房产抵押借款合同范例 .docVIP

房产抵押借款合同范例 　　甲方(贷款人、抵押权人)： 　　身份证号： 电话： 　　乙方(借款人、抵押人)： 　　身份证号： 电话： 　　抵押物业地址： 　　因借款抵押一事，为明确权利义务关系，双方经协商一致自愿订立以下合同以便共同遵守： 　　一、乙方因经济周转急需大额现金，现自愿以其已于2011 年5 月1 日交付房款签订房产买卖合同的，位于小区内面积188平方米的房产一套(包括地下室与车库)抵押于甲方，并同意该抵押房产物业在售房单位发出入住通知书后，立即会同甲方办理房产抵押手续，赋予甲方以第一优先抵押权，并保证严格履行本合同全部条款。 　　二、甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为贷款抵押物。 　　三、本合同签订之日，甲方应一次性将人民币伍拾万元整(￥500000元)汇入乙方名下账户，借款利率双方约定按月息二分计算于借款期满时付息。 　　四、借款期限为壹年，自2014年6月16日起至2015年6月15日止。期满时乙方应将贷款本息全部还清。 　　五、本合同履行期间，乙方资金周转顺利可提前还款，但应多付甲方全部借款三个月利息作为补偿。 　　六、本合同签订后，抵押权益之房产买卖合同 及由售房单位出具的已缴清楼款证明书等须交由甲