天津_恒大名都营销提案试题.ppt

售楼处 导视牌 高炮 项目地界领地感塑造 一期四周增设围挡，强化项目领地感，同时增加宣传界面。 4大包装拦截 ——截流板块内竞品客户，吸引外板块外围客群 道旗 围挡 空港、华明 地缘改善 高炮：津汉公路与赤海路交口增设导视高炮 道旗：沿赤海路灯杆设道旗，同时可配花钵凸显项目低密属性。 导视牌：弘贯东道与赤海路交口设导视牌和户外广告牌 围挡：地块四周设立户外围挡 路牌及高炮导示指引 20个重点企业 ——覆盖工作行业，设定针对企业购买的模式 目标锁定：项目辐射区内大型企业客户，中冶天工、金威啤酒、中国移动、空客A320、药研院、铁三院、中进英之杰汽车、中铁十二局、8357、8358航天研究所、冶金集团、空港各大汽车4S店、美克美家、天津老机场、渤海石油、港务局、管委会、海关、一航局、大沽化工厂等。 操作模式：企业陌拜，小型推介会+食堂巡展，2-3家企业/周的速度，收拢产业人口。出台团购政策，定期渠道活动、企业看房团等落地。 空港、华明 地缘改善 5大竞品截客动作 ——直面竞品客户，直效动作抢客源 空港、华明 地缘改善 组建截客小蜜蜂，集中“采蜜”，定点竞品销售中心 传递竞品劣势，放大本案优势 看房车随时拉客 增设手举牌，“抓眼球” CALL 短信车 人肉导示 购买竞品客户资源 蜜蜂采蜜 以半月为单位，购买竞品进线资源 用于平台短信发送CALL客 周末在板块内投入短信车 强制项目信息传递