建筑法规河南工业大学考试重点..docVIP

★申请领取建筑工程施工许可证条件：已经办理该建筑工程用地批准手续；已经取得规划许可证；拆迁进度符合施工要求；已经确定的建筑施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金落实；法律行政法规规定的其他条件。 ★建设资金：工期不足1年的，到位资金原则上不得少于合同价的50％，超过1年的，到位资金不少于合同价的30％。 ★建设单位自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期：延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 ★建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应报发证机关核验施工许可证。 ★因故不能按期开工超过6个月的，重新办理开工报告的批准手续。 ★禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 ★建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止违法分包的四种情形：（一总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质件的单位的二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；（三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；四）分包单位将其承包的建设工程再分包的 勘察设计任务发包的方式：招标发包或直接发包。 勘察设计任务招标的方式：公开和邀请招标。 勘察设计任务的分包与转包 《建设工程勘察设计管理条例》规定，除建设工程主体部分的勘察、设计外，经发包方书面同意，承包方可以将建设工程其他部分的勘察、设计再分包给其他具有相应资质等级的建设工程勘察、设计单位。建设工程勘察、设计单位不得将所承揽的建设工程勘察、设计转包。 ★招投标基本原则：公开；公平；公正；诚实信用原则 ★招标程序：成立招标组织，由招标人自行招标或委托招标；编招标文件和标底；发布公告或邀请书；资质审查；发售招标文件；踏勘现场，答疑；确定投标时间；接受投标书；开标；评标；定标、签发中标通知书；签订合同。 ★建筑业企业资质分施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列，每个序列各有其相应的等级（如施工总承包序列企业资质设特级、一级、二级、三级共四个等级）。 ★工程勘察资质分综合资质、专业资质、劳务资质。工程设计资质分综合资质、行业资质、专项资质，每种资质各有其相应等级(如工程勘察、设计综合资质只设甲级)。 ★评标委员会：人数为5人以上单数，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。 ★招标人和中标人应自中标通知书发出之日起30日内，订立书面合同。 开标时间，地点：招标投标法第34条规定：开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行，开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。 踏勘现场的规定：招标人组织项目现场时，介绍工程场地和相关环境的有关情况，潜在投标人依据招标人介绍情况做出的判断和决策，并有投标人自行负责。招标人不得单独或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘。 8.4 投标有效期■ 投标有效期◇ 从投标人提交投标文件截止日■ 评标和定标应该在投标有效期结束日30个工作日前完成。特殊情况下投标有效期－招标人可书面要求投标人延长投标有效期◇ 投标人同意延长的，可以延长，同时延长投标保险金有效期，但不得以此为条件来改变投标文件的实质性内容◇ 投标人不同意延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金◇ 因延长投标有效期而给投标人造成损失的，招标人应给予补偿，但不可抗力原因除外投标保证金■◇投标保证金的形式可以是现金，也可以是银行出具的保函、保兑支票、银行汇票或现金支票◇ 投标保证金一般不超过投标总价的2%，最高不超过80万元◇ 投标保证金有效期要超过投标有效期30天■ 投标保证金的退还◇ 招标人与中标人签订合同后5个工作日内，向未中标的投标人退还投标保证金■ 投标保证金被没收的情况（两种情况）◇ 在投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止前，投标人撤回投标文件的◇ 中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不提交履约保证金的■ 招投标的两个基本条件◇ 一是要有能够开展公平竞争的市场经济运行机制◇ 二是须存在招标项目的买方市场，能够形成多家竞争的局面（施工单位多而建设项目少）2.工程必须招标的项目范围■ 关系社会公共利益、公众安全的大型基础设施