移交方案doc移交案doc.doc

3、移交方案 1 交竣工验收 （1）单项工程完工后，由施工方在取得监理工程师同意后通过项目公司向道管处提交验收申请，道管处接到申请后5日内应根据单项工程种类组织设计、监理、施工、管养等单位对单项工程进行交（竣）工验收。 （2）单项工程验收合格后，项目公司应按相关规定及时向相关行政主管部门备案。单项工程验收不合格，项目公司应组织施工方按照验收结果进行整改、修复或返工，在完成上述工作后，项目公司应再次向道管处提交验收报告，道管处在收到上述报告后5日内再次组织有关部门对单项工程进行交（竣）工验收。（3）单项工程通过验收当日即进入保修期，其中立项为市政工程的，保修期（缺陷责任期）为两年，立项为公路工程的，保修期为五年，含两年的缺陷责任期。 （4）本款就单项工程交（竣）工未尽事宜，以道管处《业务管理手册》相关规定为准执行。 2 交付 单项工程交（竣）工验收合格当日，投资方应将该工程交付给道管处，单项工程交（竣）工验收通过之日或双方约定的其他时间，投资方通过转让该单项工程项目公司股权的方式将单项工程移交给道管处或南海区政府指定的第三方。 3 视为交付 道管处在本项目单项工程未经交（竣）工验收或交（竣）工验收未通过之前不得使用。道管处使用上述未经交（竣）工验收或未通过交（竣）工验收的单项工程，视为道管处接收该单项工程，自该日起开始计算回购期并向投资方支付该单项工程回购款。 道管处提前使用而视为单项工程已经交付，但该单项工程按照设计施工图尚未完成施工任务的，并不免除投资方和项目公司按照该单项工程设计施工图继续完成投资和施工的义务，如投资方和项目公司未能在施工工期内完成该单项工程投资和施工任务，视为投资方和项目公司违约，道管处有权按照本协议约定向投资方主张违约责任。 4 质量保修书 4.1 投资方应在单项工程内全部工程移交给道管处的同时，向道管处提交《质量保修书》。 4.2 提前使用的单项工程，提前使用部分自投入使用之日起计算缺陷责任修复期及或保修期，其他部分自该单项工程全部通过交（竣）工验收之日起计算缺陷责任修复期及或保修期。 5 资料的编制 司按照佛山市档案局联合发布的《关于印发佛山市公路建设项目档案工作指南的通知》（佛交[2008]529号）规定及道管处规定的相关要求编制施工文件和交、竣工图表。各分部（项）工程的竣工图（含道管处要求格式的竣工图全部电子版）须在有关工程完工后在道管处规定的时间内提交监理人审查，在工程竣工验收前，项目公司须完成施工资料规范组卷、编目以及经监理人审查合格的竣工图，将经审查合格、完整的竣工文件装订、打码、贴盒并连同对应的电子文档（质保资料为PDF格式，竣工图为CAD格式）移交道管处，配合道管处完成项目档案验收后，按档案部门要求的套数移交相应竣工文件（包括晒蓝图）。 司在向佛山市南海区城建档案管理部门提交上述文件的同时，向道管处提供相同的一份资料备存。项目公司在单项工程交（竣）工验收合格之日后三个月内向道管处移交项目竣工档案资料，完成竣工档案专项验收手续。1 回购期 本项目单项工程的回购期分别为五年，自单项工程交付使用之日为回购期的起计日。 各单项工程若有因征地拆迁等非投资方及施工方原因无法按照约定工期（含道管处批准的延期工期）完成投资建设任务的，按照以下方式处理： （1）已完成部分单独验收结算，自验收合格之日起开始回购； （2）因征地拆迁等原因无法施工部分工程，在本协议约定届满后一年及以上（含一年），若完成拆迁工作，则投资方应继续完成该部分工程投资及施工任务，在交（竣）工验收合格后开始回购；经道管处同意，也可放弃该部分工程的投资及施工任务，由道管处重新选择投资方及施工方。 2 回购价款组成及计算 2.1 单项工程回购价款的组成 单项工程回购价款=项目公司股权转让价款+项目公司对投资方的债务项目公司股权转让价款=项目公司注册资本金+单项工程建安费建设期利息+单项工程回购期利息+单项工程投资回报项目公司对投资方的债务=单项工程建安费-项目公司注册资本金交（竣）工验收合格后，双方按照本协议附件进行结算。 2.2 单项工程建安费建设期利息（B） （1）利息计算基数：建安费建设期利息按单项工程分别计算。施工过程造价咨询单位（An）司及施工方每月计量的检验批或分项工程须达到质量验收规范的合格要求，并提供相关质量合格证明材料。如发生不合格的检验批或分项工程，该检验批或分项工程须待提供合格证明后方可计入验收合格当月的工程量并按协议约定计算建设期利息。工程变更须按有关规定办理报批，变更工程按当期实际完工的合格工程量计量，但需待变更审批完成后方可支付变更工程建设期利息。（2）利息计算时长：每月20日前，由项目公司对每计量月的建安费（An）进行汇总并报监理人、道管处，道管处在每月28日前进行，自计量月之次月1日开始计算建设期利息，至