工程的各道工序质量控制、验收程序的组织，特编制本划分计划。 根据《建筑工程施工质量验收统一验收标准》及《建筑节能工程施工质量验收规范》及施工组织设计有关要求，《建筑工程施工质量验收统一验收标准》中附录B表B.0.1中有关规定，结合本工程实际情况，对分项工程进行细化后形成的工程施工质量检验最小单位。 本工程可分1个单位工程，2个子单位工程（8#、9#楼），11个分部工程，分别为基础与地基、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、室外建筑工