I关于汉中航空新城横六路等三条道路建设项目采购公告.docxVIP

关于汉中航空新城横六路等三条道路建设项目采购公告　　汉中航空智慧新城建设是市县重点项目之一，是未来我市经济社会发展重要的增长点。目前，新城建设已完成谋篇布局，进入全面加速建设关键时期。为推进项目建设，按照相关政策，拟对横六路、文川西路和时代大道延伸段三条道路建设项目特许经营权进行采购，热忱欢迎符合条件和要求的企业、单位参与。　　一、项目概况与采购范围　　本次采购项目汉中航空新城基础设施横六路、文川西路和时代大道延伸段三条道路项目（特许经营权），由汉中市人民政府批准采用政府和社会资本合作模式，以竞争性谈判的方式确定投资人。　　（一）采购人：汉中航空产业园区管委会。　　（二）建设地点：汉中市城固县柳林镇。　　（三）项目概况：　　1、横六路是新城核心产业区东西主干线，是中航产业类项目落户的对外通道、东起于文川西路，西至文柳路，全长约3.5公里，设计宽度40m，双向4车道、工程含沥青混凝土路面、路灯、雨污管沟、给水、绿化工程等配套设施，项目估算总投资1.37亿元。　　2、文川西路是新城南北主干道，建成后可极大缓解文柳路的通行压力。北起西城高铁，南接108国道西汉高速公路引道，途径核心产业区，全长5.5公里、设计宽度40米，双向4车道。工程含沥青混凝土路面、路灯、雨污管沟、给水、绿化工程等配套设施，项目估算总投资2.6亿元。　　3、时代大道是新城生活区东西向主干道，目前已建成中段1.2公里。拟建西延伸550米至航空小镇，东延伸460米至陕飞公司大门口。设计宽度52米，双向6车道，工程含沥青混凝土路面、路灯、雨污管沟、给水、绿化工程等配套设施，项目估算总投资7000万元。　　（四）投融资模式　　按照《陕西省人民政府关于支持汉中航空智慧新城建设的意见》（陕政发〔2015〕2号）和省政府《关于设立汉中航空智慧新城建设发展基金有关问题的会议纪要》（省政府专项问题会议纪要第125次），航空智慧新城建设拟采用设立航空智慧新城建设发展基金方式进行投融资运作。　　汉中航空智慧新城基础建设基金主要以股权或股权+债权方式投资于航空智慧新城基础设施和社会事业项目。　　汉中航空智慧新城基础建设基金为有限合伙制企业，将引入基金管理公司专业团队管理运营；基金各投资方派员参与基金的决策管理，按基金投资决策机制进行决策；基金总规模为开放式，按照项目进度和资金需求分期募集资金。　　该基金首期募集10亿元，投资人必须以基金合伙人方式出资，按照《航空智慧新城基金管理办法》进行项目投资。基金资金封闭运作，基金存续期5-7年，退出顺序为优先级-中间级-劣后级。　　横六路、文川西路、时代大道东西延伸段3个项目建设投资（以审计结论为准）转为股权投资基金，即“三路”建设投资人转为汉中航空智慧新城基础建设基金有限合伙人，参与“中间级”管理。　　由航空智慧新城管委会设立的汉中航空产业园区建设投资有限公司作为基础建设基金的承借、承还单位，负责运营基金的承接、投放、使用、管理和归还，负责征地、拆迁、安置和土地一级市场开发，负责基础设施和社会事业项目建设及资金的收支平衡。　　（五）项目建设及运作模式　　1、横六路、时代大道延伸段和文川西路三个项目（简称“三路”）实行整体捆绑招商，由采购人负责征地拆迁安置及相关费用，投资人负责道路建设及资金。　　2、投资人必须按国家工程基本建设程序规定，履行招投标程序，择优选择施工企业，接受采购人监管，并保质保量安全施工。　　（六）项目工期及质量要求　　1、横六路、时代大道2015年7月底前施工企业进场施工，2015年12月底前完成路基工程。2016年5月底前完成路面工程，2016年12月底前全面竣工。　　2、文川西路2015年10月底前施工企业进场施工，2016年6月底前完成路基工程。2016年10月底前完成路面工程，2016年12月底前全面竣工。　　3、征地拆迁进度要满足项目施工进度，如因征地拆迁影响施工进度，则施工工期顺延。投资人如因自身原因造成工期延误，则应承担相应的违约责任。　　4、项目质量按照国家现行建筑工程质量验收规范标准体系执行，质量验收达到合格要求。　　（七）项目投资人需满足的基本条件　　1、本项目招商不接受社会自然人，在经营上、财务上、法律上要求投资人必须是完全独立的法人机构。　　2、具有市政公用工程施工总承包一级以上资质，资信良好。　　3、企业注册资金不少于5000万元人民币。　　4、履约保证金为2000万元人民币。　　5、投资人必须提供企业的营业执照副本和资信相关证明材料。　　（八）项目投资人确定的程序　　1、发邀请函：采购人向潜在投资人发出竞争性谈判邀请函，说明项目有关情况，提出有关要求。　　2、组建竞争性谈判谈判评审小组和监督小组：由相关领导及专家组成谈判评审小组，负责对潜在投资人的方案进行评审、咨询等，由市县相关职能部门领导及相关群