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房源标题超吸引 十种最吸引人的房源标题
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十种最吸引人的房源标题写法
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电话三部曲
================【通话之前】================
(1) 如何打有准备的电话?
答:1.1 明确打电话的目的, 组织好语言, 清楚的表达出你想要表达的思想;
1.2 了解客户的详细信息, 以及你所准备的房源信息;
1.3 揣摩客户的性格, 他所在意的问题, 以达到通话时能避重就轻;
1.4 调节好自己的情绪, 达到微笑感染的效果,引起客户的购房冲动;
1.5 打电话前, 注意自己的着装以及姿势. 正规的着装, 会让您找到置业顾问的感觉; 正确的打电话姿势, 会让你的声音更有魅力;
1.6 假想你打给客户后, 客户对这个电话会有什么样的反映, 准备好应付这种反映的对策;
1.7 判断欲打电话的必要性;
1.8 查看记录, 扩大范围;
1.9 习惯于在手边放好纸和笔,做好记录的准备。
注意你的职业形象了吗?
经纪人推销商品,首先推销的就是自己。首先的注意职业形象。一个邋邋遢遢的人相信他也不会有多好的业绩。穿着打扮是你自己的个人广告,他的价值是不菲的!注意好你的个人形象,相信你会有好的业绩的。 ■ 男士西装十忌:
(1)西裤短,标准的西裤长度为裤管盖住皮鞋。
(2)衬衫放在西裤外。
(3)衬衫领子太大,领脖间存在空隙。
(4)领带颜色刺目。
(5)领带太短,一般领带长度应是领带尖盖住皮带扣。
(6)不扣衬衫就佩戴领带。
(7)西服上衣袖子过长,应比衬衫袖短1厘米。
(8)西服的上衣、裤子袋内鼓嚢嚢。
(9)西服配运动鞋。
(10)皮鞋和鞋带颜色不协调。
■ 穿西装的七原则:
(1)要折除衣袖上的商标。
(2)要熨烫平整。
(3)要扣好纽扣。
(4)要不倦不挽。
(5)要慎穿毛衫。
(6)要巧配内衣。
(7)要少装东西。
■ 不同款式的领带:
斜纹:果断权威、稳重理性,适合在谈判、主持会议、演讲的场合。
圆点、方格:中规中矩、按部就班、适合在初次见面和见长辈上司时用。
不规则图案:活泼、有个性、创意和朝气,较随意,适合酒会、宴会和约会。
一般不要求佩戴领带夹,因为它不是一种饰品,是已婚人士之标志,应佩戴在领结下3/5处。
■ 男士夏季着装原则:
(1)以清爽、整洁为主,不用穿西装外套,只可穿款式简单的长或短袖衬衫,以单色为主,白色和蓝色衬衫显得比较正规,衬衫要平整,不用佩带领带(如有接待任务、正式会议等必须着正装,佩带领带)。
(2)应穿长西裤结皮带,款式和颜色庄重、得体,以黑、深浅灰、深蓝、棕色等深色或中性色为主。不应穿短裤。袜子颜色应比裤子略深,袜子长度使你不至于在坐下时,或是一条腿搭在另一条腿上时露出腿部的皮肤为宜。皮鞋应以深色系列为主,黑色系皮鞋更显庄重正规。不得穿白皮皮鞋、带孔的皮凉鞋或色彩过于鲜艳的皮鞋。 ■ 仪容规范
(1)头发地整齐与否可表现一个人的精神,因此,头发应经常梳洗,并保持整洁,不可遮住额头,头鬓不可超过耳朵一半为宜,应维持约两周修剪一次,发根以不碰到衣领为原则,若头发过于蓬松或零乱可采发胶(乳)固定发式。不赞成怪异发型!时常修剪鼻毛,勿使其露出鼻孔外。
(2)勤于三餐后刷牙漱口,亦可以喷少许口腔芳香剂或嚼香口胶保持口气清新,并时时注意齿缝有无食物残渣。工作时间不喝酒,不吃异味食物,如洋葱,大蒜,槟榔等。
(3)衬衫领约露出西装1公分左右,领口随时保持洁净。
(4)领带须保持平直,随时确定领带打正、打紧、不松垮,并注意衬衫第一个扣子须扣上。
(5)衬衫须每天换洗整烫,内穿白色背心型内衣为宜,西装及领带则须定期清洗。
(6)佩带领带,长度以领带尖在皮带上缘为宜。
(7)白色衬衫袖露出西装袖口约1公分左右,应避免发亮质料衬衫,应注意保持领口、袖口清洁。
(8)西装上衣的长度在手臂自然下垂约至拇指处,过短或过长都应修改,合宜的
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