土地储备及其风险..docVIP

第七届“认证杯”数学中国 数学建模网络挑战赛 承 诺 书 我们仔细阅读了第七届“认证杯”数学中国数学建模网络挑战赛的竞赛规则。 我们完全明白，在竞赛开始后参赛队员不能以任何方式（包括电话、电子邮件、网上咨询等）与队外的任何人（包括指导教师）研究、讨论与赛题有关的问题。 我们知道，抄袭别人的成果是违反竞赛规则的, 如果引用别人的成果或其他公开的资料（包括网上查到的资料），必须按照规定的参考文献的表述方式在正文引用处和参考文献中明确列出。 我们郑重承诺，严格遵守竞赛规则，以保证竞赛的公正、公平性。如有违反竞赛规则的行为，我们接受相应处理结果。 我们允许数学中国网站()公布论文，以供网友之间学习交流，数学中国网站以非商业目的的论文交流不需要提前取得我们的同意。 我们的参赛队号为：2926 参赛队员 (签名) ： 队员1：唐娇 队员2：费良超 队员3：唐爱 参赛队教练员 (签名)： 参赛队伍组别：本科组 第七届“认证杯”数学中国 数学建模网络挑战赛 编 号 专 用 页 参赛队伍的参赛队号：（请各个参赛队提前填写好）： 2926 竞赛统一编号（由竞赛组委会送至评委团前编号）： 竞赛评阅编号（由竞赛评委团评阅前进行编号）： 2014年第七届“认证杯”数学中国 数学建模网络挑战赛第一阶段论文 题 目 土地储备的风险评估 关 键 词 土地储备；风险评估；层次分析法； 权重 摘 要： 土地储备具有投资量大、投资周期长、实物形态是不动产等特点，使得其运作的风险程度较高，无论在理论上还是实践方面都缺乏深入系统的研究。这些不利因素都加大了城市土地储备的风险，在相当程度上制约了城市土地储备制度的实施及其社会经济目标的实现，客观上亟待深入的理论探讨研究，分析其产生的深层次原因，研究在现行条件下可行的解决途径及进一步规范和完善的方向，并通过理论指导与实践探索相结合的方式来完善城市土地储备制度。本文首先介绍了土地储备风险管理的背景、目的及意义。在学习和总结国内外学者的相关研究后，对土地储备风险管理进行了系统的研究。（一）本论文应用双重层次分析法比较权重，把层次分析法具体应用到土地储备综合评价研究中，结合土地储备的实际情况将土地储备评价系统根据需要分成若干个层次，通过比较其权重，实现对土地储备等级综合评判。采用层次分析法计算评价的权重集，并对数据进行取小化及加权处理。实例表明：它是一种定性和定量相结合的、系统化、层次化的分析方法，比较适合于具有分层交错评价指标的目标系统，而且目标值又难于定量描述的决策问题。（二）根据（一）中风险评估方法经数据处理得，利用MATLAB分析计算得到风险最大的十个项目序号如下（2，1,3,5,16,28,4,8,6,7）；这完全吻合图像所示趋势。 参赛队号: 2926 所选题目: C 题 目录 目录 摘要.............................................................. 1 目录...............................................................2 一、问题重述.......................................................3 二、问题分析...................................................... 3 三、模型假设.......................................................4 四、符号说明.......................................................4 五、模型的建立与求解............................................... 5 5.1 建立层次结构............................... 5 5.2 确定准则层（C）对目标层（O）的权重.............11 5.3 确定方案（P）层对准则（C）层的权重W 5.4 确定方案层（P）对目标层（O）的组合权重W........................... 15 5.5 综合排序............................................................ 2六、模型