外墙真石漆合同解析.doc

外墙真石漆工程施工合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，遵循平等、自愿和诚实信用原则，进一步明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方充分协商，同意签订本合同，以便共同遵守。 工程概况： 1、工程名称： 工程地点： 二、工程承包范围及承包方式： 1、承包范围：ＡB栋高层外墙真石漆工程施工，甲方提供施工图纸及具体要求所涉及的全部施工内容,乙方按设计图纸进行施工。 承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工、固定综合单价。 固定综合单价含义：人工费、材料费、机械费、综合费、风险费、劳动保险费、规费、利润、税金以及临时设施、现场运输、检验试验、材料二次搬运、外墙吊篮、安全措施、界面交接、成品保护、提供服务、验收、总包服务费、施工用水、用电费用以及政策性文件规定费用等所有费用。 承包范围的具体内容如下： （1）按甲方的要求准时进场，按会审后的设计图纸、甲方批准的施工组织设计、设计变更、技术措施、国家有关标准、规范施工及现场管理，服从甲方的协调、监督、管理并严格执行，确保施工质量和工期。 （2）、开工前7日内向甲方提供施工组织设计和施工进度计划。依据会审后的设计图纸、甲方批准的施工方案、设计变更、技术措施施工。 （3）、按设计图纸施工，保证工期，严把质量关，接受甲方的监督和检查，由乙方原因造成的停工或影响工期，在施工上出现质量事故，责任由乙方全部承担，并赔偿相应的经济责任。 三、合同价款：合同暂定价小写 3,436,299.93元，大写：叁佰肆拾叁万陆仟贰佰玖拾玖元玖角叁分，暂按27000平方米,竣工时按实际施工喷涂面积进行结算。固定综合单价：127.27元/平方米。 3.1 乙方须取得有关资料，并视察施工场地，以便理解工程范围，并在其合同单价内包括一切为准备并进行工程前所需的一切工作，而所需的费用，将被认为已包括在合同单价内。因产品质量问题引起的返工及修复等工程费用，亦被视为已包括在合同单价内； 工期要求： 本工程工期为70个日历天，具体开、竣工日期以甲方书面通知为准，甲方提前5天通知乙方进场。 乙方明确，本合同协议书所述合同工期是乙方充分考虑政府对施工的规定、本合同及甲方施工要求，以及经核实施工现场及施工环境，而保证实现的工期。 结算方式： 工程结算时，乙方提供经甲方签认的验收合格证明和结算书各一份。结算依据工程竣工图、设计变更和现场签证等。若投标文件中有同类项目则按投标文件中同类项目计价；若投标文件中无同类项目，可参考类似项目或按现行定额及投标报价的费率计价，材料单价执行施工期市场价，人工费执行投标报价时人工费价。 六、变更、现场签证： 施工中甲方如需对原工程设计变更，甲方应提前以书面形式向乙方发出变更通知。乙方接到甲方书面通知后，乙方及时调整进度计划，对于原双方确认文件乙方已采购的材料，甲方承担此部分材料费、运费及采保费。如因乙方未按照规范、方案、合同中规定的要求施工造成的返工，费用由乙方自行承担。 七、工程质量、材料及技术要求： 7.1材料要求 真石漆种类：岩片弹性真石漆（高光） 乳液种类：选用硅丙乳液，产品质量符合国家、地方和相关现行标准、规范。 彩砂品质：天然彩砂(岩片)，无任何人工染色，不褪色不变色,含量不低于25%。 使用年限：硅丙15年 装饰效果：色彩自然，涂层富有真石的质感，能轻易创造出天然石材般的装饰美感。 拒抗水白：大雨冲刷或浸泡不发白。 耐候性强：可适应不同温差、气候环境，品质稳定性好。 抗污性好：雨水冲洗，洁净如新，耐久性长。 自洁性好： 性能技术指标：参考下表 项目 指标 容器中状态 无硬块，搅拌后呈均匀状态 施工性 一次成型多彩喷涂无困难 低温稳定性 不变质 干燥时间(表干)／h ≤2 涂膜外观 正常 耐水性96h 无异常 耐碱性48h 无异常 耐洗刷性／次 ≥10000 耐人工气候老化性(2000h)白色和浅色 不起泡，不剥落，无裂 痕粉化，级 ≤l级 变色，级 ≤2级 耐沾污性(20次循环) ≤2级 涂层耐温变性(20次循环) 无异常 拉伸强度(衄膜厚) ≥1．0-pa 断裂伸长率(标准状态下，咖膜厚) ≥200 7.2施工工艺、质量要求 ： 外墙真石漆施工工艺，符合现行国家或行业标准中的要求； 7.2.1、施工工序 墙面检查修补清理→墙面批腻子→抗碱封闭底漆施工→放样标线→粘贴胶带→主涂层真石漆施工→修理勾缝→透明保护漆施工→场地清理 。 7.2.2、墙面施工工艺要求 1）基面要求平整、无浮尘，含水率小于10℅，并对整体墙面进行检查是否有空鼓现象，并对粗糙表面进行修补打磨，确保墙体整体效果。