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国有划拨土地的价值构成及其估价论文资源库摘要国有划拨土地需要通过征地获得因而具有土地取得成本为了实现单位或企业的生产服务功能需要通过一系列的土地熟化过程因而具有开发成本正是这些成本构成划拨土地的价值基础本文在分析划拨用地的基本价值属性基础上通过具体案例探讨划拨用地价值构成及其估价方法关键词划拨土地价值构成估价一概述国土资源部关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知国土资发号为国有划拨用地的价值认定及其估价提供了政策和法律依据根据中华人民共和国土地管理法和中华人民共和国城市房地产管理法
国有划拨土地的价值构成及其估价|论文资源库
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摘 要：国有划拨土地，需要通过征地获得，因而具有土地取得成本。为了实现单位或企业的生产服务功能，需要通过一系列的土地熟化过程，因而具有开发成本，正是这些成本构成划拨土地的价值基础。本文在分析划拨用地的基本价值属性基础上，通过具体案例探讨划拨用地价值构成及其估价方法。
关键词：划拨土地，价值构成，估价
一、概述
国土资源部《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发[2001]44号），为国有划拨用地的价值认定及其估价提供了政策和法律依据。根据《中
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