大学园区建设项目PPP项目合同.docxVIP

旅游职业学院项目PPP项目合同目录1.缔约背景及目的112.定义、合同解释、法律与规范的适用112.1.定义112.1.1.合同122.1.2.相关主体132.1.3.2.1.3?费用和价格152.1.4.2.1.4?日期和竣工162.1.5.2.1.5?特许经营172.1.6.2.1.6?其他特定术语和释义182.2.2.2声明和保证192.2.1.2.2.1政府方的声明和保证192.2.2.2.2.2社会资本方的声明和保证192.3.2.3?合同体系及其解释202.3.1.2.3.1?合同体系202.3.2.2.3.2?合同解释212.4.2.4?法律和语言212.4.1.2.4.1法律212.4.2.2.4.2?语言222.5.2.5?工程规范和技术说明223.3?项目范围223.1.3.1?项目范围223.1.1.3.1.1?项目名称223.1.2.3.1.2?项目地点233.1.3.3.1.3?项目内容233.2.3.2?项目合作期限243.2.1.3.2.1合作期限243.2.2.3.2.2期限的延长243.2.3.3.2.3政府方要求提前完工243.2.4.3.2.4期限的结束254.4?前提条件254.1.4.1前提条件的具体内容254.1.1.4.1.1批准254.1.2.4.1.2满足形式要求254.2.4.2?前提条件豁免254.3.4.3?前提条件未满足的后果254.3.1.4.3.1?合同终止254.3.2.4.3.2?合同终止的效力和后果264.4.4.4?协议生效日期265.5?项目公司及其融资275.1.5.1?项目公司的权利和义务275.1.1.5.1.1项目公司275.1.2.5.1.2项目公司的权利285.1.3.5.1.3项目公司的义务285.2.5.2项目公司的融资295.2.1.5.2.1债务资金规模及来源295.2.2.5.2.2项目公司融资306.6?项目用地316.1.6.1?土地权利的取得316.2.6.2?土地使用的权利及限制326.2.1.6.2.1?项目公司的土地权利——土地使用权326.2.2.6.2.2?项目公司土地使用权的限制326.2.3.6.2.3?政府方的场地出入权327.7?项目的建设337.1.7.1?项目的设计337.1.1.7.1.1?设计范围337.1.2.7.1.2?设计分工337.1.3.7.1.3?设计要求337.1.4.7.1.4设计变更337.2.7.2?项目的建设347.2.1.7.2.1项目建设前期工作347.2.2.7.2.2?项目建设要求357.2.3.7.2.3项目建设责任367.2.4.7.2.4项目建设费用427.2.5.7.2.5?政府方对项目建设的监督和介入447.3.7.3?项目的验收457.3.1.7.3.1验收的条件457.3.2.7.3.2?竣工文件467.3.3.7.3.3（子）单位工程质量验收477.3.4.7.3.4?验收通过477.3.5.7.3.5竣工验收487.3.6.7.3.6竣工审计488.8?项目的运营488.1.8.1?开始运营488.1.1.8.1.1?开始运营时间点488.1.2.8.1.2?开始运营的条件488.1.3.8.1.3?因项目公司原因导致无法按期开始运营的后果498.1.4.8.1.4?因政府方原因导致无法按期开始运营的后果508.1.5.8.1.5?因不可归责于双方的原因导致无法按期开始运营的后果508.2.8.2?运营期间的权利与义务508.2.1.8.2.1?项目运营的内容508.2.2.8.2.2?项目运营的标准和要求518.2.3.8.2.3?运营责任的划分518.3.8.3?政府方对项目运营的监督和介入528.3.1.8.3.1政府方或指定机构的检查528.3.2.8.3.2资料查阅528.3.3.8.3.3中后期评估528.3.4.8.3.4政府方临时接管538.4.8.4?公众监督548.4.1.8.4.1信息披露549.9?项目设施的维护和更新559.1.9.1?项目设施的维护和更新义务559.1.1.9.1.1?项目设施维护和更新范围559.1.2.9.1.2?维护方案和手册559.1.3.9.1.3?更新及资金安排569.2.9.2?政府方对项目维护的监督和介入5610.10?股权变更限制5610.1.10.1?书面允许5610.2.10.2?例外情形5710.3.10.3?其他限制5710.4.10.4?违反股权变更限制的后果5711.11?回报机制5811.1.11.1?回报机制5811.2.11.2?回报方式5811.2.1.11.2.1使用者付费5811.2.2.11.2.2?可行性缺口补助5812.12?履约担保5912.1.12.1?社会资本