[合同协议]青岛市商品房买卖合同范本.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 青岛市商品房买卖合同范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE10 页 共 NUMPAGES10 页 青岛市商品房买卖合同范本 甲方(卖方)：______________ 住所：___________________ 邮编：___________________ 营业执照号码：______________ 资质证书号码：______________ 法定代表人：_______________ 联系电话：________________ 委托代理人：_______________ 联系电话：________________ 乙方(买方)：______________ 国籍：___________________ 居住(注册)所在省市：________ 个人/公司：________________ 性别：___________________ 出生年 月 日：_______________ 住所(址)：_______________ 邮编：___________________ 证件名称：________________ 号码：___________________ 联系电话：________________ 委托/法定代理人：____________ 联系电话：________________ 住所(址)：_______________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《___________》商品房事宜，订立本合同。 第一条　甲方依法取得区/市地块土地使用权(出让合同编号：___________)，投资建造的《___________》商品房已竣工，并取得了房地产权属登记证明，证书号：___________。 第二条　乙方向甲方购买区/市路号《___________》栋单元层户(以下简称该房屋)。据认定的测绘机构测量该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为___________平方米、公用分摊建筑面积为_______平方米，另有地下附属面积________平方米(价格详见补充条款)。该房屋建筑层高为______米。 该房屋平面图见本合同附件二;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三;该房屋相关情况(抵押关系、租赁关系)见本合同附件四，(相邻关系及小区平面图)见本合同附件六;该房屋的使用公约见本合同附件五。 第三条　乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价(不包含房屋全装修价格)为人民币______元。(大写)：______。 根据该房屋的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款(不包含房屋全装修价格)为人民币____元。(大写)：____ 。 该房屋全装修总价为人民币___________元。(大写)：___________ 。 该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权总价格。 第四条　乙方应按本合同约定的付款方式和付款期限将房价款解入甲方的帐户/监管帐户(金融机构/监管机构：________、帐户名称：________、帐号：__________)。 乙方的付款时间和付款方式由甲、乙双方在本合同附件一中约定明确。 甲方收到乙方支付的每一笔房款时均应开具发票。 第五条　乙方如未按合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款的日万分之______计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过天，甲方有权选择下列第种方案追究乙方责任： 一、甲方有权单方面解除本合同。 二、_________________ 第六条　乙方支付房价款若采用银行贷款付款的，而银行未按本合同约定的期限代乙方向甲方付款的，仍视为乙方未按合同约定的时间付款，但因甲方原因的除外。 第七条　甲、乙双方按下列第种约定确定该房屋交付使用日期： 一、本合同自甲乙双方签署之日起______天内，甲方向乙方交付该房屋。 二、本合同经______公证处公证之日起______天内，甲方向乙方交付该房屋。 三、甲方在收到乙方全部房价款之日起______天内，甲方向乙方交付该房屋。 四、_________________________ 第八条　甲方向乙方保证在交付该房屋时： (一)该房屋没有产权纠纷和财务纠纷; (二)甲方未设定抵押权或已清除原由甲方设定的抵押权; (三)已缴纳了甲方应缴纳的房屋维修基金。 如交付房屋后发生与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担相应违约责任。 第九条　乙方应在本合同第七条约定的房屋交接期限内到甲方要求的地点办