厂房检测鉴定报告.doc

深圳市横岗镇六约深坑村汇升制品厂 厂房结构安全性检测鉴定报告 清华苑质鉴（结）第【200309-009-01】号 深圳市清华苑建筑设计有限公司 （清华大学建筑设计研究院深圳分院） 二零零三年十二月 深圳市横岗镇六约深坑村汇升制品厂 厂房结构安全性检测鉴定报告 单位负责人：罗征启 报告批准人：遇平静 报告审核人：葛俊卿 报告编写人：甘 翔、胡俊勇 检 测人 员：胡俊勇（主检） 甘 翔 林爱莲 郝天翔 陈 军 深圳市清华苑建筑设计有限公司 （清华大学建筑设计研究院深圳分院） 二零零三年十二月 报告编号：200309-009-01 报告日期： 2003 年 12 月 31 日 房屋名称 汇升制品厂厂房 房屋地点 深圳市龙岗区横岗镇六约深坑村深竹路27号 委托单位 深圳市龙岗区横岗镇六约深坑村村委 建筑面积 3300m2 竣工日期 1997年 基础类型 独立柱基 上部结构类型及层数 框架、四层（局部五层） 检测方案简述 调查建筑物的使用现状、环境、结构体系及结构承受的荷载； 用钢尺和红外线测距仪检测各层结构平面布置、层高、轴线尺寸； 观察结构整体和单个构件的外观质量，有明显缺陷时用各种测量仪器对缺陷特征值进行测量； 用钢尺量测主要梁、柱构件的截面尺寸； 用回弹钻芯综合法检测梁、柱的混凝土强度； 6. 用钢筋位置探测仪结合适当开凿的方法检测梁、柱的钢筋数量、布置及混凝土保护层厚度。 检测结果汇总 1．建筑物作为轻工厂房使用，无腐蚀性环境、振动荷载和高温环境； 2．主体结构采用全现浇钢筋混凝土结构，主要梁、柱布置与图纸相符； 3．建筑物无整体倾斜和不均匀沉降变形，主要构件无明显影响承重的质量缺陷； 4．梁、柱实测尺寸与设计图纸相符； 5．柱的混凝土推定强度为14.4MPa，梁的混凝土推定强度为20.1MPa； 6．梁、柱的实测钢筋数量、布置与设计图纸相符。 鉴定结论 结构验算结果表明，框架柱、梁具有足够的承载能力，满足《建筑抗震鉴定标准》要求； 地基基础、上部结构、围护系统的安全性达到A级标准； 建筑物的综合安全性等级为A级，其结构安全性满足正常使用要求，不需进行第二级结构安全性检测与鉴定。 处理建议 在建筑物今后的使用中应确保进行正常使用和正常维护； 建议对厂房的楼面使用荷载限制在3.5kN/m2以下，当使用荷载高于该值时，应进行结构加固。 不应随意砌筑隔墙、加层和改变建筑物的使用功能，当需加层或改变使用功能时，应委托有设计资质的单位对结构进行复核并提出处理意见。 考虑建筑物的耐久性，建议尽早对可见温度收缩裂缝进行封护。 签名与盖章 检测/鉴定人员 报告编写人 报告审核人 报告批准人 检测/鉴定单位 （盖章）  目 录 一、工程概况 1 二、检测鉴定的目的、范围与内容 1 三、检测方法及仪器 1 四、检测鉴定依据 3 五、第一级结构安全性检测结果 3 六、第一级结构安全性鉴定 8 （一）结构承载力复核验算 8 （二）第一级结构安全性鉴定结果 9 七、第二级结构安全性检测与鉴定 11 八、结论和建议 11 附件一：结构检测位置示意图（1页） 附件二：混凝土强度检测报告（4页） 附件三：混凝土抽芯试验报告（1页） 附件四：现场照片（2页） 深圳市龙岗区横岗镇六约深坑村汇升制品厂厂房 结构安全性检测与鉴定报告 一、工程概况 汇升制品厂厂房位于深圳市龙岗区横岗镇六约深坑村深竹路27号。该建筑为四层（楼梯间局部为五层）钢筋混凝土框架结构，基础采用独立柱基形式，建筑面积3300m2。 　　　　该厂房于1997年由六约深坑村村委投资兴建，现租给汇升制品厂作为轻工业厂房使用。该厂房现存有施工图纸（厂房的图纸名称为“六约深坑村轻工厂房二”），缺地质勘察报告及施工资料。 根据现行《建筑抗震设计规范》，深圳市（6个市辖区）设防烈度为7度，对该厂房的抗震能力和抗震构造应进行安全性鉴定。 　　　　该厂房在开工前未办理报建、监督手续，目前尚无房产证。为补办房产证的需要，业主委托我公司对房屋质量进行结构安全性鉴定。 二、检测鉴定目的、范围与内容 1．检测鉴定目的：查明结构的安全性现状。 2．检测鉴定范围：包括地基基础、上部结构及围护系统。 3．检测鉴定内容：通过查看建筑物结构体系的整体性、结构选型、构件的 平面布置、承重构件的几何尺寸、配筋及外观状况、检测混凝土强度、复核 结构构件的承载力