左权生态农场项目分析.ppt

2012年我国人均GDP达到6100美元，我国旅游业正式迈入了成熟的度假时代。经济高速发展的同时，带来的是城市化进程脚步的加快，越来越多的农村居民放弃农业种植到大城市以出卖劳动力为生，在21世纪初去大城市休闲娱乐成为社会的潮流。人们收入不断提高随之而生的是都市人口的剧增，交通拥堵、空气质量恶化、水资源短缺、社会竞争激烈等问题，越来越多都市人想逃离到乡村去。2012年，北京市人均GDP达到13686美元，中高产级阶级规模不断扩大，然而富起来的大规模人群却不再选择在都市度假，而是愿意逃离城市，躲到乡村田园享受蓝天碧水的自在与悠闲，乡村度假逐渐取代了都市度假成为了休闲时尚风向标。 项目背景 生态农业的发展受阻原因无外乎观念和技术，而今回乡潮已然引爆，但能够获得技术的创业者屈指可数，生态农业的发展技术是其核心驱动力。 而水土不同，农作物与农业技术则不同，解决技术难题是乡创的必备技。 左权县位于太行山主峰西侧，晋、冀、豫三省要隘，向称“晋疆锁钥，山西屏障”。悠久的历史，灿烂的文化，秀丽的山川，淳朴的民风，给左权大地留下了多姿多彩、独具特色的自然的人文景观。县境内当西北部还是雪嵌山巅、冰封山泉的北国风光时，东南部已是山青水秀、柳绿花红的江南秀色长廓了。境内150多处革命纪念地、44处名胜古迹和800余处自然景点珠联壁合，流光溢彩。其中，龙泉国家森林公园独秀太行。 左权县气候适宜。境内大部分地区海拔在1200米左右，最高峰海拔为2141米，最低谷海拔为650米。地处内陆，属温带大陆季节性气候。常年日照2570小时，四季平均气温7.4oC，昼夜温差15oC——21oC，年无霜期为150天，年降雨量为540毫米左右。适合农作物生长，气候宜人，休闲度假佳选。 地域分析 生态农业的发展受阻原因无外乎观念和技术，而今回乡潮已然引爆，但能够获得技术的创业者屈指可数，生态农业的发展技术是其核心驱动力。 而水土不同，农作物与农业技术则不同，解决技术难题是乡创的必备技。 项目定位 左权有机生态农场 1.气候宜人 土壤肥美 光照充足，四季分明、畜牧业发达、景点众多。 3.市场青睐 纵情自然 多样性、对自然生态、传统文化的体验 2.片区联动 产业集群 优势互补、整合各村资源、助力当地战略布局 4.南北纵横 承东启西 产业化、旅游业的先决条件 2 项目价值、愿景 项目价值 区域价值升级 生产、生活、生态高度融合 第一、二、三产业高度融合 生产、生活、生态高度融合 消化甚于劳动力，推动乡镇经济；形成区域 联动，打造成为左权政府名片 项目开发愿景 左权生态农场 以现代农业为核心； 以绿色旅游为特色； 以观光杜度假为方式； 以生态文化为灵魂 多功能大型 文化农场 3 项目规划 项目规划——规划原则 原则 1.服务经济、惠泽民生 2.多重效益，协调发展； 3.科技统筹，持续发展； 4.市场协助，文化渲染。 功能 1.产品经济功能 2.生态平衡功功能 3.观光休闲功能 4.文化科普功能 5.示范引导功能 项目规划——景观设计概述 因地制宜，充分利用地形地貌及本土资源； 以人为本，满足多方面功能需求； 以“有机”，“绿”为主，倡导生态建园；