善嘉开发区商会大厦项目方案设计说明__毕设论文.docVIP

方案设计说明 第一章 建筑设计 一、项目概况 嘉善开发区商会大厦项目选址位于嘉兴市嘉善县嵩山路南侧，晋阳东路北侧，西至2(S平黎线)，东临河道，用地面积约21077.3㎡，总建筑面积为62806.8㎡。 规划部门对项目设计要求：西侧的2（S平黎线）不允许开出入口，建筑高度控制不超过60米，商业建筑层高不得超过4.5米，对西南侧钱桥变电所进行立面改造，风格与该地块商办建筑统一。 根据建设单位委托设计要求，该地块北面布置一栋办公楼，南面布置商办综合楼。 二、设计依据 1、《建设项目选址意见书》及选址红线图； 2、设计规范：国家和省、市现行的相关技术标准、设计规范及有关法律、法规； 3、招标文件中拟建工程基本概况及功能要求等； 4、《办公建筑设计规范JGJ 67-2006》； 5、《汽车库建筑设计规范JGJ 100-98》。 6、《建筑防火设计规范》（GB50016-2006） 7、《民用设计通则》（GB50352-2005） 三、设计指导思想 1、设计定位 在规划布局和城市景观上，力求营造一个功能合理、环境优美的场所，追求恰如其分的交通、绿化、空间秩序等，达到社会、经济、环境综合效益的整合。规划追求现代设计理念、设计手法，以人为本、优化环境、提高品位。 2、设计理念 设计引入先进的设计理念，对建筑造型、环境等设计进行系统的研究，以优美宜人的环境让入驻者享受绿色、现代