《瑞丰厂土地情况说明.docVIP

土地情况说明 土地使用权人：中贸世纪企业集团有限公司 项目概况：本宗土地位于西安市灞桥区席王街道石家道村，面积174182.5㎡，土地用途为工业，详见《土地证》，该地块原为西安瑞丰空心砖厂系统化专业房地产开发体系??? 中贸世纪企业集团有限公司发轫于1993年，以房地产开发为主导产业，从事房地产行业13年来，始终跟随时代脉搏，与时俱进、持续革新，积累了丰富的房地产专业知识和成熟的管理经验，取得了一系列引人注目的成绩。目前，集团下属三个全资子公司：“陕西中贸房地产开发有限公司”、“陕西中贸商业管理有限公司”、“陕西中贸物业管理有限公司”，形成了系统化房地产专业开发体系、雄厚的资金体系和大规模的集团公司运作体系。 ??? “诚信做人、精心做事”的先进企业理念??? 十八年来，集团公司始终秉承“诚信做人、精心做事”的原则，积极实践企业的公民责任，专注于产品品质提升，致力于为广大消费者提供优质生活，为城市发展贡献力量。正是基于这一企业理念，集团公司连续多年被陕西省银行同业协会及24家金融机构评为诚信企业，资产及所有者权益逐年递增，在政府及金融机构拥有良好的口碑。2009年，在中国地产新趋势年会上，集团公司荣膺 “中国地产诚信企业奖”光荣称号。 ??? 成熟的集团公司管理模式??? 荣誉的获得、社会和市场的认可，与集团公司成熟的管理理念密切相关。集团公司成立以来，始终致力于卓越经理人和专业人才的培养，通过搭建高效“双赢”互动平台，以充满希望的事业留住人才，以优良的机制和待遇吸引人才，以优秀的企业文化熏陶人才，以企业的发展远景激励人才。目前，集团公司已经形成了一支高素质、高专业、高技能，富有团队精神和职业精神的管理团队，这支结构合理、充满朝气的队伍将在各个环节发挥优势，极大促进各个层面人才的成长、企业综合能力的提升，最终推动集团公司事业持续向更高、更强、更远的目标发展。??? “打造国内房地产业一流品牌！”正是中贸集团的宏大企业愿景。在这一目标的感召下，集团公司在各个层面投入大量资金与时间，包括斥资引入北京和君咨询有限公司的专业化管理体系，并结合已取得的荣誉成绩和成熟经验，进一步大力开拓市场，扩大土地储备，为集团公司可持续发展积蓄源泉与力量。 ??? 令人瞩目的业绩成就??? 成立十八年来，中贸世纪企业集团有限公司在高层领导前瞻性的引领下，在公司工作人员齐心协力的奋斗中，取得了一系列引人瞩目的业绩成就。??? 集团公司主要从事旧城改造项目，有丰富的拆迁经验。先后投资完成了现代化智能大厦——中贸国际大厦；改造完成了环城南路中贸商务大厦；安东街中贸物业大厦及写字楼项目。通过充分发挥旧城拆迁改造经验优势，至今无拆迁安置遗留问题，获得政府及合作单位的一致好评。同时，结合省、市政府深入国有企业改革的政策，集团公司进一步扩大实业投资思路，积极参与国有企业的改制、资产重组，提高资源的整合效益，以此作为企业发展的重大战略。2004年以来，先后实施了对西安瑞丰空心砖厂、西安帆布厂的整体收购，这些项目的成功实施，不仅让公司获得了优良、持续发展的经济链条，也取得了显著的社会效益。十八年，是在挑战困难、超越困难中的奋进前行；十八年，是锐意进取、荣誉成就与共的辉煌历程；十八年，是中贸集团所有人精神与意志的胜利！十八年，是一次完美的总结，更是一个更高的起点！回顾过去，我们信心百倍；展望未来，我们踌躇满怀。中贸集团将一如既往地秉持企业优良传统，并不断革新、超越，为广大消费者的品质生活、为西安房地产业的可持续健康发展、为西部经济的腾飞作出更大的贡献！距市中心10公里，北隔灞河与本区洪庆街道、灞桥街道相邻，南与本区白鹿原狄寨街道、纺织城街道接壤，西隔浐河与本区十里铺街道毗邻。辖区交通四通八达，铁路线陇海线和西康线穿境而过。西临高速公路、西兰高速公路、纺渭路、华清路、312国道，西安东三环、绕城高速公路、水塘路横亘南北，贯通东西。境内文化积淀深厚，有著名关中八景——灞柳风雪和隋唐灞桥遗址、汉文帝霸陵等，著名作家陈忠实的《白鹿原》就是从这块钟灵旒秀的热土闻名全国，享誉世界的。古长安八水之二水浐、灞河在境内流域面积占街道的三分之二，是西安市最大的唯一的天然水域，是发展旅游观光、休闲、商贸、高科技产业的理想场地。 2、本宗地临毛西公路（Y316），G40福银高速，有公交232路； 3、基础设施条件：给水、排水、道路、供电、通讯配套到位。???