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上海市群益职业技术学校 图文信息楼维修工程 质量评估报告 工程名称：上海市群益职业技术学校 图文信息楼维修工程 监理单位：上海华申工程建设监理咨询有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 年 月 日 一、工程概况 (1) 工程名称：上海市群益职业技术学校校舍（图文信息楼）维修工程 (2) 工程地址：上海市闵行区马桥镇星星村元江路4080号 (3) 建设单位：上海闵盛投资发展有限公司 (4) 设计单位：华东建筑设计研究院有限公司 (5) 施工总承包单位：上海东康建筑工程有限公司 单位工程名称 使用功能 建筑要求 结构形式 安装内容 备注 建筑面积 层 面 装修要求 基础 主体结构 图文信息楼维修 民用 14020m? 1-9 一般 框架 水、电 2、(1)建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300－2001》 (2)民用建筑工程室内环境污染控制规范《GB50325－2001》 (3)建筑电气工程施工质量验收规范《GB50303－2002》 (4)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范《GB50242－2002》 (5)建筑地面工程施工质量验收规范《GB50209—2002》 (6)建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210－2001》 3、上海市建筑安装工程预算定额及相应的结算办法 4、业主监理单位签订的委托监理合同 5、业主与承包单位签订的施工总承包合同 6、由业主、设计单位、施工单位、监理单位共同签字盖章的设计交底与施工图会审 7、建设单位及主管部门对质量问题特别明确的有关书面通知和文件 8、承包单位编制并经审定的施工组织设计 二、质量评估依据 设计图纸及说明； 设计交底与图纸会审纪要； 修改图纸、技术核定单、工程联系单； 现行国家颁布的有关材料质量标准和试验规定及有关材料、设备试验报告、合格证、质保书等； 现行国家颁布的建筑安装工程施工验收规范和评定标准； 单位、分部、分项工程质量评定资料； 有关工程的各类资料、数据等。 三、工程施工简述 本维修工程自2013年6月26日施工方正式开始进场施工，2013年7月3日有业主、设计、监理、施工总包等各方参加设计施工图技术交底会审。由于设计内容与学校的实际功能存在偏差，校方根据实际需要功能进行了局部调整和增加，经过约2个多月时间的施工，完成了本维修工程。2013年8月23日下午二点业主、监理、施工、设计各方对工程进行了初验收，提出了一些具体整改要求，整改后经监理复查，整改内容基本符合设计和施工规范要求。故同意验收合格。 四、单位工程质量、外观验收评定 （一）、装饰装修分部 １、防水隔离层分项工程 1-9层公共卫生间防水隔离均采用吴江市月星建筑防水材料有限公司产的防水涂料，并附有准用证、质量保证书、检验报告等资料共计4份。涂刷前已经对基层进行了处理，保证其表面坚固、洁净、干燥并涂刷同类涂料的底子油，防水材料敷设后，24小时蓄水检验无渗漏，附施工隐蔽记录1份。经施工单位自检评定，监理复验，主控项目全部符合设计要求和GB50209—2002之4.10.7条、4.10.8条、4.10.9条、4.10.10条规定，一般项目符合4.10.11条、4.10.12条、4.10.13条规定，且允许偏差均控制在合格范围内，该工程同意验收合格。 2、一般抹灰分项工程 所用的材料附有准用证、质量证明书、出厂试验报告单、干混抹灰砂浆经复验合格，抹灰前基层表面干净，并洒水润湿，先完成护角，再贴饼冲筋，分抹底灰后罩面灰成活。经施工单位自检评定，监理复验，主控项目全部符合设计和GB50210—2001建筑装饰装修工程质量验收规范之第4.2.2条、4.2.3条、4.2.4条、4.2.5条规定，一般项目符合第4.2.6条。4.2.7条、4.2.8条，且允许偏差均控制在合格范围内，该工程同意验收合格。 3、门安装分项工程 图文信息楼教室和科室采用套装实木门，附有产品合格证、产品检验报告、备案证明，附有产品质量保证书，门锁采用插芯锁，附有合格证，门安装前对门框的顶标高、垂线、对角线、平正进出以及防腐和固定牢靠度进行了检查。建设单位和监理单位对门的锚固件、预埋件、防腐、填嵌做了隐蔽工程验收，附隐蔽工程验收记录。经施工单位自检评定、监理复验，主控项目全部符合设计和GB50210--2001建筑装饰装修工程质量验收规范之5.2.8条、5.2.9条、5.2.10条、5.2.11条规定，一般项目符合5.2.15条和5.2.16条，且允许偏差均控制在合格范围内，该工程同意验收合格。 4、明龙骨吊顶分项工程 图文信息楼走廊和科室地明