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全省服务业利用外资情况 会议材料一 　　全省服务业利用外资情况 　　山东省外经贸厅 　　二00九年三月 　　今年以来，全省外经贸系统认真贯彻落实全省服务业会议和全省对外开放会议精神，积极应对全球金融危机带来的挑战，服务业利用外资保持了良好的发展态势。二月份我省服务业利用外资指标和增幅迅速增长，首次超过了制造业。特别是外商投资房地产、商务服务业方面增速较快。为了进一步提升服务业利用外资工作的规模与水平，推动我省服务业利用外资的发展，我们对全省服务业利用外资情况进行了调度。 　　一、服务业利用外资基本情况 　　截至今年XX底，全省现存服务业外资企业2857家，合同外资额亿美元，实际使用外资亿美元。分别占现存外资总量的%、%、%。今年1-2月，共审批服务业外资企业68家，合同外资额亿美元，实际使用外资亿美元。分别占外资总量的%、%、29%。随着外资结构的不断优化，自XX年以来，服务业利用外资所占比重和规模逐年加大。服务业比较集中的行业主要有房地产业、批发和零售业、交通运输仓储和邮政业、租赁和商务服务业等行业。其项目数、合同外资、实际使用外资分别占服务业总量的%、%、68%。 　　XX年以来服务业利用外资情况表 　　年 度 项目数 合同外资 实际使用外资 　　个数 占比% 金额 占比% 金额 占比% 　　截至XX年底 2857 14．9 107．9 22．7 82．2 21．8 　　XX 694 17．2 30．3 18．7 13．3 13．3 　　XX 667 24．5 33．8 19．3 　　XX 532 34．8 27．2 26．8 24．3 29．7 　　2016 68 47．6 3．4 50．2 2．4 29 　　注：“占比”指占外资总量的比重 　　截至XX年底服务业主要行业情况表 　　行 业 项目数 合同外资 实际使用外资 　　个数 比重% 金额 比重% 金额 比重% 　　合 计 1966 68．8 79．6 73．8 55．9 68 　　房地产业 496 17．4 45．7 42．4 36．3 　　批发和零售业 892 31．2 8．7 9 　　租赁和商务服务业 356 　　交运仓储和邮政业 222 7．8 16．3 15．1 12．77 15．5 　　注：“比重”指占服务业总量的比重 　　从以上表格中可以看出，服务业利用外资主要有以下特点: 　　 房地产行业是服务业的重要支柱。从所占服务业 　　总量的比重看，虽然房地产项目数只占服务业总量的17%，但合同外资额和实际使用外资却分别占到42%、36%。从规模看，房地产单个项目的平均规模为921万美元，比服务业平均规模高出541万美元。总投资5000万美元以上的房地产项目有 65个。总投资排前十位的房地产项目详见下表。 　　企业名称 投资总额 合同外资 国别 行政 　　区划 　　 　　和记黄埔地产有限公司 39920 31860 香港 市北区 　　山东恒隆地产有限公司 29297 19648 香港 历下区 　　青岛香格里拉大饭店有限公司 20000 7900 香港 市南区 　　中海地产投资开发 19980 19980 香港 市北区 　　青岛绿城华川置业有限公司 维尔京 　　群岛 李沧区 　　宝龙集团置业发展 10732 香港 城阳区 　　济南世茂房地产开发有限公司 9998 9998 香港 济南市 　　青岛星狮置业有限公司 9980 5000 香港 四方区 　　青岛环发房地产有限公司 9920 7440 中国 胶州市 　　山东中海华创地产有限公司 9900 3000 香港 济南市 　　由于受国家宏观调控和全球金融危机的影响，我省外商投资房地产项目数自XX年以来，逐年下降。但投资规模逐年扩大。XX年外商投资房地产项目的平均规模为959万美元， XX年为2018万美元，XX年为4476万美元。 　　XX年以来外商投资房地产业情况表 　　年 度 项目数 合同外资 实际使用外资 　　个数 同比% 金额 同比% 金额 同比% 　　XX 156 -4．9 14．96 -5．4 6．8 110 　　XX 81 -56．8 16．3 8．5 　　XX 28 -59．4 12．5 -12．3 7．3 -1 　　在投资来源地和项目分布上，存在发展不平衡问题。以XX年为例，投资来源主要集中在香港、韩国。28个项目分布全部集中在青岛、济南等7个东中部城市，而临沂、日照、德州、菏泽、聊城、莱芜、枣庄等10个市XX年在外商房地产投资上出现了空白。 　　今年1-2月