沭阳县中学服务方案[37p].docVIP

目 录 第一章 前 言 2 第二章 企业介绍 3 企业情况表 3 部分管理项目 4 第三章 服务设想 5 项目分析 5 服务特色 5 服务内容 7 服务承诺 8 第四章 服务计划 9 组织架构 9 人员配置 10 人员培训 11 人员考核 20 服务措施 24 第五章 服务费用 36 第六章 结束语 37 第一章 前 言珍惜特制本物业方案。 说明：企业名称 注册地址 电话 邮编 类型 开户银行所属行业 银行帐号 工? 商 登? 记 执照号码 地? 税 税? 务 登? 记 计算机代码 发证日期 发照日期 税务代码 经营范围 经营期限 年 苏州君鼎物业服务有限公司成立于2005年4月，注册资金300万元人民币，集安保、保洁、绿化、维修、智能化系统工程等专业化的物业服务公司、为昆山市房地产协会物业管理专业委员会会员单位，目前服务项目主要分布在苏州、南京、扬州、南通等地区，服务类型有小区、写字楼、工厂、商业街、学校等，“君鼎”汇聚了一批多年从事物业服务、具有强烈服务意识和丰富经验的各类高中级专业人才；“君鼎”以“业主满意，我的追求”为服务宗旨，以“诚信，规范，优质，创新”为理念，以“建一流企业，创国际品牌”为企业的追求目标，以“兢兢业业，诚信重诺，敢于奉献”为企业精神。以追求、塑造“君鼎”的品牌为生命线。为你服务，是“君鼎人”毕生的追求。 君鼎物业自成立之日起，对待项目的态度：不论大小，服务都是高标准，严要求，始终如一，不打折扣。运用健全的作业指导书，使君鼎物业服务走向专业和规范；持续的培训是公司发展的永续性；严格监督检查制度，保证了对业主的服务质量。 “君鼎人”将在各项服务中，坚持标准化，不断改进、全员参与，精准快速的响应服务，满足并超越业主的需求，为业主提供高附加值的服务。 2.2部分服务项目 序号 客户名称 物业类型 1 昆山国际艺术村 高档社区 2 位速科技（扬州）有限公司 工厂 3 昆山临丰商务大楼 写字楼 4 昆山国贸大厦 写字楼 5 昆山东周化工有限公司 工厂 6 天威新能源（扬州）有限公司 工厂 7 昆山四海电子有限公司 工厂 8 昆山品青生物科技有限公司 造船厂 9 永丰余造纸（扬州）有限公司 工厂 10 靖江南洋船舶制造有限公司 造船厂 11 中国中材 工厂 12 扬州川奇光电有限公司 工厂 13 江苏洪门集团 工厂 14 江苏百盟集团 物流 君鼎团队 君鼎保安 第三章 服务设想 3.1项目分析 基本状况 校园校区 位置 西侧学府北路， 南侧无锡东路 东侧圩东河 北侧珠海西路 服务时间 24小时全天候服务 岗位分析 校园共有四道大门，西侧两道大门，南侧有生活区和教学区隔离大门及生活区对外大门，第一、安全防范的重点是教学区内的三道大门的门禁管制，主要是对物品进出、外来人员和外来车辆进入的有效管制；第二、安防范重点是教学区内的车辆停放的秩序维护；第三、安防重点是夜间巡查和