XXX海关监管仓库可研报告..doc

XXX 海 关 监 管 仓 库 可行性研究报告 XXXX海关监管仓库有限公司 二○一○年一月六日 目 录 第一章 总论-------------------------------------------------- 3 1.1项目名称与建设性质 1.2 项目背景 第二章 项目建设公司介绍-------------------------------------- 4 2.1项目实施公司名称 2.2项目公司简介 第三章 项目的组织及运营-------------------------------------- 4 3.1 项目运营模式 3.2 保税仓储物流管理机构 3.3 项目实施基本原则 第四章 市场分析---------------------------------------------- 5 4.1 延边地区进出口现状分析 4.2 对外贸易发展前景分析 4.3 XXX市及口岸情况分析 4.4 海关监管仓库经营分析 第五章 项目主要建设条件及基本工作程序------------------------ 8 5.1 选址所在地的自然概况 5.2 交通运输条件 5.3 供热、供电、供水等条件 5.4 仓库设施设备方案 5.5人员结构及管理 5.6基本工作程序 第六章 环境保护---------------------------------------------- 12 6.1环境保护的设计依据 6.2 环境保护标准 6.3环境影响 6.4环境影响的对策 第七章 劳动保护与安全卫生----------------------------------- 14 7.1设计依据 7.2实行措施 第八章 仓库专业技术方案------------------------------------- 15 8.1 库区总平面布置 8.2 主要建筑结构 8.3 通讯、电视、网络系统 8.4给排水设施 8.5 安全防火 第九章 项目进度计划------------------------------------------ 18 9.1 工程进度 第十章 资金筹措及经济效益分析-------------------------------- 18 10.1资金筹措 10.2投资估算依据为 10.3价格及取费依据 10.4经济效益评价依据、范围及指标 10.5资金投入计划 10.6营业收入预算 10.7盈利能力分析 10.8现金流量分析 第十一章 研究结论---------------------------------------------- 26 第一章 总论 1.1项目名称与建设性质 项目名称：XXX海关监管仓库 承办单位：XXXX海关监管仓库有限公司 承建单位性质：私人有限责任公司 项目性质：新建 项目负责人： 投资总额：761万元 其中：固定资产投资为711万元 流动资金投资为50万元 1.2 项目背景 2009年8月30日国务院批准了《中国图们江区域合作开发规划纲要——以长吉图为先导区》。《规划》的批准实施对延边地区及XXX市乃至整个东三省的经济社会发展都将产生极其深远的影响。XXX市作为“延龙图”对外开发开放的桥梁与窗口，参与国际经济技术合作，壮大综合实力，实现经济社会发展的历史性跨越，都离不口岸的建设。XXX口岸做为XXX市对朝鲜二个陆路口岸之一，在对外经济贸易中起到不可替代的作用。 随着XXX市对 “中国XXX—朝鲜清津—日本新泻港”陆海联运大通道的不断推进，XXX口岸的过境货物量会不断快速增长，至使XXX口岸目前的建设会滞后外贸经济的发展。我公司经政府相关部门批准，决定在XXX口岸投资758万元，建设一个占地面积12369平方米的海关监管仓库，在主管海关的领导下为进出企业提供仓储等相关服务。 第二章 项目建设公司介绍 2.1项目公司全称：XXXX保税仓库有限公司 2.2项目公司简介 XXXX保税仓库有限公司成立于2006年7月19日；注册资金为369万元人民币；经营范围：主要从事农副产品、轻工产品、机电产品、纺织服装等商品的进出口业务，同时代理各类商品和技术的进出口服务及通关服务，保税货物和普通货的存储；公司注册地址：XXX市XXX镇丰收路；公司类型为私人有限责任公司；法定代表人：；公司总资1480万元。 第三章 项目的组织及运营 3.1 项目运营模式 为了保证海关监管仓库的管理和运营更加规范和专业，公司将严格按照现代企业公司制