监理细则 -七标段.doc

重庆工程职业技术学院江津校区一期工程 (七标段) 监 理 细 则 编制人： 审核人： 重庆建新建设工程监理咨询有限公司 2013年 5 月 20 日 重庆工程职业技术学院江津校区一期工程 监 理 细 则 该监理细则主要为工程监理实施细则；本细则依据批准的监理规划、与专业工程有关的标准设计文件和技术资料、施工组织设计以及专业工程的特点。按照建筑工程施工质量统一验收标准综合编写的。 第一章 专 业 工 程 特 点 重庆工程职业技术学院江津校区一期工程（七标段）是由重庆工程职业技术学院投资新建的工程。该工程包括：学生公寓8栋和学生活动室及第二学生食堂共3个单体工程的基础工程、主体工程、室外装修工程、室内初装修工程、给排水工程、机电设备安装工程、消防设施安装工程、空调设备安装工程（不含主机设备）、弱电工程、室外道路、管网及环境工程（不含植物栽种）等工程内容。建筑面积27539m2，学生公寓8栋16328㎡，7层，总高23.58米，为异形柱框架--剪力墙结构；第二食堂10094㎡，地上4层、地下1层，高20.4米，学生活动室1117㎡，地上地下各一层，高9.7米，为框架结构。本工程为二类二级建筑，屋面防水等级为二级，本工程按六度抗震设防设计。本工程建筑结构安全等级为二级，正常合理使用年限为50年。 基础分部：本工程（1）学生公寓8栋基础采用钻孔桩基础，桩身砼强度等级为C25，桩身承台砼强度等级为C30；（2）第二食堂基础采用钻孔桩及柱下筏板基础，桩身砼强度等级为C25，筏板基础砼强度为C35，桩身承台砼强度等级为C30,；（3）学生活动室基础采用钻孔桩及柱下筏板基础，筏板基础砼强度为C35，桩身砼强度等级为C25，桩承台砼强度为C30；（4）本工程基础梁砼强度等级为C30，地下室及侧壁砼抗渗强度等级为P6. 主体分部：（1）本工程一般砌体均采用烧结页岩空心砖，砌块强度等级均 ≥MU3.5；（2）砌体砂浆：1）学生公寓8栋首层楼面以下砌体用M7.5水泥砂浆砌筑，首层楼面以上的砌体用M5水泥石灰混合砂浆砌筑；2）第二学生食堂首层楼面以下砌体用M10水泥砂浆砌筑，首层楼面以上的砌体用M7.5水泥石灰混合砂浆砌筑；3）学生活动室首层楼面以下砌体用M10水泥砂浆砌筑，首层楼面以上的砌体用M5水泥石灰混合砂浆砌筑；（3）现浇板及梁砼强度等级采用C30，柱的砼强度等级为C35、C30两种。 屋面分部：（1）凡女儿墙与做砌面砖交接处，均应做柔性嵌缝，缝宽30，高度平砖面。嵌缝油膏可选用建筑防水油膏，其技术应符合有关规定。（2）基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、天窗孔、变形缝、管道等）的连接处，以及在基层的转角处（檐口、天沟、斜沟、水落口、屋脊等）水泥砂浆粉刷均应做城圆弧角或钝角。（3）高屋面雨水排至低屋面时，应在雨水管下方屋面铺放一块500×500×50细石混泥土板保护屋面。（4）采用各种新型卷材及冷凝防水涂料作防水层时，应根据卷材、粘接胶、防水涂料的不同施工要求，由供应厂方负责指导和提供施工要点，以保证施工质量。（5）水泥砂浆找平层应设分隔缝，纵向间距不应大于6米。在预制板上抹水泥砂浆找平层时分隔缝应设在预制板支承边的拼缝处。分割缝上口宽20-30MM，下口15-20MM。缝内嵌油膏。（分隔缝兼作排气屋面的排气管道时，宽度加宽，每36平方米设有排气孔。） 装饰装修分部：（1）室内墙面采用12厚1：0.3：4的混合砂浆抹平，8厚1：1：6的水泥砂浆面；（2）室内天棚采用6厚1：3 混合砂浆抹平，2厚玻璃纤维抹面；（3）室外详见立面图所注，外墙镶贴的装饰面砖，其粘结强度不应小于0.4Mpa；（4）楼梯栏杆为铁栏杆；（5）油漆：所有铁件用红丹打底，面为氟碳漆两遍。 给排水分部：（1）给水方式：生活给水由市政给水管网直接供水；给水管材：室内生活给水管采用PP-R塑料管，热熔连接；室外管径≥100的采用UPUC管；管径＜100的采用钢塑复合管。（2）排水采用UPUC排水管，粘接连接，室内塑料管DN≤150MM时，坡度为2.5%，DN200MM，坡度为1%；（3）消防给水压力值为0.5Mpa，室内流量为15L/S，室外流量为20L/S，消火栓系统管道工作压力P≤1Mpa，采用焊接钢管，管道工作压力P 大于1 Mpa，采用无缝钢管。 电气分部：（1）本工程采用TN-C-S系统保护接地系统，电源电压为380/220V；用铜芯塑料绝缘阻燃性冷弯UPVC塑料管沿墙、天棚暗敷；（2）本工程按三类防雷建筑网设计，采用暗装避雷网保护措施。 计划开工日期 2013 年 7月30日 计划竣工日期 300天内竣工 计划总投资额约5200万元