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建筑工程技术资料管理 第三章 建筑工程技术资料编制 本章内容 3-1 概述 建筑工程资料编制的意义 工程质量的客观见证 评价工程质量的主要依据 工程的“合格证”与技术说明书 竣工后使用、维修、改扩建重要依据 3-1 概述 建筑工程资料编制的概念： 与建筑工程相关的各种资料的收集、整理、数据采集、编制、汇总的过程。 建筑工程资料编制的总体要求 资料收集整理及时，来源真实可信，坚持同步收集整理，不得后补；子项不得缺漏，归档保存 检查验收资料：自检的基础上，按规定程序精有关单位审核签章 标准规定项目逐一检查，原始记录上应有检查人签字，并作为原始资料保存、备查 3-1 概述 建筑工程资料编制的总体要求（续） 4. 材料、半成品、构配件等及工程实体的检验： 先试后用，先检后交 5. 按国家规定或地方法规相应检验项目见证取样、 签字签章 6. 试验方法应按照专业标准或规范进行，否则无效 7. 工程资料的保存要求：碳素、蓝黑墨水、计算机打印等 8. 各种材料合格证件一般应为原件。复印件或抄件 应加盖相应公章并注明原件存放地点 9. 资料表式中规定的责任制度须按规定要求加盖公章 和签字（不准代签） 3-1 概述 建筑工程技术资料编制系统 1. 概念：建筑工程资料涵盖项目众多不同阶段，涉及众多不同责任主体和职能部门，是复杂的系统工程。 2. 按《统一标准》《归档整理规范》，填报表格 3. 施工单位的技术资料是整个工程资料的主体，必须完整准确地记录建设项目施工过程中各个环节工程质量状况的原始数据。 3-1 概述 建筑工程技术资料编制系统 一般工民建单位工程技术资料编制系统示例： 3-1 概述 3-1 概述 3-2建设单位技术资料编制（一） 建设工程质量监督报监登记书 办理主体：建设单位 办理时间：领取施工许可证前 办理职能部门：当地建设行政主管部门委托的工程质量监督部门 办理需提供的资料：工程概况，呈报资料，建设、勘察设计、施工单位质量管理人员情况，监理单位派驻现场人员情况，预缴监督费额以及建设、勘察设计、监理、施工单位和监督部门联系人电话等。 3-2建设单位技术资料编制（二） 见证取样送检见证人授权书 概念：“见证取样送检见证人授权书”是建设单位授权某人为某工程见证人的书面授权资料。 见证人条件：（1）具备建筑施工试验知识 （2）培训合格的专业技术人员 （3）建设单位或监理单位人员 程序：建设单位书面形式通知施工单位、检测单位和负责该工程的质量监督机构。 见证取样工作要求：保证公正性和真实性；按计划取样送检；签字；作见证记录。 3-2建设单位技术资料编制（二） 见证取样送检见证人授权书 3-2建设单位技术资料编制（三） 工程竣工验收告知单 概念：建设单位告知有关部门和质量监督机构，申请竣工验收及备案的材料。 内容：工程概况，项目内容，施工单位意见，监理单位意见，建设单位意见等。 要求：填写前建设单位组织各单位进行预验收，确认各项工程内容以及工程质量技术管理资料完整。预验收合格后，填写该告知单，提前五个工作日告知有关部门和质量监督机构，申请竣工验收及备案。 3-2建设单位技术资料编制（三） 工程竣工验收告知单 3-2建设单位技术资料编制（四） 建设工程竣工验收报告 概念：建设工程竣工验收的综合资料。 内容：工程概况，竣工验收内容，竣工验收组织形式和验收程序，竣工验收条件及检查情况，工程验收结论，验收组人员组成等。 要求：填写前建设单位组织各单位进行检查验收。工程质量监督机构对组织形式、程序、验收标准的执行、评定结果进行监督。各方对验收结果意见不一致时可申请仲裁。各方形成统一结论后，建设单位组织填写该报告，填好后须经过建设、勘察、设计、施工、监理等单位负责人签字，加盖公章后生效。 3-2建设单位技术资料编制（五） 建设工程竣工验收备案书 概念：建设工程质量备案部门出具的建设工程竣工验收备案认可文件。 内容：工程概况，竣工验收备案清单，竣工验收备案部门处理意见等。 要求：填写前，备案部门要合适工程基本情况，核查竣工验收备案文件。无误后明确备案处理意见并签发本备案书。须加盖工程备案专用章方为生效。 3-3勘察设计单位技术资料编制（一） 勘察质量检查报告 概念：勘察单位对建设工程（地基基础部分）的质量作出的检查报告 内容：工程概况，勘察文件检查情况，工程建设过程质量控制情况、其他需说明问题、验收结论等。 要求：验收结论中，要对勘察文件是否资料完整与评价正确、是否与场地条件吻合、是否满足上部结构要求等给出明确结论。该报告应由相关专业负责人签字，加盖单位公章